2013-3228 전라북도 남원시 송동면 신평리 1691-5 공장경매, 남원시 송동면 공장경매

 

 

입찰법원	전주/남원지원 경매2계 063-620-2731	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.10.10
사건번호	2013-3228	물건번호		배당요구종기일	2014.01.03
소재지	전라북도 남원시 송동면 신평리 1691-5      전라북도 남원시 용투산로 254 (송동면)
입찰일	2015.09.14 [10:00제104호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 1,240,032,800	청구액	12,792,990,129
채권자	(주)국민은행승계인에이피제1차유동화전문유한회사	감정가	12,653,395,790	토지	103888㎡ (31426.1 평)
채무자		최저가	(49%)  6,200,164,000	건물	9041.53㎡ (2735.1 평)
소유자				제시외	32.5㎡ (9.8 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 전북 남원시 송동면 신평리 산120 ,외52 에이호 외33 -서남원IC남서측근거리위치 -주위농경지,축사,공장,임야등혼재한순수농촌지대 -차량접근자유로움 -제반교통여건무난 -부정형북측하향완경사지 -북서측왕복2차선포장도로접함 -부지내에포장도로개설되어출입자유로움 계획관리지역 <산120 에이호> -철콘조슬래브지붕 -위생설비,소화설비구비 <비호> -일반철골구조판넬지붕 -화물승강기,소화설비 <씨호> -철콘조판넬지붕 -공조설비,소화설비 <디호> -일반철골구조판넬지붕 -소화설비 <이호> -일반철골구조판넬지붕 -화물승강기,소화설비 <에프호> -일반철골구조판넬지붕 -소화설비 <지호> -일반철골구조판넬지붕 -저온창고설비,소화설비 <에이치호> -일반철골구조판넬지붕 -소화설비 <아이호> -일반철골구조판넬지붕 -소화설비 <제이호> -일반철골구조판넬지붕 -소화설비 <케이호> -일반철골구조판넬지붕 -소화설비 <엘호> -경량철골구조판넬지붕 -위생설비,소화설비 <엠호> -철콘조슬래브지붕 -위생설비,소화설비 <828-1> -중로2류접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 개발촉진지구 <2111-1> -중로2류접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 개발촉진지구 <1691-5> 개발촉진지구 <1444-11> 접도구역 준보전산지 개발촉진지구 <1690-15> -소로2류저촉 도로구역 개발촉진지구 <1690-19> -중로2류접함 도로구역 개발촉진지구 <1690-24> -중로2류접함 도로구역 개발촉진지구 <1690-26> 도로구역 개발촉진지구 <1690-28> 도로구역 개발촉진지구 <2111-19> -완충녹지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 개발촉진지구 <2135-3> -완충녹지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 개발촉진지구 <818-5> 준보전산지 개발촉진지구 <828-7> 준보전산지 개발촉진지구 <2111-17> -중로2류접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 개발촉진지구 <828-3> -완충녹지 -중로2류접함 -영농여건불리농지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 개발촉진지구 <828-2> -중로2류접함 -영농여건불리농지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 개발촉진지구 <828-6> -완충녹지저촉 -중로2류접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 접도구역 준보전산지 개발촉진지구 <2111-18> -완충녹지 -중로2류접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 개발촉진지구 <828-1 엔호> -일반철골구조판넬지붕 <828-1 오호> -경량철골구조판넬지붕 <828-1 피호> -경량철골구조판넬지붕 [산120,외52 에이호] 1층 사무소 410.1㎡  (124.06평) 2층 사무소 385.05㎡  (116.48평) 3층 사무소 338.1㎡  (102.28평) * 기계 ㎡ 기계기구14식소재  [비호] * 건물 1층 위험물제조소 475.88㎡  (143.95평) 2층 위험물제조소 244.5㎡  (73.96평) 3층 위험물제조소 244.5㎡  (73.96평) [씨호] 위험물제조소 582㎡  (176.06평) [디호] 물품제조공장 1000㎡  (302.5평) [이호] 물품제조공장 500㎡  (151.25평) [에프호] 위험물저장소 330㎡  (99.82평) [지호] 창고 1450㎡  (438.62평) [에이치호] 창고 1450㎡  (438.62평) [아이호] 창고 200㎡  (60.5평) [제이호] 위험물제조소 84㎡  (25.41평) [케이호] 물품제조공장 640㎡  (193.6평) [엘호] 식당 341㎡  (103.15평) [엠호] 경비실 18㎡  (5.44평) [828-1] * 공장용지 57751㎡  (17469.68평) 표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 * 제시외 모정 9㎡  (2.72평) 포함 계단실 18㎡  (5.44평) 포함 방풍실 5.5㎡  (1.66평) 제외 증축부분 제외 [2111-1] * 공장용지 19890㎡  (6016.72평) 표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [1691-5] * 구거 271㎡  (81.98평) 현:도로  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 8,000 결정가(평) 26,446 [1444-11] * 임야 167㎡  (50.52평) 현:도로  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 [1690-15] * 구거 17㎡  (5.14평) 현:도로  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 [1690-19] 6㎡  (1.82평) 현:도로  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 [1690-24] 40㎡  (12.1평) 현:도로  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 [1690-26] 4㎡  (1.21평) 현:도로  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 [1690-28] 6㎡  (1.82평) 현:경사면  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [2111-19] * 공원 721㎡  (218.1평) 현:경사면  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 10,000 결정가(평) 33,058 [2135-3] 269㎡  (81.37평) 표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 [818-5] * 임야 405㎡  (122.51평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 [828-7] 130㎡  (39.32평) 현:도로  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 8,400 결정가(평) 27,769 [2111-17] * 도로 738㎡  (223.24평) 표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 [828-3] * 공원 8679㎡  (2625.4평) 표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [828-2] * 도로 3546㎡  (1072.66평) 표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 [828-6] * 공원 4048㎡  (1224.52평) 현:경사면  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 [2111-18] 7200㎡  (2178평) 현:일부경사면  표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [828-1 엔호] * 건물 위험물제조소 300㎡  (90.75평) [828-1 오호] 기계실,기타공장 18㎡  (5.44평) [828-1 피호] 야적장 30.4㎡  (9.2평) 감정시점 2013-12-13 감정회사 삼창감정 토지감정 4,294,786,000 건물감정 4,895,423,790 제시외 9,252,000 기계감정 3,453,934,000 합계 12,653,395,790 보존등기 2011-10-17

경매진행내역 2014.07.21(월)   변경  12,653,423,790   (100%) 2014.08.25(월)   유찰  12,653,395,790   (100%) 2014.09.29(월)   유찰  8,857,377,000   (70%) 2014.11.03(월)   변경  6,200,164,000   (49%) 2015.01.12(월)    낙찰   6,200,164,000    7,000,000,000 응찰 2 (주)AP (55.3%) 2015.03.23(월)    낙찰   6,200,164,000    7,000,000,000 응찰 1 (주)파워텍 (55.3%) 2015.06.01(월)   변경  6,200,164,000   (49%) 2015.09.14(월)   진행  6,200,164,000   (49%)

임대차내역 케이엘씨이노베이션대표이사이종기 전입 2012.06.26 보증 : 100,000,000 차임 : 월3,000,000원 지상건물전부

등기부내역 소유권 2011.10.17 엠피온스 근저당권 말소기준 2011.10.27 국민은행 달동 9,880,000,000 근저당권 2011.10.27 국민은행 달동 4,420,000,000 근저당권 2011.12.30 농협중앙 북울산기업금융 3,130,000,000 근저당권 2012.06.27 남원시 1,405,000,000 가압류 2013.06.14 2011신보그레이트제3차유동화전문 -2013 카합 477 울산지법 1,500,000,000 가압류 2013.06.28 2011신보뉴챌린지건설제3호유동화전문 -2013 카합 478 울산지법 1,500,000,000 가압류 2013.08.12 한국무역보험공사 -2013 카합 653 울산지법 1,425,000,000 가압류 2013.08.27 서울보증보험 부산신용지원단 -2013 카단 61378 서울중앙지법 500,000,000 가압류 2013.09.11 신용보증기금 울산 -2013 카단 3306 울산지법 300,000,000 가압류 2013.10.07 기업은행 남원 -2013 카단 597 남원지원 881,900,000 임의 2013.10.10 국민은행 -2013타경3228 12,792,990,129 가압류 2013.10.29 황예명외3 -2013 카단 639 남원지원 19,808,313 압류 2013.10.31 전북투자유치과 가압류 2013.12.26 장재호외16 -2013 카합 54 남원지원 226,579,904 압류 2014.01.17 남원시 압류 2014.04.04 울산세무서