2014-45099 경기도 포천시 가산면 방축리 8 공장경매, 포천시 가산면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매12계 031-828-0364	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.29
사건번호	2014-45099	물건번호		배당요구종기일	2014.12.22
소재지	경기도 포천시 가산면 방축리 8      경기도 포천시 가산면 방축리 189-8 ,8,-1,9,189-9,-10,-15 가동호 외16
입찰일	2015.10.07 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 797,623,100	청구액	7,600,000,000
채권자	(주)대원(양도전:기업은행)	감정가	9,970,288,420	토지	17900㎡ (5414.8 평)
채무자		최저가	(80%)  7,976,231,000	건물	10011.9㎡ (3028.6 평)
소유자				제시외	1912㎡ (578.4 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 포천시 가산면 방축리 189-8 ,8,-1,9,189-9,-10,-15 가동호 외16 -서원마을북측인근 -주위중소규모공장및농가취락,농경지,임야등혼재 -차량진입가능 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정무난 -포천시관내각방향및의정부,남양주,철원등으로의교통연계성용이 -교통사정보통 배출시설설치제한지역 성장관리권역 일반공업지역 보호구역(역사문화환경보존지역) 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단) <189-8 가동호> -철골조평판넬지붕 <나동호> -철골조평판넬지붕 <다동호> -철콘조슬래브지붕 <라동호> -철골조평슬래브지붕 -일반철골구조판넬지붕 -철콘구조슬래브지붕 -일반철골구조슬래브지붕 -철콘구조판넬지붕 <8> -7필일단부정형북향완경사평지 비행안전구역(5구역,지원)(위탁(45m위탁)) <8-1> -7필일단부정형북향완경사평지 비행안전구역(5구역,지원)(위탁(45m위탁)) <9> -7필일단부정형북향완경사평지 -근린공원(화복공원)저촉 자연녹지지역 준보전산지 <189-8> -7필일단부정형북향완경사평지 비행안전구역(4구역,지원) 비행안전구역(4구역,지원)(위탁(12m위임지역)) 비행안전구역(5구역)(45m위탁) <189-9> -7필일단부정형북향완경사평지 비행안전구역(5구역,지원)(위탁(45m위탁)) <189-10> -7필일단부정형북향완경사평지 비행안전구역(5구역,지원)(위탁(45m위탁)) <189-15> -7필일단부정형북향완경사평지 -근린공원(화복공원)저촉 자연녹지지역 준보전산지 <7-2> -부정형등고평탄지 -서측인접토지와함께6m내외도로개설 -중로2류(15-20m)접함 비행안전구역(4구역,지원)(위탁(12m위탁)) 비행안전구역(5구역,지원)(위탁(45m위탁)) <8-2> -부정형등고평탄지 -서측인접토지와함께6m내외도로개설 비행안전구역(5구역,지원)(위탁(45m위탁)) [189-8,8,-1,9,189-9,-10,-15 가동호] * 건물 공장,보일러실,재단실 1469.8㎡  (444.61평) * 기계 ㎡ 기계기구44식소재-27식소재불명및중복(평가외)  [나동호] * 건물 1층 공장 1091㎡  (330.03평) 2층 공장 1091㎡  (330.03평) 사무실,사장실,상담실,조색실,재단실,창고등  [다동호] 1층 공장 284.68㎡  (86.12평) 공장,배합실,화물리프트,계단실  2층 공장 284.68㎡  (86.12평) 창고,샘플실,화물리프트,계단실  3층 공장 274.06㎡  (82.9평) 숙소11,화장실,계단실,복도등  4층 공장 187.44㎡  (56.7평) 숙소8,화장실,계단실,복도등  옥탑 계단실,물탱크실 27㎡  (8.17평) [라동호] 1층 공장,기계실,사무실 1353㎡  (409.28평) 2층 공장 678.7㎡  (205.31평) [A동호] 공장(창고) 1103.5㎡  (333.81평) 공장,창고,사무실,원료보관창고등  [B동호] 1층 공장(창고) 157.84㎡  (47.75평) 사무실,기계실,복도,계단실등  2층 공장(창고) 157.84㎡  (47.75평) 숙소10,샤워실,화장실,계단실등  [C동호] 1층 공장(창고) 387.84㎡  (117.32평) 원단창고,화물용리프트,계단실  2층 공장(창고) 387.84㎡  (117.32평) 식당,주방,창고,화물용리프트,계단실  3층 공장(창고) 387.84㎡  (117.32평) 원단창고,화물용리프트,계단실등  지하 공장(창고) 345.6㎡  (104.54평) 공장(물탱크실)  옥탑 42.24㎡  (12.78평) [D동호] 공장(보일러실) 300㎡  (90.75평) [8] * 공장용지 745㎡  (225.36평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 제시외 폐수처리장 492㎡  (148.83평) 포함 8,-1지상 포함 [8-1] * 공장용지 936㎡  (283.14평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 [9] 1672㎡  (505.78평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 제시외 화장실 9.6㎡  (2.9평) 포함 [189-8] * 공장용지 7333㎡  (2218.23평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 제시외 작업장 39.3㎡  (11.89평) 포함 189-8,-15지상 포함 작업장 183㎡  (55.36평) 포함 189-8,-15지상 포함 보일러실 41.6㎡  (12.58평) 포함 공장 130㎡  (39.32평) 포함 옥탑 10.8㎡  (3.27평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 [189-9] * 공장용지 212㎡  (64.13평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 [189-10] 95㎡  (28.74평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 [189-15] 4810㎡  (1455.02평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 ㎡ 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 * 제시외 보일러실,창고 73.5㎡  (22.23평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 기계실 56㎡  (16.94평) 포함 창고 390㎡  (117.98평) 포함 창고 120.7㎡  (36.51평) 포함 창고 64.8㎡  (19.6평) 포함 [7-2] * 전 1593㎡  (481.88평) 현:잡종지,공장부속토지(주차장등)  표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 * 제시외 견사 1㎡  (0.3평) 포함 경비실 15.7㎡  (4.75평) 포함 [8-2] * 전 504㎡  (152.46평) 현:잡종지,공장부속토지(주차장등)  표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 * 제시외 기계실(정수처리장) 90㎡  (27.22평) 포함 기계실 50㎡  (15.12평) 포함 감정시점 2014-10-13 감정회사 이영감정 토지감정 5,664,460,000 건물감정 3,192,212,420 제시외 217,432,000 기계감정 896,184,000 합계 9,970,288,420

경매진행내역 2015.09.02(수)   유찰  9,970,288,420   (100%) 2015.10.07(수)   진행  7,976,231,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.05.15 (주)유한 근저당권 말소기준 2012.05.15 (주)대원 7,000,000,000 근저당권 2012.09.05 (주)대원 600,000,000 가압류 2014.08.11 원영산업 -2014 카단 50408 수원지법 안산지원 284,789,000 가압류 2014.08.18 신용보증기금 포천 -2014 카단 70851 의정부지법 1,388,022,000 가압류 2014.08.25 박원길 -2014 카단 8142 인천지법 39,078,550 가압류 2014.09.18 박용일외3 -2014 카단 3962 의정부지법 21,447,773 가압류 2014.09.25 최연순 -2014 카단 8845 인천지법 42,473,118 가압류 2014.09.26 신태일 -2014 카단 51164 서울중앙지법 5,892,942 임의 2014.09.29 기업은행 여신관리부 -2014타경45099 7,600,000,000 가압류 2014.10.07 신용보증기금 서울서부영업 -2014 카단 71101 의정부지법 227,312,800 압류 2014.10.14 포천시 가압류 2014.10.23 김기락 -2014 카단 4512 의정부지법 2,820,000 가압류 2014.12.05 중소기업진흥공단 경기북부지부 -2014 카단 101356 의정부지법 고양지원 176,786,773 가압류 2014.12.17 효성캐피탈 여신관리팀 -2014 카단 812796 서울중앙지법 186,491,740 압류 2015.04.22 포천세무서 질권 2015.06.26 대신저축은행 -(주)대원저당질권 7,000,000,000 질권 2015.06.26 대신저축은행 -(주)대원저당질권 600,000,000