2014-38448 경기도 화성시 팔탄면 노하리 571 공장경매, 화성시 팔탄면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매5계 (031)210-1265	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.08.12
사건번호	2014-38448	물건번호		배당요구종기일	2014.10.31
소재지	경기도 화성시 팔탄면 노하리 571
입찰일	2015.09.17 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 199,850,200	청구액	2,000,000,000
채권자	유에스아이제이차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,855,003,400	토지	3553㎡ (1074.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,998,502,000	건물	2249.1㎡ (680.4 평)
소유자		낙찰가		제시외	520.5㎡ (157.5 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 노하리 197-12 외3 -팔탄초등학교대방분교장남서측근거리위치 -주위중소규모공장산재한공업지대 -제반차량진출입가능 -인근노선버스운행중 -대중교통사정다소불편 -*1차감정:2,838,583,400 계획관리지역 성장관리권역 <197-12> -철골조철콘조철콘지붕 -사다리형토지 접도구역 <197-10> -부정형완경사지 -북측,동측및남측10m도로접함 보전관리지역 접도구역 <산76> -*병합사건2014-38455감정평가서(알비감정,2014.08.26) -남측10m도로접함 -완경사지를평탄화한부정형토지 <571> -*건물병합사건2014-38455감정평가서(알비감정,2014.08.26) -경량철골구조판넬지붕 -1종근린생활시설 -경사지를평탄화한부정형토지 -남측10m도로접함 접도구역 [197-12] * 공장용지 2258㎡  (683.04평) 표준공시(㎡) 238,000 결정가(㎡) 477,000 결정가(평) 1,576,867 * 건물 1층 공장 885.76㎡  (267.94평) 2층 사무실 167.73㎡  (50.74평) 3층 사무실 174.5㎡  (52.79평) 4층 사무실 160.65㎡  (48.6평) 지1층 공장 759.76㎡  (229.83평) * 제시외 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 공장 270㎡  (81.68평) 포함 창고 40㎡  (12.1평) 포함 계단실 21㎡  (6.35평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재 입찰외이동용이한컨테이너3개소재  [197-10] * 도로 전체: 2285㎡ (691.21평) 195㎡  (58.99평) (2285㎡중 195/2285 (주)미래에스앤티지분)  표준공시(㎡) 238,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [산76] * 임야 475㎡  (143.69평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 238,000 결정가(㎡) 391,000 결정가(평) 1,292,568 [571] * 대지 625㎡  (189.06평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 238,000 결정가(㎡) 456,000 결정가(평) 1,507,445 * 건물 1층 공장 100.7㎡  (30.46평) * 제시외 공장 98㎡  (29.64평) 포함 571,산76지상 포함 창고 84㎡  (25.41평) 포함 571,197-12,산76지상 포함 ㎡ **2015.4월 기계기구8식추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-08-26 감정회사 알비감정 토지감정 1,576,846,000 건물감정 1,048,297,400 제시외 181,800,000 기계감정 48,060,000 합계 2,855,003,400 보존등기 2006-07-31

경매진행내역 2015.04.23(목)   변경  2,838,583,400   (99.4%) 2015.08.18(화)   유찰  2,855,003,400   (100%) 2015.09.17(목)   진행  1,998,502,000   (70%)

임대차내역 이*하 사업 2012.10.30 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000 자동차로고 조사서상 일부 유*이테크 전입 2014.07.03 보증 : 12,000,000 차임 : 1,100,000 대표:박*환 조사서상 1,3층

등기부내역 소유권 2006.07.31 미래에스앤티 근저당권 말소기준 2009.09.17 기업은행 화성발안 2,000,000,000 가압류 2014.05.21 동양전기 -2014 카단 200689 수원지법 24,982,914 가압류 2014.05.29 서울보증보험 경원신용지원 -2014 카단 100779 수원지법 233,980,480 가압류 2014.06.12 농협은행 반월공단 -2014 카단 1971 수원지법 안산지원 300,000,000 가압류 2014.06.13 김경환 -2014 카단 579 오산시법원 4,536,873 가압류 2014.06.23 신용보증기금 화성서 -2014 카단 200906 수원지법 735,000,000 가압류 2014.06.27 경기신용보증재단 화성 -2014 카단 100937 수원지법 127,906,372 가압류 2014.06.27 구일종합전기 -2014 카단 623 오산시법원 9,159,700 압류 2014.08.13 화성세무서 임의 2014.08.14 기업은행 여신관리부 -2014타경38448 2,000,000,000 가압류 2014.08.21 대한민국 서울지방조달청 -2014 카단 201369 수원지법 6,100,000 가압류 2014.11.13 신재기 -2014 카단 1178 오산시법원 5,835,763 가압류 2014.11.13 김미주 외1 -2014 카단 5851 수원지법 3,713,600