2014-18490 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 863 창고경매, 칠곡군 가산면 창고경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매6계 053-757-6776	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.27
사건번호	2014-18490	물건번호	1	배당요구종기일	2015.01.30
소재지	경상북도 칠곡군 가산면 학하리 863      경상북도 칠곡군 학신로 176-31 (가산면)
입찰일	2015.10.29 [10:00신관지하2층입찰법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 136,150,000	청구액	2,730,040,530
채권자	대구원대새마을금고	감정가	3,969,388,660	토지	16832.2㎡ (5091.7 평)
채무자		최저가	(34%)  1,361,500,000	건물	4706.99㎡ (1423.9 평)
소유자				제시외	468.9㎡ (141.8 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경북 칠곡군 가산면 학하리 863 외14 -학림초등교북측근거리 -부근중.소규모공장용지,창고용지,농경지등형성 -제반차량접근용이 -제반교통사정무난 <863> -철콘조슬래브지붕 -부정형남서하향경사평지 -남서측6m도로,남동측6m비포장도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역 준보전산지 <863-5 1동호> -철콘조슬래브지붕 -부정형남서하향경사평지 -남동측6m비포장도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역 준보전산지 <863-5 2동호> -철콘조슬래브지붕 <874-1> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 <873-1> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 <862-1> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 <863-3> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 <863-4> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 <산21-4> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 준보전산지 <863-7> -부정형남서하향경사지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 <구미시 장천면 신장리 635-2> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 보전관리지역 <구미시 장천면 신장리 636-1> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 보전관리지역 <구미시 장천면 신장리 637-1> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 보전관리지역 <구미시 장천면 신장리 산10-2> -부정형평지 -본건이약6m도로이며,635-2번지남서측왕복2차선도로에연결됨 보전관리지역 준보전산지 <구미시 장천면 신장리 산10-1> -부정형남서하향경사지 보전관리지역 준보전산지 [863] * 창고용지 8420㎡  (2547.05평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 * 건물 1층 창고,사무실,통신실등 1498.51㎡  (453.3평) 지하1층 창고,펌프실등 353.32㎡  (106.88평) 지하2층 창고,펌프실등 1778.76㎡  (538.07평) ㎡ 지하관정시설일체포함 수목포함  [863-5 1동호] * 창고용지 5240㎡  (1585.1평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 * 건물 창고 116.55㎡  (35.26평) * 제시외 1층 기숙사 182.7㎡  (55.27평) 포함 건축중단됨 포함 [863-5 2동호] * 건물 1층 기숙사 319.95㎡  (96.78평) 2층 기숙사 319.95㎡  (96.78평) 3층 기숙사 319.95㎡  (96.78평) * 제시외 지하 창고 286.2㎡  (86.58평) 포함 [874-1] * 도로 119㎡  (36평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [873-1] 312㎡  (94.38평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [862-1] 422㎡  (127.66평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [863-3] 46㎡  (13.92평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [863-4] 108㎡  (32.67평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [산21-4] 260㎡  (78.65평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [863-7] 전체: 1039㎡ (314.3평) 831.2㎡  (251.44평) (1039㎡중 80/100 재원푸드산업(주)지분)  표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [구미시 장천면 신장리 635-2] 232㎡  (70.18평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [구미시 장천면 신장리 636-1] 276㎡  (83.49평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [구미시 장천면 신장리 637-1] 355㎡  (107.39평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [구미시 장천면 신장리 산10-2] 68㎡  (20.57평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [구미시 장천면 신장리 산10-1] * 임야 143㎡  (43.26평) 맹지,남서측일부타인점유사용중  표준공시(㎡) 1,650 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 감정시점 2014-12-17 감정회사 성문감정 토지감정 2,252,209,000 건물감정 1,626,114,960 제시외 91,064,700 합계 3,969,388,660 보존등기 2012-05-10

경매진행내역 2015.03.30(월)   유찰  3,969,388,660   (100%) 2015.04.29(수)   유찰  2,778,572,000   (70%) 2015.05.28(목)   변경  1,945,000,000   (49%) 2015.06.29(월)   변경  1,945,000,000   (49%) 2015.09.30(수)   유찰  1,945,000,000   (49%) 2015.10.29(목)   진행  1,361,500,000   (34.3%)

임대차내역 박* 전입 2012.12.05 확정 2012.12.10 배당 2014.12.18 보증 : 30,000,000 101호방3 최*정 전입 2012.12.10 확정 2012.12.10 배당 2014.12.17 보증 : 30,000,000 102호방3

등기부내역 소유권 2012.05.10 재원산업개발 근저당권 말소기준 2012.06.08 대구원대(새) 2,860,000,000 근저당권 2012.07.19 대구원대(새) 65,000,000 근저당권 2012.09.05 대구원대(새) 325,000,000 근저당권 2013.06.03 박성수 52,000,000 압류 2013.11.06 칠곡군 근저당권 2013.12.24 강선용 300,000,000 가압류 2014.02.25 태양레미콘 -2014 카단 980 대구지법 48,883,692 임의 2014.10.27 대구원대(새) -2014타경18490 2,730,040,530 압류 2014.12.23 칠곡군