2014-20061 경기도 김포시 통진읍 서암리 618-5 공장경매, 김포시 통진읍 공장경매

 

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매4계 (032)320-1134(구내1134)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.17
사건번호	2014-20061	물건번호		배당요구종기일	2014.11.28
소재지	경기도 김포시 통진읍 서암리 618-5      경기도 김포시 대서명로 41-19 (통진읍)
입찰일	2015.11.05 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 75,542,200	청구액	716,028,657
채권자	엔에스제구차유동화전문유한회사(변경전기업은행)	감정가	1,079,173,960	토지	1419㎡ (429.2 평)
채무자		최저가	(70%)  755,422,000	건물	595.48㎡ (180.1 평)
소유자				제시외	326.8㎡ (98.9 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 서암리 618-5 -철콘구조철콘지붕 -서암초등교남동측인근 -주위중소규모공장및근린생활시설등혼재 -차량진입및주정차가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반대중교통사정다소불편 -삼각형가까운등고평탄지 -남동측약4m내외도로통해광대로변접함 성장관리권역 성장관리지역 자연녹지지역 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) * 공장용지 1419㎡  (429.25평) 표준공시(㎡) 343,000 결정가(㎡) 488,000 결정가(평) 1,613,230 * 건물 공장 595.48㎡  (180.13평) * 제시외 창고 22.8㎡  (6.9평) 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 창고 45.5㎡  (13.76평) 포함 창고 189㎡  (57.17평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  감정시점 2014-09-25 감정회사 삼영감정 토지감정 692,472,000 건물감정 343,591,960 제시외 31,910,000 기계감정 11,200,000 합계 1,079,173,960 보존등기 2009-09-30

경매진행내역 2015.10.01(목)   유찰  1,079,173,960   (100%) 2015.11.05(목)   진행  755,422,000   (70%)

임대차내역 김진영 전입 2014.07.17 보증 : 45,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상 전부

등기부내역 소유권 2013.11.21 김태희 -전소유자:이창래 근저당권 말소기준 2013.11.21 기업은행 김포통진 840,000,000 근저당권 2014.01.15 지에스켐 300,000,000 근저당권 2014.07.02 김진영 300,000,000 가압류 2014.07.09 신교일 -2014 카단 3359 서울북부지방법원 50,000,000 가압류 2014.07.10 신도공업 -2014 카합 463 인천지방법원 부천지원 259,930,560 가압류 2014.07.11 신광엠앤피 -2014 카단 1900 인천지방법원 부천지원 77,267,036 가압류 2014.07.22 기술신용보증기금 김포기술평가 -2014 카단 806565 서울중앙지방법원 227,750,000 가압류 2014.07.31 서울보증보험 강서신용지원 -2014 카단 5110 서울남부지방법원 50,000,000 가압류 2014.08.27 아주캐피탈 -2014 카단 5726 서울남부지방법원 8,903,300 임의 2014.09.17 기업은행 여신관리부 -2014타경20061 716,028,657 가압류 2014.10.01 파텍상사 -2014 카합 500 서울서부지방법원 709,420,480 압류 2014.10.02 국민건강보험공단 김포 가압류 2014.10.29 신용보증기금 서울서부영업 -2014 카단 202113 서울남부지방법원 12,346,603 압류 2015.03.25 김포세무서