2014-25070 경기도 광주시 도척면 노곡리 410-1 공장경매, 광주시 도척면 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매4계 (031)737-1324(구내1324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.19
사건번호	2014-25070	물건번호		배당요구종기일	2015.01.26
소재지	경기도 광주시 도척면 노곡리 410-1      경기도 광주시 고녹길 100 (도척면)
입찰일	2015.10.12 [10:00제3별관1층제5호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 144,854,700	청구액	2,293,363,017
채권자	에이피제3에이유동화전문유한회사	감정가	2,069,352,600	토지	4026㎡ (1217.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,448,547,000	건물	1661.54㎡ (502.6 평)
소유자				제시외	887㎡ (268.3 평)

 

 

감정평가내역 경기 광주시 도척면 노곡리 411-3 , 410-1, 412-8,-5 외12 -도척초등학교남동측800m지점위치 -주위중소규모공장,창고,전,답,임야,농가주택혼재한시외곽농촌지대 -차량출입가능,대중교통사정다소불편 -근거리버스(정)소재 -남측하향사다리형평탄지를축대조성한완경사지 -북서측4m포장도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <411-3> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <410-2> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <411-9> -일반철골조기타샌드위치판넬지붕 -1종근린생활시설 -중2층:난방설비 [411-3, 410-1, 412-8,-5] <1호동> 창고 316.2㎡  (95.65평) <2호동> 창고 316.2㎡  (95.65평) <3호동> 창고 330㎡  (99.82평) 현:공장  [410-1] * 창고용지 121㎡  (36.6평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 [410-2] 26㎡  (7.86평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 [411-1] * 공장용지 926㎡  (280.12평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 [411-3] * 창고용지 1831㎡  (553.88평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 [411-5] * 도로 70㎡  (21.18평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [411-9] * 대지 930㎡  (281.32평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 [412-5] * 창고용지 15㎡  (4.54평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 [412-6] * 대지 4㎡  (1.21평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 [412-8] * 창고용지 59㎡  (17.85평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 [412-9] * 대지 24㎡  (7.26평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 [412-12] 20㎡  (6.05평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 334,000 결정가(평) 1,104,137 [410-2] * 건물 공장 438.2㎡  (132.56평) 사무실 30㎡  (9.07평) 창고 30㎡  (9.07평) 화장실 7.8㎡  (2.36평) ㎡ 현:가동중단상태  * 제시외 작업장 132㎡  (39.93평) 포함 기계실 21㎡  (6.35평) 포함 작업장 15㎡  (4.54평) 포함 기계실 52㎡  (15.73평) 포함 휴게실 16㎡  (4.84평) 포함 작업장 271㎡  (81.98평) 포함 숙소 21㎡  (6.35평) 포함 중2층 자재적치장 123㎡  (37.21평) 포함 중2층 자재적치장 43㎡  (13.01평) 포함 중2층 사무실,숙소등 193㎡  (58.38평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15점소재-12점소재불명(평가외) 울타리,출입문,정화조등포함  [411-9] * 건물 일용품소매점 184.14㎡  (55.7평) 중2층부분:사무실,숙소4,화장실 현:작업장(건조실)  화장실 9㎡  (2.72평) 감정시점 2014-11-25 감정회사 동진감정 토지감정 1,329,004,000 건물감정 612,308,600 제시외 97,350,000 기계감정 30,690,000 합계 2,069,352,600 보존등기 2007-11-20

경매진행내역 2015.06.29(월)   유찰  2,069,352,600   (100%) 2015.07.27(월)   변경  1,448,547,000   (70%) 2015.09.07(월)   변경  1,448,547,000   (70%) 2015.10.12(월)   진행  1,448,547,000   (70%)

임대차내역 데*탑 미상 조사서상 미상 데*탑 미상 조사서상 미상 데*탑 미상 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2007.11.20 이경회 근저당권 말소기준 2011.10.17 국민은행 용인 1,020,000,000 근저당권 2011.10.17 국민은행 용인 788,000,000 근저당권 2011.10.17 국민은행 용인 859,000,000 압류 2014.10.15 국민건강보험공단 경기광주 가압류 2014.10.15 신용보증기금 경기광주 -2014 카단 61271 수원지법 성남지원 468,739,935 가압류 2014.10.23 경기신용보증재단 광주 -2014 카단 3457 수원지법 성남지원 84,240,000 압류 2014.10.28 신광주세무서 가압류 2014.11.14 허필진 -2014 카단 50710 의정부지법 127,936,544 임의 2014.11.19 국민은행 여신관리 -2014타경25070 2,293,363,017 압류 2015.01.09 광주시 가압류 2015.01.22 씨앤에이치리스 서울 -2015 카단 30952 서울중앙지법 24,135,016