2014-25841 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 4-5 공장경매, 광주시 곤지암읍 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매6계 (031)737-1326(구내1326)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.26
사건번호	2014-25841	물건번호		배당요구종기일	2015.02.03
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 수양리 4-5      경기도 광주시 신만로58번길 66 (곤지암읍)
입찰일	2015.09.21 [10:00제3별관1층제5호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 129,629,000	청구액	1,382,986,758
채권자	케이에이제사차유동화전문유한회사	감정가	1,851,843,000	토지	4545㎡ (1374.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,296,290,000	건물	873.5㎡ (264.2 평)
소유자				제시외	4㎡ (1.2 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 광주시 곤지암읍 수양리 4-5 1동 -일반철골조조립식판넬지붕 -동원대학교북서측인근위치 -부근대부분임야,농경지,농가주택,소규모공장,창고등산재 -차량진출입용이,대중교통사정대체불편 -남측근거리3번국도,서측인근10번지방도통과 -사각형토지로인접로에비해다소고지 -서측으로본건일부포함7-8m포장된공도와접하나고저차로이를통한직접진입불가능하고이에연결된본건진입로통해본건으로진입가능 농림지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) * 공장용지 4545㎡  (1374.86평) 현:일부(242)도로(공도)  표준공시(㎡) 153,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 ㎡ 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 * 건물 공장 787.5㎡  (238.22평) 사무소 86㎡  (26.02평) * 제시외 물탱크실 4㎡  (1.21평) 포함 기계기구2식소재 ㎡ 제외 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너소재  감정시점 2014-11-27 감정회사 다은감정 토지감정 1,402,612,000 건물감정 448,431,000 제시외 800,000 합계 1,851,843,000 보존등기 2012-10-18

경매진행내역 2015.08.17(월)   유찰  1,851,843,000   (100%) 2015.09.21(월)   진행  1,296,290,000   (70%)

임대차내역 (주)우*강업 전입 2014.09.11 배당 2015.01.29 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 조사서상: 500만/22만 1층33㎡

등기부내역 소유권 2012.10.18 우강SI 근저당권 말소기준 2012.10.23 우리은행 경기광주 672,000,000 근저당권 2012.10.23 우리은행 960,000,000 근저당권 2013.12.20 대원S&P 200,000,000 압류 2014.02.11 광주시 가압류 2014.07.23 신용보증기금 경기광주 -2014 카단 60851 수원지법 성남지원 80,000,000 가압류 2014.08.20 경기신용보증재단 광주 -2014 카단 4660 수원지법 90,000,000 가처 2014.08.29 신용보증기금 경기광주 -2014 카단 60979 수원지법 성남지원 대원S&P근저가처 임의 2014.11.26 우리은행 여신관리부 -2014타경25841 1,382,986,758 이전 2014.12.03 신용보증기금 경기광주 -우리은행(12.10.23) 297,488,124 가압류 2014.12.10 신한은행 여신관리부 -2014 카단 57381 서울중앙지법 10,494,844