2015-515 경상남도 김해시 한림면 안곡리 624-13 공장경매, 김해시 한림면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매2계 (055)239-2112(구내2112)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.13
사건번호	2015-515	물건번호		배당요구종기일	2015.03.31
소재지	경상남도 김해시 한림면 안곡리 624-13      경상남도 김해시 안곡로 254 (한림면)
입찰일	2015.09.22 [10:00별관103호배당입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 106,948,400	청구액	1,400,000,000
채권자	기업은행의채권양수인에프에스아이1503유동화전문유한회사	감정가	1,671,068,500	토지	4206㎡ (1272.3 평)
채무자		최저가	(64%)  1,069,484,000	건물	917.4㎡ (277.5 평)
소유자				제시외	686.5㎡ (207.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 한림면 안곡리 624-13 -철골조그라스울판넬지붕 -상리마을남동측근거리 -부근소규모공장,자연마을,자연림,농경지등형성 -사다리형지유사한북서향경사지를2계단으로부지조성한상태,서측도로보다다소고지 -서측8m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 * 공장용지 4206㎡  (1272.32평) 현:남동측,북동측,서측일부법면(비탈면)  표준공시(㎡) 199,000 결정가(㎡) 287,000 결정가(평) 948,765 * 건물 공장 420㎡  (127.05평) 부속1층 92.4㎡  (27.95평) 부속2층 84㎡  (25.41평) ㎡ 창고,샤워장,휴게실,화장실,보일러실,사무실  부속창고 321㎡  (97.1평) 현:공장  * 제시외 공장 23.5㎡  (7.11평) 포함 공장 90㎡  (27.22평) 포함 공장 84.2㎡  (25.47평) 포함 작업장 441㎡  (133.4평) 포함 창고 8.9㎡  (2.69평) 포함 창고 8.9㎡  (2.69평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 제외 사무실 12㎡  (3.63평) 제외 컨테이너 제외 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재-5식중복(평가외)  감정시점 2015-01-23 감정회사 경남감정 토지감정 1,207,122,000 건물감정 346,392,000 제시외 87,355,500 기계감정 30,199,000 합계 1,671,068,500 보존등기 2005-05-02

경매진행내역 2015.05.26(화)   유찰  1,671,068,500   (100%) 2015.06.23(화)   유찰  1,336,855,000   (80%) 2015.07.21(화)   변경  1,069,484,000   (64%) 2015.09.22(화)   진행  1,069,484,000   (64%)

임대차내역 김*식 미상 보증 : 60,000,000 차임 : 5,000,000 조사서상 전부 최*용 미상 보증 : 차임 : 2,000,000 조사서상 제시건물A동과B동1층전부 백*현 전입 2014.07.11 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2005.05.02 희성이엔지 근저당권 말소기준 2005.05.02 기업은행 사상 600,000,000 근저당권 2008.09.26 기업은행 사상 240,000,000 근저당권 2009.03.02 기업은행 사상 200,000,000 근저당권 2009.10.30 기업은행 사상 360,000,000 근저당권 2011.01.31 경남은행 김해영업부 120,000,000 근저당권 2013.08.16 경남은행 뉴코아 4,200,000,000 근저당권 2013.09.02 신화철강 400,000,000 근저당권 2013.11.12 동양건설 500,000,000 가압류 2014.04.29 기술신용보증기금 동래기술평가 -2014 카단 50606 부산지법 255,000,000 가압류 2014.07.31 경북크레인 -2014 카단 146 영천시법원 9,515,000 압류 2014.10.15 김해세무서 압류 2014.12.04 김해시 임의 2015.01.13 기업은행 부산울산경남사업본부 -2015타경515 1,400,000,000 가압류 2015.02.17 공상익 -2015 카단 205 창원지법 마산지원 4,620,000