2011-3797 충청남도 예산군 대술면 시산리 483-10 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매2계] 법원연락처 (041)640-3233 사건번호 2011-3797  물건번호 1 소재지 충청남도 예산군 대술면 시산리 483-10 외 4건   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.05.14 [10:00] 개시결정일 2011.04.12 배당요구종기일 2011.06.28 감정가 832,097,380 최저가 407,728,000 (49%) 입찰보증금 10%( 40,772,800 ) 채권자 기업은행 채무자 예성주가영농조합법인 소유자 예성주가영농조합법인 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 예산군 대술면 시산리 483-18 외1 1동,2동,3동 서루미마을내에위치 주위중·소규모의공장,농가 주택,과수원,전등이혼용하는 국도변농촌지대임 차량진입가능 대중교통사정보통 예산-청양,공주간(구)국도변 에위치하며,예산읍소재지와 근거리임 부정형평탄한토지 북측으로3m폐도에접함 (483-10) 남측으로2차선아스팔트포장 도로에접함 (483-18) 계획관리지역 위생설비있음 ---------------------- *건물 이용상태 -1동:탁주제조장 -2동,3동:창고 및 사무실 ----------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 주류제조 를 위한 국산제품의 탁주 생산라인으로서, 관리상태 및 현상은 보통임 -본건 기계기구 탁주생산 시설중 기호(1~12 및 19~22) 는 각각 1라인으로 설비되어 있는바, 이를 1식으로 평가함 -본건 기계기구 탁주생산 시설중 기호(10~12,15,19, 26,32~35) 및 기호(23) 2개중 1개는 소재불명임 -기호(10) Bottle Conveyor 는 size가 각각 다른 W90* L4,000m/m 및 W90*L3000 m/m 2개의 목록이나 경매 신청인이 기호(10) 목록으로 제시한 Bottle Conveyorsms Size가 W40*L6000m/m 1개 로서, 공장당법목록과 차이 가 있으므로 소재불명하였음 -기호(13) Hand Car는 공장 저당법 목록상 제작자가 한마기계이나, 경매진행신청 인이 기호(13) 목록으로 제시 한 Hand Car의 제작자 확인 이 불가하였음 [483-10] 답 765㎡  (231.41평) (현황:휴경지)  공시지가 21,000 결정가 52,000 [483-18] 공장용지 1342㎡  (405.96평) 공시지가 57,000 결정가 126,000 [483-18 1동] 건물 지1층 제2종근린생활시설(제조업소) 246㎡  (74.41평) 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 247㎡  (74.72평) [483-18 2동] 창고시설(창고) 66.57㎡  (20.14평) [483-18 3동] 제2종근린생활시설(사무소) 91.85㎡  (27.78평) 제시외 다용도실 33.7㎡  (10.19평) 각, 포함 (공부상미등재됨) 각, 포함 창고 41㎡  (12.4평) 각, 포함 창고 74.7㎡  (22.6평) 각, 포함 기계 32식 포함 (총 43식 중 11식 소재불명)  감정시점 2011-09-19 감정회사 미래새한감정 토지감정 208,872,000 건물감정 358,075,880 제시외 13,291,500 기계감정 251,858,000 합계 832,097,380 보존등기 2009-03-26  임대차내역  등기부내역 소유권 예성주가영농조합 2009.03.26 근저당권 기업은행 2009.03.26 960,000,000 가압류 황룡건설 2010.04.21 50,000,000 가압류 신용보증기금 2011.01.25 200,000,000 가압류 충남신용보증 2011.02.16 50,000,000 가압류 김기일 2011.04.08 37,500,000 임의 기업은행 -2011타경3797 2011.04.12 722,440,300  경매진행내역 유찰 2011.08.08  823,130,380 (100%) 변경 2011.09.14  576,191,000 (70%) 변경 2011.11.21  832,097,380 (100%) 변경 2011.12.26  832,097,380 (100%) 변경 2012.01.30  832,097,380 (100%) 유찰 2012.03.05  832,097,380 (100%) 유찰 2012.04.09  582,468,000 (70%) 진행 2012.05.14  407,728,000 (49%)