2015-4293 경기도 포천시 가산면 정교리 36 공장경매, 포천시 가산면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매15계 031-828-0369	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.01.30
사건번호	2015-4293	물건번호	2	배당요구종기일	2015.04.20
소재지	경기도 포천시 가산면 정교리 36      경기도 포천시 정금로238번길 50 (가산면)
입찰일	2015.09.23 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 38,928,600	청구액	61,902,465
채권자	한연섭	감정가	608,260,000	토지	1645㎡ (497.6 평)
채무자		최저가	(64%)  389,286,000	건물	495㎡ (149.7 평)
소유자				제시외	264.3㎡ (80 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 가산면 정교리 36 -블럭조스레이트지붕 -2종근린생활시설 -용화골마을내위치 -부근중소규모공장,단독주택,농경지(전)형성 -소형차량접근용이 -인근시내버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -서측3-4m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역(후방지역:500m)(75사단15m위탁지역) * 공장용지 1645㎡  (497.61평) 표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 272,000 결정가(평) 899,178 * 건물 작업장 198㎡  (59.9평) 작업장 198㎡  (59.9평) 부속사무실,휴게실 99㎡  (29.95평) 방:3,보일러실 현:휴게실  * 제시외 창고,보일러실 30㎡  (9.07평) 포함 창고,화장실 49.8㎡  (15.06평) 포함 창고 39㎡  (11.8평) 포함 식당,세면장 43㎡  (13.01평) 포함 발코니 10.8㎡  (3.27평) 포함 발코니 13.2㎡  (3.99평) 포함 창고 6.1㎡  (1.85평) 포함 창고 72.4㎡  (21.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4점소재  감정시점 2015-04-24 감정회사 북부감정 토지감정 447,440,000 건물감정 128,700,000 제시외 20,868,000 기계감정 11,252,000 합계 608,260,000 보존등기 2000-03-24

경매진행내역 2015.07.15(수)   유찰  608,260,000   (100%) 2015.08.19(수)   유찰  486,608,000   (80%) 2015.09.23(수)   진행  389,286,000   (64%)

임대차내역 김*회 전입 2000.03.16 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2000.06.20 농협중앙 남양주시지부 360,000,000 소유권 2008.07.18 김명희 -전소유자:최창옥 근저당권 2009.06.30 김능회 100,000,000 가압류 2011.03.10 이종천 -2011 카단 50247 의정부지법 169,092,000 근저당권 2011.12.21 경기신용보증재단 포천 188,000,000 압류 2013.05.23 국민건강보험공단 포천 압류 2013.10.17 포천세무서 강제 2015.01.30 한연섭 -2015타경4293 61,902,465 압류 2015.02.13 포천시 임의 2015.04.16 농협은행 의정부여신관리 -2015타경15903