2012-7751 충청남도 부여군 임천면 칠산리 289 공장경매, 부여군 임천면 공장경매

 

입찰법원	대전/논산지원 경매2계 041)746-2782(구내782)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.01.03
사건번호	2012-7751	물건번호		배당요구종기일	2013.06.13
소재지	충청남도 부여군 임천면 칠산리 289
입찰일	2015.10.05 [10:00제2호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 387,751,800	청구액	989,654,110
채권자	한국산업은행	감정가	11,833,248,640	토지	71982.4㎡ (21774.7 평)
채무자		최저가	(33%)  3,877,518,000	건물	10184.8㎡ (3080.9 평)
소유자				제시외	158.2㎡ (47.9 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 부여군 임천면 칠산리 290 외8 -임천농공단지내위치 -*1차감정:10,905,248,640 <290> -철골조조립식부재지붕 -주위임야,농경지,농가주택,중소규모공장등혼재 -부정형평지 <289> -주위임야,농경지,농가주택,중소규모공장등혼재 -부정형완경사지 <290-8> -주위임야,농경지,농가주택,중소규모공장등혼재 -부정형평지 <290-10> -주위임야,농경지,농가주택,중소규모공장등혼재 -부정형평지 <7동호> -일반철골조판넬지붕 -주위임야,농경지,농가주택,중소규모공장등혼재 <8동호> -일반철골조판넬지붕 -주위임야,농경지,농가주택,중소규모공장등혼재 <9동호> -일반철골조판넬지붕 -주위임야,농경지,농가주택,중소규모공장등혼재 <290-6> -*병합사건2013-3800감정평가서(하나감정,2013.08.13) -주위공장,농경지,임야,농가주택등소재 -차량접근자유로움 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -세장형평지 -남동측왕복2차선도로접함 -농공단지 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 가축사육제한구역 산업시설구역 <290-9> -*병합사건2013-3800감정평가서(하나감정,2013.08.13) -주위공장,농경지,임야,농가주택등소재 -차량접근자유로움 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -세장형평지 -남동측왕복2차선도로접함 -농공단지 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 가축사육제한구역 산업시설구역 [290] * 공장용지 32751.4㎡  (9907.3평) 표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 * 건물 제1공장 6235.17㎡  (1886.14평) 1층 <숙소동> 495.35㎡  (149.84평) 2층 <숙소동> 375㎡  (113.44평) 지1층 <숙소동> 182㎡  (55.06평) 1층 <실습동> 270㎡  (81.68평) 2층 <실습동> 108㎡  (32.67평) 공장 187.2㎡  (56.63평) 부속기숙사 89.01㎡  (26.93평) 부속경비동 25.4㎡  (7.68평) 290-9지상  부속위험물저장소 54㎡  (16.34평) 부속발전기실 16.2㎡  (4.9평) 부속창고 49㎡  (14.82평) * 제시외 창고 96㎡  (29.04평) 포함 집수정 5.3㎡  (1.6평) 포함 창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 가스실 10㎡  (3.02평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구33식소재-21식소재불명 입찰외제시외컨테이너,비닐하우스소재  [289] * 잡종지 3339.8㎡  (1010.29평) 현:대부분법면  표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 [290-8] * 공장용지 4748.8㎡  (1436.51평) 표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [290-10] 18903.2㎡  (5718.22평) 표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [7동호] * 건물 공장 1489.6㎡  (450.6평) [8동호] 공장 327.36㎡  (99.03평) [9동호] 공장 281.53㎡  (85.16평) [290-6] * 공장용지 1678㎡  (507.6평) 표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [290-9] 10561.2㎡  (3194.76평) 표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 * 제시외 창고 8㎡  (2.42평) 포함 계사 8㎡  (2.42평) 포함 정자 16㎡  (4.84평) 포함 기계실 4.4㎡  (1.33평) 포함 ㎡ **2013.11월 기계기구추가되면서 감정가조정  감정시점 2013-03-15 감정회사 중앙감정 토지감정 4,111,523,000 건물감정 3,417,765,640 제시외 13,880,000 기계감정 4,290,080,000 합계 11,833,248,640 보존등기 2010-06-16

경매진행내역 2013.11.25(월)   변경  10,905,248,640   (92.2%) 2014.05.19(월)   유찰  11,833,248,640   (100%) 2014.06.23(월)   유찰  9,466,599,000   (80%) 2014.07.28(월)   유찰  7,573,279,000   (64%) 2014.09.01(월)   유찰  6,058,623,000   (51.2%) 2014.10.06(월)   변경  4,846,898,000   (41%) 2014.10.13(월)   유찰  4,846,898,000   (41%) 2014.11.10(월)   변경  3,877,518,000   (32.8%) 2015.01.19(월)   변경  3,877,518,000   (32.8%) 2015.10.05(월)   진행  3,877,518,000   (32.8%)

임대차내역 비*시스대표이사김*덕 미상 보증 : 차임 : 월세100만원 본건실습동중1층270평방미터 일* 미상 보증 : 500,000,000 본건7동호공장전부 일*메틸포밍 전입 2011.11.16 배당 2013.08.01 보증 : 500,000,000 칠산리290번지토지4,549평,건물500평

등기부내역 [토지등기] 소유권 2008.08.27 IK(주) 근저당권 말소기준 2008.08.27 아이솔라에너지 -일화363,000,000엔,미화4,408,000달러 8,821,388,480 근저당권 2008.09.18 아이솔라에너지 1,080,000,000 근저당권 2010.06.22 아이솔라에너지 400,000,000 근저당권 2010.08.31 중소기업진흥공단 충북지역본부 720,000,000 근저당권 2010.08.31 신한은행 일산금융 5,850,000,000 근저당권 2010.12.28 아이솔라에너지 1,000,000,000 근저당권 2012.05.24 신용보증기금 고양 4,139,600,000 가압류 2012.08.16 비젼 -2012 카단 272 광양시법원 8,385,450 임의 2013.01.03 한국산업은행 -2012타경7751 989,654,110 가압류 2013.05.27 서울보증보험 강서신용지원 -2013 카단 4666 서울남부지법 102,088,683 질권 2015.07.15 한화저축은행 -아이솔라에너지근저질권 1,080,000,000 질권 2015.07.15 한화저축은행 -일화363,000,000엔,미화4,408,000달러 아이솔라에너지근저질권 8,821,388,480 질권 2015.07.15 한화저축은행 -아이솔라에너지근저질권 1,000,000,000 질권 2015.07.15 한화저축은행 -아이솔라에너지근저질권 400,000,000