감정평가내역 |
충남 당진시 우강면 송산리 557-44 ,-48,-52 외7 |
-성구지마을북측인근 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재한국도변농촌지대 -차량출입및인근접근가능 -인근차량통행빈번한32번국동등소재 -제반교통사정보통 -*1차감정:14,984,348,120
계획관리지역 무선방위측정장치보호구역 가축사육제한구역(일부제한지역)
<557-44> -일반철골구조및벽돌구조강파이프구조기타지붕
<557-32> -부정형평지
2종지구단위계획구역 산업개발진흥지구(송산2지구)
<557-44> -3필일단부정형평지 -동측왕복2차선도로및북측6-7m도로,남측10-11m도로각각접함 -중로3류(12-15m)접함
산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역
<557-45> -부정형완경사지,자연림 -동측10-11m도로접함
산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역 준보전산지
<557-46> -부정형완경사지 -동측왕복2차선및남측10-11m도로각각접함 -중로3류(12-15m)접함
산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역 준보전산지
<557-47> -부정형평지 -본건토지가6-7m도로임 -소로1류(10-12m)접함 -소로2류(8-10m)접함
<557-48> -3필일단부정형평지 -동측왕복2차선도로및북측6-7m도로,남측10-11m도로각각접함
산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역
<557-49> -부정형완경사지
산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역 준보전산지
<557-52> -3필일단부정형평지 -동측왕복2차선도로및북측6-7m도로,남측10-11m도로각각접함
산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역 |
[557-44,-48,-52] |
* 건물 |
1층 일반공장 3936㎡ (1190.64평) |
1층 일반공장 787.5㎡ (238.22평) |
1층 창고 1800㎡ (544.5평) |
현:공장 |
1층 하역장 202.5㎡ (61.26평) |
1층 사무실 264㎡ (79.86평) |
2층 사무실 264㎡ (79.86평) |
전기실 150㎡ (45.38평) |
경비실 36㎡ (10.89평) |
기계실 16.24㎡ (4.91평) |
* 제시외 |
공장 637.5㎡ (192.84평) 포함 |
창고 30㎡ (9.07평) 포함 |
창고 1800㎡ (544.5평) 포함 |
공장(하역장) 28㎡ (8.47평) 포함 |
기계실 22㎡ (6.65평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구8점소재 |
[557-32] |
* 대지 |
988㎡ (298.87평) |
맹지 |
표준공시(㎡) |
55,000 |
결정가(㎡) |
100,000 |
결정가(평) |
330,580 | |
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* 수목 |
㎡ |
느티나무62주,가이즈까향나무(조형)42주,히말리야시다2주,감나무93주,섬잣나무1주,목백일홍7주,단풍나무6주,주목2주,둥근주목10주,가브리소나무2주,소나무18주,스트로브잣나무60주,향나무1주,왕벗나무1주,피라칸사스1주,둥근소나무4주,공작단풍1주,호랑가시나무1주,사철나무6822주,누운향4주,회양목518주,철죽류75500주,눈주목1300주,스테이석(10목)16,조경석(4-6목)500톤소재 입찰외제시외타인소유건물및컨테이너박스소재 법정지상권성립여지있음 |
[557-44] |
* 공장용지 |
28275㎡ (8553.19평) |
표준공시(㎡) |
97,000 |
결정가(㎡) |
200,000 |
결정가(평) |
661,160 | |
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[557-45] |
* 임야 |
20868㎡ (6312.57평) |
현:일부법면 |
표준공시(㎡) |
30,000 |
결정가(㎡) |
70,000 |
결정가(평) |
231,406 | |
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* 제시외 |
무대 60㎡ (18.15평) 포함 |
* 기타 |
㎡ |
관정2식(557-45,-50지상) |
[557-46] |
* 임야 |
177㎡ (53.54평) |
표준공시(㎡) |
30,000 |
결정가(㎡) |
90,000 |
결정가(평) |
297,522 | |
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[557-47] |
725㎡ (219.31평) |
현:도로 |
표준공시(㎡) |
97,000 |
결정가(㎡) |
68,000 |
결정가(평) |
224,794 | |
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[557-48] |
* 공장용지 |
435㎡ (131.59평) |
표준공시(㎡) |
97,000 |
결정가(㎡) |
200,000 |
결정가(평) |
661,160 | |
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[557-49] |
* 임야 |
1280㎡ (387.2평) |
맹지 현:법면 |
표준공시(㎡) |
30,000 |
결정가(㎡) |
23,000 |
결정가(평) |
76,033 | |
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[557-52] |
* 공장용지 |
290㎡ (87.72평) |
표준공시(㎡) |
97,000 |
결정가(㎡) |
200,000 |
결정가(평) |
661,160 | |
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㎡ |
**2013.2월 기계기구1점,관정2식추가되면서 감정가조정 **2013.8월 일괄에서 개별로변경 |
감정시점 |
2012-11-23 |
감정회사 |
대일감정 | |
토지감정 |
7,454,230,000 |
건물감정 |
3,033,603,120 |
제시외 |
546,875,000 |
기계감정 |
2,735,710,000 |
수목감정 |
256,000,000 |
기타 |
16,000,000 |
합계 |
14,042,418,120 | |
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경매진행내역 |
2013.02.18(월) 변경
14,984,348,120 (106.7%) |
2013.06.10(월) 변경
15,034,448,120 (107.1%) |
2013.08.26(월) 변경
15,034,448,120 (107.1%) |
2013.11.11(월) 변경
14,042,418,120 (100%) |
2014.01.20(월) 유찰
14,042,418,120 (100%) |
2014.02.24(월) 변경
9,829,693,000 (70%) |
2015.06.16(화) 유찰
9,829,693,000 (70%) |
2015.07.21(화) 낙찰
6,880,785,000
7,650,000,000 응찰 1 유동화전문 (54.5%) |
2015.10.06(화) 변경
6,880,785,000 (49%) |
2015.11.10(화) 진행
6,880,785,000 (49%) |
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소유권 2005.06.22 (주)디엠 |
근저당권 말소기준 2006.03.16 우리은행 선릉 15,600,000,000 |
근저당권 2007.06.29 농협중앙 삼성동기업금융 3,600,000,000 |
압류 2010.06.09 근로복지공단 천안 |
가압류 2011.01.28 디엠에스에스 -2011 카단 184 서울중앙지법 995,000,000 |
압류 2011.06.13 삼성세무서 |
근저당권 2011.08.29 농협중앙 삼성동기업금융 3,228,000,000 |
압류 2011.11.01 당진군 |
임의 2012.09.06 우리은행 여신관리부 -2012타경13809 15,600,000,000 |
강제 2013.03.21 정해창 -2013타경3809 |
압류 2013.04.18 예산세무서 |
가압류 2013.06.12 윤석현 -2013 카단 894 대전지법 서산지원 34,688,006 |
압류 2013.10.28 천안세무서 |
압류 2013.12.26 당진시 |
압류 2015.06.22 천안시서북구 | |