2015-9276 경기도 김포시 하성면 양택리 362-4 공장경매, 김포시 하성면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매9계 032-320-1139	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.27
사건번호	2015-9276	물건번호		배당요구종기일	2015.08.05
소재지	경기도 김포시 하성면 양택리 362-4      경기도 김포시 하성로678번길 146-38 (하성면)
입찰일	2015.11.11 [10:00제151호법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 31,821,700	청구액	393,830,730
채권자	검단농협	감정가	649,422,600	토지	1092㎡ (330.3 평)
채무자		최저가	(49%)  318,217,000	건물	412.2㎡ (124.7 평)
소유자				제시외	279.3㎡ (84.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 하성면 양택리 362-4 1동 외2 -가루지마을동측인근 -주위공장,농가주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -남측세로개설 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.06.30) 준보전산지(공원녹지과확인요함) 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <1동> -일반철골조경사지붕 -2종근린생활시설 -사다리형유사부정형토지 <2동> -일반철골조경사지붕 -2종근린생활시설 <362-5> -부정형토지 [1동] * 공장용지 1041㎡  (314.9평) 표준공시(㎡) 267,000 결정가(㎡) 421,000 결정가(평) 1,391,742 * 건물 제조업소 197㎡  (59.59평) 부속화장실,샤워실 18.2㎡  (5.51평) * 제시외 사무실등 52㎡  (15.73평) 포함 창고등 78.3㎡  (23.69평) 포함 컨테이너 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 36㎡  (10.89평) 제외 [2동] * 건물 제조업소 197㎡  (59.59평) * 제시외 사무실등 95㎡  (28.74평) 포함 [362-5] * 도로 51㎡  (15.43평) 표준공시(㎡) 267,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 감정시점 2015-06-09 감정회사 정현감정 토지감정 445,350,000 건물감정 169,782,600 제시외 34,290,000 합계 649,422,600 보존등기 2011-11-29

경매진행내역 2015.09.02(수)   유찰  649,422,600   (100%) 2015.10.07(수)   유찰  454,596,000   (70%) 2015.11.11(수)   진행  318,217,000   (49%)

임대차내역 (주)태*기업 전입 2014.09.01 보증 : 1,000,000 차임 : 110,000 조사서상 1동 (주)태*기업 전입 2014.09.01 보증 : 1,000,000 차임 : 110,000 조사서상 2동

등기부내역 소유권 2011.11.29 권병익외1 근저당권 말소기준 2011.12.07 검단농협 494,000,000 근저당권 2012.05.18 신한은행 송현동금융 -최병갑지분저당 156,000,000 가등 2014.08.06 구미향 -소유이전청구가등 가압류 2014.10.21 경기신용보증재단 김포 -2014 카단 2883 인천지방법원 부천지원 42,500,000 가처 2014.11.25 경기신용보증재단 김포 -2014 카합 752 인천지방법원 부천지원 구미향가등가처 가처 2014.12.17 배상두 -2014 카합 756 인천지방법원 부천지원 구미향가등가처 압류 2015.01.19 김포세무서 압류 2015.01.28 김포세무서 가압류 2015.01.29 김정화 -2014 카단 3176 인천지방법원 부천지원 49,550,000 가압류 2015.03.17 박환기 -2015 카단 135 인천지방법원 김포시법원 18,020,000 임의 2015.05.27 검단농협 -2015타경9276 393,830,730