2014-19214 경기도 김포시 월곶면 고양리 500-2 공장경매, 김포시 월곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매4계 (032)320-1134(구내1134)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.09.12
사건번호	2014-19214	물건번호		배당요구종기일	2014.11.28
소재지	경기도 김포시 월곶면 고양리 500-2      경기도 김포시 대곶로484번길 43-20 (월곶면)
입찰일	2015.10.01 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 171,454,600	청구액	500,000,000
채권자	김화석	감정가	2,449,352,120	토지	6051㎡ (1830.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,714,546,000	건물	1151.76㎡ (348.4 평)
소유자				제시외	266.5㎡ (80.6 평)

 

 

 

 

 

   

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 고양리 500-2 ,-3 외6 -고양1리마을회관남동측인근 -주변중소규모공장및농경지등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반대중교통사정다소불편 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <500-2> -시멘트블록조스레트지붕 <1호> -세멘벽돌조스레트지붕 <500-2> -2필일단평탄지 -남서측노폭6m내외현황도로(507-13,-20,-21번지)통하여출입가능 <500-3> -2필일단평탄지 -남서측노폭6m내외현황도로(507-13,-20,-21번지)통하여출입가능 <507-13> -부정형토지 <507-20> -부정형토지 <507-21> -부정형토지 준보전산지 <산9-6> -부정형완경사지 -지적도상맹지이나500-2,-3번지통하여출입가능 준보전산지 [500-2,-3] * 건물 공장 396㎡  (119.79평) 공장 363㎡  (109.81평) 기숙사 120.96㎡  (36.59평) 기숙사,보일러실,다용도실  식당,휴게실 172.8㎡  (52.27평) 현:작업장,창고  * 제시외 작업장 195㎡  (58.99평) 포함 소유자미상 포함 작업장 24㎡  (7.26평) 포함 기계실 20㎡  (6.05평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 옹벽등포함  [1호] * 건물 기숙사 75㎡  (22.69평) 사무실 24㎡  (7.26평) ㎡ 사무실,식당,시험실등  * 제시외 사무실 12.5㎡  (3.78평) 포함 [500-2] * 공장용지 2406㎡  (727.82평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 417,000 결정가(평) 1,378,519 ㎡ 입목포함  [500-3] * 공장용지 2760㎡  (834.9평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 417,000 결정가(평) 1,378,519 * 제시외 주차장등 15㎡  (4.54평) 제외 500-3,507-21번지경계부근 이동,해체용이 제외 ㎡ 입목포함  [507-13] * 도로 전체: 259㎡ (78.35평) 160㎡  (48.4평) (259㎡중 160/259 김화익지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 [507-20] * 공장용지 88㎡  (26.62평) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 [507-21] * 임야 253㎡  (76.53평) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 [산9-6] 384㎡  (116.16평) 표준공시(㎡) 55,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 ㎡ 입목포함  감정시점 2014-09-26 감정회사 혜윰감정 토지감정 2,265,216,000 건물감정 127,281,120 제시외 40,665,000 기계감정 16,190,000 합계 2,449,352,120 보존등기 1992-10-27

경매진행내역 2015.05.14(목)   변경  2,449,352,120   (100%) 2015.08.27(목)   유찰  2,449,352,120   (100%) 2015.10.01(목)   진행  1,714,546,000   (70%) 2015.10.08(목) 매각결정기일

임대차내역 김*재 전입 2013.01.03 조사서상 미상 (주)대*케미칼 전입 2014.01.03 조사서상 미상

등기부내역 소유권 1999.10.18 김화익 근저당권 말소기준 2011.07.27 기업은행 검단 1,440,000,000 가압류 2012.04.24 김화석 -2012 카단 1060 인천지법 부천지원 100,000,000 근저당권 2012.08.31 김정재 750,000,000 가압류 2014.07.15 김용국 -2014 카합 455 인천지법 부천지원 194,426,665 강제 2014.09.12 김화석 -2014타경19214 500,000,000 강제 2014.12.09 오영숙 -2014타경25912 임의 2015.02.12 기업은행 여신관리부 -2015타경3193