감정평가내역 |
강원 양양군 양양읍 포월리 256-1 외2 |
-명진수산 -포월농공단지내위치 -부근중소규모공장등밀집지역으로농공단지지대임 -제반차량접근가능,제반교통사정보통
2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 진입표면구역
<256-1> -철골조조립식판넬지붕 -유사가장형평지 -지적도상맹지이나본건동측6-8m도로접함
<267-1> -경량철골조조립식판넬지붕 -세장형평지 -지적도상맹지이나본건동측6-8m도로접함
<267-4> -경량철골조조립식판넬지붕 -지역개발과-9716(07.3.6)호에의거층수정정함(단층→총2층) -유사정방형평지 -지적도상맹지이나북동측으로6-8m도로접함 |
[256-1] |
* 공장용지 |
1487.6㎡ (450평) |
표준공시(㎡) |
53,000 |
결정가(㎡) |
68,000 |
결정가(평) |
224,794 | |
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* 건물 |
공장 348.66㎡ (105.47평) |
작업실 168㎡ (50.82평) |
보일러실 11.96㎡ (3.62평) |
부속 사무실 88.2㎡ (26.68평) |
실:166.6 |
부속 화장실 6.63㎡ (2.01평) |
소재불명 |
부속 창고 15㎡ (4.54평) |
부속1층 휴게실 15㎡ (4.54평) |
부속2층 휴게실 12㎡ (3.63평) |
* 제시외 |
창고 12.6㎡ (3.81평) 포함 |
창고 30㎡ (9.07평) 포함 |
창고 12.2㎡ (3.69평) 포함 |
창고등 10.5㎡ (3.18평) 포함 |
작업실,기계실 29.2㎡ (8.83평) 포함 |
작업실 115.2㎡ (34.85평) 포함 |
1층 화장실,휴게실 24.5㎡ (7.41평) 포함 |
2층 화장실,휴게실 19.6㎡ (5.93평) 포함 |
식당등 34.2㎡ (10.35평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구28점소재 |
[267-1] |
* 공장용지 |
991.7㎡ (299.99평) |
표준공시(㎡) |
53,000 |
결정가(㎡) |
67,000 |
결정가(평) |
221,489 | |
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* 건물 |
공장 365.4㎡ (110.53평) |
창고 47.46㎡ (14.36평) |
부속사무실 18㎡ (5.44평) |
* 제시외 |
보일러실 9㎡ (2.72평) 포함 |
공장 6㎡ (1.82평) 포함 |
공장 10㎡ (3.02평) 포함 |
[267-4] |
* 공장용지 |
316㎡ (95.59평) |
표준공시(㎡) |
53,000 |
결정가(㎡) |
67,000 |
결정가(평) |
221,489 | |
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* 건물 |
공장,창고 172.8㎡ (52.27평) |
현:1층 |
사무실 86.4㎡ (26.14평) |
현:2층 |
* 제시외 |
보일러실 12㎡ (3.63평) 포함 |
감정시점 |
2013-09-09 |
감정회사 |
해인감정 | |
토지감정 |
188,772,700 |
건물감정 |
445,900,660 |
제시외 |
81,911,500 |
기계감정 |
349,650,000 |
합계 |
1,066,234,860 | |
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경매진행내역 |
2013.11.11(월) 유찰
1,066,234,860 (100%) |
2013.12.16(월) 변경
746,364,000 (70%) |
2015.11.09(월) 진행
746,364,000 (70%) |
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임대차내역 |
연*수산대표전*숙 전입 2009.10.22 보증 : 40,000,000 차임 : 400만원 전부 |
박*자 미상 보증 : 1,000,000 차임 : 없음 일부분 |
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소유권 2000.09.15 김영수 |
근저당권 말소기준 2009.06.26 기업은행 여신관리부 480,000,000 |
근저당권 2009.09.11 기업은행 여신관리부 96,000,000 |
근저당권 2011.03.09 최영길 520,000,000 |
근저당권 2012.10.25 강원신용보증재단 속초 262,170,000 |
이전 2012.11.02 기술신용보증기금 강릉기술평가 -중소기업은행(09.06.26) 69,500,000 |
이전 2012.11.02 기술신용보증기금 강릉기술평가 -중소기업은행(09.09.11) 57,302,115 |
이전 2012.11.02 강원신용보증재단 -중소기업은행(09.06.26) 11,300,000 |
압류 2012.12.17 속초세무서 |
이전 2013.01.21 한국무역보험공사 -중소기업은행(09.06.26) 21,400,000 |
임의 2013.02.07 최영길 -2013타경138 0 |
압류 2013.02.14 양양군 |
가압류 2013.02.19 김점순 -2013 카단 374 수원지법 평택지원 20,000,000 |
가압류 2013.04.12 아주캐피탈 -2013 카단 254 춘천지법 속초지원 15,922,440 |
가압류 2013.07.22 한국무역보험공사 -2013 카단 471 춘천지법 속초지원 205,200,000 |
임의 2013.07.25 기업은행 여신관리부 -2013타경3878 |
가압류 2015.02.03 근로복지공단 -2015 카합 10000 춘천지법 속초지원 131,995,590 |
압류 2015.05.21 양양군 | |