2015-17974 경기도 화성시 마도면 쌍송리 464 공장경매, 화성시 마도면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매15계 (031)210-1375(구내1375)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.04
사건번호	2015-17974	물건번호	2	배당요구종기일	2015.07.13
소재지	경기도 화성시 마도면 쌍송리 464      경기도 화성시 쌍송길119번길 73-20 (마도면)
입찰일	2015.11.13 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 133,505,000	청구액	1,676,849,500
채권자	케이에이제오차유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)	감정가	1,907,214,900	토지	4079.5㎡ (1234 평)
채무자		최저가	(70%)  1,335,050,000	건물	1199.82㎡ (362.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 마도면 쌍송리 464 가동 외5 -화성마도산업단지서측인근 -주위중소규모공장,근린시설,창고,주택,농경지등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -정확한지적경계및현실이용상황등은별도확인요함 계획관리지역 성장관리권역 <가동> -일반철골구조기타지붕 -부정형평지 -인근도로연계되어차량진출입가능 <464-2 1동> -일반철골구조기타지붕 -부정형평지 -인근도로연계되어차량진출입가능 <464-1> -부정형평지및완경사지로서폭약6m내외도로로이용중 -노폭약6m도로 <464-6> -부정형평지및완경사지로서폭약6m내외도로로이용중 -노폭약6m도로 <464-7> -부정형평지및완경사지로서폭약6m내외도로로이용중 -노폭약6m도로 <464-8> -부정형평지및완경사지로서폭약6m내외도로로이용중 -노폭약6m도로 [가동] * 공장용지 1738㎡  (525.74평) 표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물 1층 공장 507.75㎡  (153.59평) 2층 공장 87.45㎡  (26.45평) ㎡ 바닥포장,담장등포함  [464-2 1동] * 공장용지 1571㎡  (475.23평) 표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 390,000 결정가(평) 1,289,262 * 건물 1층 공장 526.71㎡  (159.33평) 2층 공장 77.91㎡  (23.57평) ㎡ 바닥포장,담장등포함  ㎡ 입찰외철거및이동용이한콘테이너사무실소재  [464-1] * 도로 전체: 1450㎡ (438.62평) 656㎡  (198.44평) (1450㎡중 328/725 이정자지분)  표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 [464-6] 전체: 180㎡ (54.45평) 80㎡  (24.2평) (180㎡중 80/180 이정자지분)  표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 [464-7] 전체: 30㎡ (9.07평) 13.4㎡  (4.05평) (30㎡중 67/150 이정자지분)  표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 [464-8] 전체: 47㎡ (14.22평) 21.1㎡  (6.38평) (47㎡중 211/470 이정자지분)  표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 감정시점 2015-05-13 감정회사 시공감정 토지감정 1,373,295,000 건물감정 533,919,900 합계 1,907,214,900 보존등기 2009-10-19

경매진행내역 2015.10.14(수)   유찰  1,907,214,900   (100%) 2015.11.13(금)   진행  1,335,050,000   (70%)

임대차내역 (주)에*원텍 미상 보증 : 35,000,000 차임 : 3,500,000 김*종 조사서상 1층일부,2층 정*훈 전입 2012.04.03 보증 : 1 원*테크 조사서상 6.6㎡

등기부내역 소유권 2009.10.19 이정자 근저당권 말소기준 2010.09.03 신한은행 수지 1,400,000,000 근저당권 2010.09.03 신한은행 수지 260,000,000 근저당권 2011.04.04 화성시 95,135,240 압류 2014.06.12 화성시 압류 2014.12.29 국민건강보험공단 용인 압류 2015.03.20 용인세무서 임의 2015.05.12 신한은행 여신관리부 -2015타경17974 1,676,849,500