2014-9101 경기도 이천시 호법면 유산리 563-1 공장경매, 이천시 호법면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매2계 031-880-7446(구내7446)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.06.12
사건번호	2014-9101	물건번호		배당요구종기일	2014.09.17
소재지	경기도 이천시 호법면 유산리 563-1      경기도 이천시 이섭대천로 751 (호법면)
입찰일	2015.11.04 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 505,727,900	청구액	4,497,765,862
채권자	(주)에스비아이저축은행	감정가	7,224,683,700	토지	10164㎡ (3074.6 평)
채무자		최저가	(70%)  5,057,279,000	건물	2016.14㎡ (609.9 평)
소유자				제시외	326.8㎡ (98.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 이천시 호법면 유산리 563-1 외1 -구터말마을동측인근 -주변공장,창고,단독주택,근린생활시설,농경지및임야등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근,대중교통사정보통 -*1차감정:7,141,183,700 도시지역 배출시설설치제한지역 상대정화구역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 가축사육제한구역(2013.02.25,전부제한지역) <563-1> -철골조인슈판넬지붕 -부정형평지및남서측일부경사지 -남동측접한도로대비고지 -남동측약10m내외도로접하고노폭약20m내외도로연계 자연취락지구(유산3) 공업배치용도지역((주)반도체엔지니어링) <산37-12> -부정형경사지 -맹지이나563-1번지통해통행가능 준보전산지 [563-1] * 공장용지 9271㎡  (2804.48평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 154,000 결정가(㎡) 321,000 결정가(평) 1,061,162 * 건물 식당,주방 226.9㎡  (68.64평) 공장 766.5㎡  (231.87평) 공조실 306.8㎡  (92.81평) 영양사실 13.5㎡  (4.08평) 사무실 144㎡  (43.56평) 휴게실 24㎡  (7.26평) 창고 54.4㎡  (16.46평) 화장실,탈의실 249㎡  (75.32평) 현관,복도 124.1㎡  (37.54평) 연구실 64㎡  (19.36평) 보일러실 9㎡  (2.72평) 주현관 33.94㎡  (10.27평) * 제시외 폐수처리장 24㎡  (7.26평) 포함 창고 162.8㎡  (49.25평) 포함 창고 96㎡  (29.04평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 휴게소 10㎡  (3.02평) 포함 휴게소 10㎡  (3.02평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구37점소재-일부소재불명 조경수약40주식재 폐수처리시설1식 관정1식 변압기1식  [산37-12] * 임야 893㎡  (270.13평) 표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 ㎡ **2015.7월 조경수,폐수처리시설,관정,변압기 추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-07-01 감정회사 소율감정 토지감정 3,058,147,000 건물감정 816,536,700 제시외 30,280,000 기계감정 3,236,220,000 수목감정 9,500,000 기타 74,000,000 합계 7,224,683,700 보존등기 2001-11-28

경매진행내역 2014.11.12(수)   유찰  7,141,183,700   (98.8%) 2014.12.17(수)   변경  4,998,829,000   (69.2%) 2015.02.25(수)   변경  4,998,829,000   (69.2%) 2015.05.13(수)   유찰  4,998,829,000   (69.2%) 2015.06.17(수)   변경  3,499,180,000   (48.4%) 2015.07.22(수)   변경  3,499,180,000   (48.4%) 2015.09.30(수)   유찰  7,224,683,700   (100%) 2015.11.04(수)   진행  5,057,279,000   (70%)

임대차내역 한*호 전입 2013.07.09 보증 : 10,000,000 차임 : 11,000,000 (주)에*치제이 조사서상 미상

등기부내역 [토지등기] 소유권 2012.03.13 디앤티(주) - 근저당권 말소기준 2012.03.13 우리은행 여신관리부 3,720,000,000 근저당권 2013.01.04 우리은행 여신관리부 3,000,000,000 근저당권 2014.03.05 기술신용보증기금 용인기술평가 611,000,000 압류 2014.03.24 국민건강보험공단 이천 근저당권 2014.03.25 원스텝시스템 1,321,320,000 이전 2014.05.16 기술신용보증기금 용인기술평가 -우리은행(12.03.13) 570,582,669 이전 2014.05.16 기술신용보증기금 용인기술평가 -우리은행(13.01.04) 922,181,177 가압류 2014.06.02 휴먼푸드 -2014 카단 209 수원지방법원 이천시법원 13,619,578 임의 2014.06.12 우리은행 여신관리부 -2014타경9101 4,497,765,862 가압류 2014.07.07 서대원외1 -2014 카단 2558 수원지방법원 안산지원 24,326,669 가압류 2014.07.08 임해덕 -2014 카단 265 수원지방법원 이천시법원 13,676,142 가압류 2014.07.09 이성규 -2014 카단 768 수원지방법원 여주지원 28,533,020 가압류 2014.07.10 홍명식 -2014 카단 769 수원지방법원 여주지원 21,273,610 가압류 2014.07.16 강수연 -2014 카단 264 수원지방법원 이천시법원 2,160,690 가압류 2014.07.23 조성원 -2014 카단 839 수원지방법원 여주지원 39,025,990 가압류 2014.07.29 김치훈 -2014 카단 4212 수원지방법원 29,461,180 가압류 2014.07.29 문혜영 -2014 카단 7198 인천지방법원 4,611,269 가압류 2014.08.06 우명호 -2014 카단 916 수원지방법원 여주지원 116,055,863 가압류 2014.09.11 강성문외2 -2014 카단 1031 수원지방법원 여주지원 57,181,951 압류 2014.10.08 이천시