2014-29762 경기도 파주시 송촌동 729-1 공장경매, 파주시 송촌동 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매6계 031-920-6316	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.22
사건번호	2014-29762	물건번호		배당요구종기일	2014.12.15
소재지	경기도 파주시 송촌동 729-1      경기도 파주시 재두루미길 680 (송촌동)
입찰일	2015.09.22 [10:00고양지원제101호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 83,389,600	청구액	870,752,430
채권자	김호철(양도전:굿플러스대부(주))	감정가	1,191,280,000	토지	1872㎡ (566.3 평)
채무자		최저가	(70%)  833,896,000	건물	374㎡ (113.1 평)
소유자				제시외	324㎡ (98 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 파주시 송촌동 729-1 1동 외1 -일반철골구조기타지붕 -송촌대교남측인근 -주위창고및소규모공장,농경지등혼재하는근교농촌지대 -차량진입가능 -근거리노선버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -사다리형등고평탄지 -서측으로세로접함 -광로1류접함 -*1차감정:1,149,260,000 계획관리지역 생산관리지역 습지보호지역 한강폐기물매립시설설치제한지역(2009.11.26) 접도구역(국도77호선)(08.12.16) 제한보호구역(전방지역:25km) 현상변경허가대상구역(한강하류재두루미(09.01.14변경)) [1동] * 공장용지 1872㎡  (566.28평) 표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 540,000 결정가(평) 1,785,132 * 건물 공장 187㎡  (56.57평) * 제시외 창고 240㎡  (72.6평) 포함 식당,작업실 60㎡  (18.15평) 포함 사무실 24㎡  (7.26평) 포함 * 기타 선반 123.2㎡  (37.27평) 조경수포함 입찰외컨테이너2동소재  [2동] * 건물 공장 187㎡  (56.57평) ㎡ **2015.2월 입찰외제시외 포함,사무실및선반추가되면서 되면서 재감정  감정시점 2014-09-30 감정회사 정도감정 토지감정 1,010,880,000 건물감정 138,380,000 제시외 33,120,000 기타 8,900,000 합계 1,191,280,000 보존등기 2010-12-17

경매진행내역 2015.02.24(화)   변경  1,149,260,000   (96.5%) 2015.05.06(수)   유찰  1,191,280,000   (100%) 2015.06.09(화)   변경  833,896,000   (70%) 2015.09.22(화)   진행  833,896,000   (70%)  다음예상최저가 583,727,200 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.  진행: 1회  유찰: 1회  변경: 2회  총진행: 4회

임대차내역 QU*NLONGG(임*트차이나) 전입 2013.04.29 보증 : 10,000,000 차임 : 월143만원 3목록 김*석 전입 2014.06.20 제시외컨테이너 김*석(네*버아이앤씨) 전입 2012.04.10 배당 2014.12.15 보증 : 10,000,000 차임 : 1,250,000 3목록 박*근(굿*라이스) 전입 2014.08.14 보증 : 10,000,000 차임 : 월100만원 2,3목록전부 양*탁(아*피에스인터내셔날) 미상 2목록 유*현 미상 제시외천막및컨테이너 이*인(피*피이노베이션) 전입 2013.12.02 보증 : 10,000,000 차임 : 월143만원 3목록 이*수 전입 2013.08.05

등기부내역 [토지등기] 소유권 2012.06.15 네이버아이앤씨 -전소유자:이현수 근저당권 말소기준 2012.06.15 OBS저축은행 1,430,000,000 근저당권 2014.02.25 이평수 250,000,000 가압류 2014.07.28 신용보증기금 파주 -2014 카단 51870 서울서부지법 346,000,000 가압류 2014.07.31 우리카드 채권관리부 -2014 카단 47529 서울중앙지법 7,794,245 이전 2014.09.04 신용보증기금 파주 -OBS저축은행(12.06.15) 근저당권 2014.09.05 신용보증기금 파주 -이평수저당가처 임의 2014.09.22 하나은행 여신관리부 -2014타경29762 870,752,430 압류 2014.10.02 파주시 압류 2014.10.02 파주세무서 가압류 2014.10.29 국민은행 여신관리 -2014 카단 283 수원지법 광명시법원 4,598,743