2015-3294 서울특별시 금천구 가산디지털1로 1, 7층 704호 (가산동,더루벤스밸리) 아파트형공장경매, 금천구 가산동 공장경매

 

 

입찰법원	서울/남부지법 경매9계 (02)2192-1339(구내1339)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.13
사건번호	2015-3294	물건번호		배당요구종기일	2015.04.20
소재지	서울특별시 금천구 가산디지털1로 1, 7층 704호 (가산동,더루벤스밸리)      서울특별시 금천구 가산동 691-3 더루벤스밸리 7층 704호 외3
입찰일	2015.11.10 [10:00제112호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 120,688,000	청구액	1,706,000,000
채권자	기업은행의양수인케이에이제사차유동화전문유한회사	감정가	1,885,750,000	토지	118.96㎡ (36 평)
채무자		최저가	(64%)  1,206,880,000	건물	459.75㎡ (139.1 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 서울 금천구 가산동 691-3 더루벤스밸리 7층 704호 외3 -공장(지식산업센터,지원시설) -지하철1호선독산역서측인근위치 -주위아파트형공장,업무시설,근린시설등소재 -제반차량진출입가능,제반대중교통사정무난 -동측인근지하철1호선독산역소재 -인접간선도로변시내버스(정)소재 -장방형등고평탄지 -남측30-36m,동측20m포장도로각각접함 -도로접함 -국가산업단지(12.7.5) 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 산업시설구역 일단의공업용지조성사업지역 준공업지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 대공방어협조구역(위탁고도:82m) 장애물제한표면구역(진입표면구역) <더루벤스밸리 7층 704호> -경계표시및건물호수표시설치되어있으나704,705는내부일부경계벽을철거하여봉제실로사용중으로계약종료후또는필요시원래상태로물리적인복원가능시됨으로경매진행시참고바람 <705호> -경계표시및건물호수표시설치되어있으나704,705는내부일부경계벽을철거하여봉제실로사용중으로계약종료후또는필요시원래상태로물리적인복원가능시됨으로경매진행시참고바람 [더루벤스밸리 7층 704호] * 공장용지 전체: 4298㎡ (1300.14평) 29.33㎡  (8.87평) 4298 분의 29.33 * 건물 봉제실,완성실 113.36㎡  (34.29평) 총 15층 / 7층 공용:100.43  * 기계 ㎡ 기계기구45점소재  [705호] * 대지 전체: 4298㎡ (1300.14평) 30.21㎡  (9.14평) 4298 분의 30.21 * 건물 봉제실 116.76㎡  (35.32평) 총 15층 / 7층 공용:103.43  [706호] * 대지 전체: 4298㎡ (1300.14평) 29.86㎡  (9.03평) 4298 분의 29.86 * 건물 재단,샘플실 115.39㎡  (34.91평) 총 15층 / 7층 공용:102.22  [707호] * 대지 전체: 4298㎡ (1300.14평) 29.56㎡  (8.94평) 4298 분의 29.56 * 건물 사무실 114.24㎡  (34.56평) 총 15층 / 7층 공용:101.21  감정시점 2015-02-26 감정회사 세라감정 토지감정 537,900,000 건물감정 1,255,100,000 기계감정 92,750,000 합계 1,885,750,000 보존등기 2011-09-22

경매진행내역 2015.08.25(화)   유찰  1,885,750,000   (100%) 2015.10.06(화)   유찰  1,508,600,000   (80%) 2015.11.10(화)   진행  1,206,880,000   (64%)

임대차내역 (주)카키 사업 2015*01.09 확정 2015.01.09 배당 2015.04.15 보증 : 35,000,000 대표:소*영 조사서상전입: 2015.01.07 전부 (주)카* 사업 2015.01.09 확정 2015.01.09 배당 2015.04.15 보증 : 35,000,000 대표:소*영 조사서상: 전입 2014.11.20 확정 2014.11.20 전부 (주)카* 사업 2015.01.09 확정 2015.01.09 배당 2015.04.15 보증 : 35,000,000 대표:소*영 전부 (주)카* 사업 2015.01.09 확정 2015.01.09 배당 2015.04.15 보증 : 35,000,000 대표:소*영 전부

등기부내역 소유권 2012.11.09 카키그레이 - 근저당권 말소기준 2012.11.09 기업은행 독산역 390,000,000 가압류 2014.08.21 방인호외1 -2014 카단 5596 서울남부지법 18,864,449 압류 2014.09.25 금천세무서 가압류 2014.10.15 신용보증기금 가산디지털 -2014 카단 201967 서울남부지법 216,000,000 가압류 2014.10.17 한늘코포레이션 -2014 카단 1149 용인시법원 8,730,590 가압류 2014.11.25 중소기업진흥공단 -2014 카단 30366 창원지법 진주지원 200,819,761 압류 2014.11.25 서울시금천구 가압류 2015.02.10 고미진외13 -2015 카단 168 서울남부지법 38,567,989 임의 2015.02.13 기업은행 여신관리부 -2015타경3294 1,706,000,000 압류 2015.02.25 국민건강보험공단 금천 가압류 2015.03.26 고재선외13 -2015 카단 1554 서울남부지법 49,591,476