법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2015-4644 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61 공장경매, 남양주시 진접읍 공장경매

everrich(정석근) 2015. 10. 5. 16:43

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매2계
031-828-0322(구내322)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.01.30
사건번호 2015-4644 물건번호 배당요구종기일 2015.04.17
소재지

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61  

  

입찰일 2015.10.22 [10:30] (목) 진행상태 진행 유찰횟수 3
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 186,511,700 청구액 2,791,840,602
채권자 남양주축산업협동조합 감정가 3,642,806,200 토지 8664㎡ (2620.9 평)
채무자   최저가 (51%)  1,865,117,000 건물 681.2㎡ (206.1 평)
소유자   제시외 39.2㎡ (11.9 평)

 

 

 

 

 

 

 
감정평가내역
경기 남양주시 진접읍 금곡리 61 ,-1,-2 외6
-금곡산업단지남동측인근
-주위농경지,임야,사철등형성된소규모공장지대
-차량출입가능
-근거리버스(정)소재
-대중교통사정보통
-북서측하향부정형완경사지
-남서측5-6m도로접함

<61>
-경량철골조판넬지붕

<61>
-중앙으로5m도로개설

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<61-1>
-중로3류(집산도로)저촉

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<61-2>
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<61-3>
-중로3류(집산도로)저촉

계획관리지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<61-4>
-중로3류(집산도로)저촉

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<61-5>
계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<61-6>
-중앙으로5m도로개설

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역
[61,-1,-2]
* 건물
공장 187㎡  (56.57평)
공장 197.6㎡  (59.77평)
공장 197.6㎡  (59.77평)
공장 99㎡  (29.95평)
* 제시외
화장실 8㎡  (2.42평)
포함
[61]
* 공장용지
1326㎡  (401.12평)
표준공시(㎡) 320,000
결정가(㎡) 427,000
결정가(평) 1,411,577
[61-1]
266㎡  (80.46평)
표준공시(㎡) 320,000
결정가(㎡) 474,000
결정가(평) 1,566,949
[61-2]
2244㎡  (678.81평)
표준공시(㎡) 320,000
결정가(㎡) 474,000
결정가(평) 1,566,949
* 제시외
창고 31.2㎡  (9.44평)
포함
석축포함
입찰외제시외임차인이성원이부속시킨공장,가추소재
법정지상권성립여지있음
입찰외이동가능한콘테이너2개소재 
[61-3]
* 임야
1198㎡  (362.4평)
현:묵전 
표준공시(㎡) 155,000
결정가(㎡) 207,000
결정가(평) 684,301
[61-4]
* 도로
479㎡  (144.9평)
결정가(㎡) 142,000
결정가(평) 469,424
[61-5]
* 공장용지
40㎡  (12.1평)
표준공시(㎡) 320,000
결정가(㎡) 427,000
결정가(평) 1,411,577
[61-6]
3111㎡  (941.08평)
표준공시(㎡) 320,000
결정가(㎡) 427,000
결정가(평) 1,411,577
석축,수목(소나무및낙엽송)포함 
감정시점 2015-02-06
감정회사 김형기감정
토지감정 3,417,423,000
건물감정 222,071,200
제시외 3,312,000
합계 3,642,806,200
보존등기 2003-04-01



경매진행내역
2015.07.09(목)   유찰
 3,642,806,200  
(100%)
2015.08.13(목)   유찰
 2,914,245,000  
(80%)
2015.09.17(목)   유찰
 2,331,396,000  
(64%)
2015.10.22(목)   진행
 1,865,117,000  
(51.2%)
 
임대차내역

이*원
전입 2003.02.03
배당 2015.02.10
보증 : 10,000,000
차임 : 800,000
일* 조사서상전입: 2014.02.05
1층전부

김*술
전입 2014.11.06
보증 : 5,000,000
차임 : 880,000
한*a.m.p 조사서상
미상
등기부내역
근저당권
말소기준
2003.05.22
남양주축협
1,120,000,000
소유권
2009.03.09
김현승
-전소유자:김현수
근저당권
2009.08.11
남양주축협
1,680,000,000
압류
2009.08.20
경기남양주시
가압류
2010.03.22
박성재
-2010 카단 50159 의정부지방법원
432,000,000
근저당권
2011.01.13
수협중앙 수도권여신관리
1,183,000,000
근저당권
2012.10.17
양범석
360,000,000
압류
2013.10.30
남양주세무서
임의
2015.02.02
남양주축협
-2015타경4644
2,791,840,602
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