2015-13460 경기도 오산시 원동 614-1 공장경매, 오산시 원동 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매1계 (031)210-1261	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.30
사건번호	2015-13460	물건번호		배당요구종기일	2015.06.16
소재지	경기도 오산시 원동 614-1      경기도 오산시 동부대로436번길 18 (원동)
입찰일	2015.11.26 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 466,008,800	청구액	6,800,000,000
채권자	유아이제칠차유동화전문유한회사	감정가	6,657,268,790	토지	6943㎡ (2100.3 평)
채무자		최저가	(70%)  4,660,088,000	건물	5143.5㎡ (1555.9 평)
소유자				제시외	541.44㎡ (163.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 오산시 원동 614-1 외7 -성호중학교북서측인근 -부근중소규모공장,학교,다세대주택,농경지,아파트등혼재 -차량출입가능 -대중교통여건보통 -버스(정)인근소재 -등고평탄한부정형토지 -북동측2차선도로접함 -일부개별난방 도시지역 상대정화구역 성장관리권역 자연녹지지역 비행안전구역(3구역,전술) <614-1> -철콘조슬래브지붕및조립식판넬지붕 -건축물대장상위반건축물로등재되어있음 -중로2류(집산도로)(저촉) 일반공업지역 상대정화구역(성호고(화성오산교육지원청문의)) <615-1 가동> -일반철골구조기타지붕,그라스울판넬지붕 -건축물대장상위반건축물로등재되어있음 <615-1 나동> -경량철골구조기타지붕,판넬지붕 -건축물대장상위반건축물로등재되어있음 <617-2 나동호> -일반철골구조철콘지붕 -건축물대장상위반건축물로등재되어있음 <616-3> -중로2류(집산도로)(저촉) 상대정화구역(성호고(화성오산교육지원청문의)) [614-1] * 공장용지 2477㎡  (749.29평) 표준공시(㎡) 670,000 결정가(㎡) 824,000 결정가(평) 2,723,979 ㎡ 표준공시(㎡) 595,000 * 건물 1층 공장 1101.6㎡  (333.23평) 2층 공장 708.48㎡  (214.32평) 2층 사무실 252.72㎡  (76.45평) 2층 창고 112.32㎡  (33.98평) 3층 식당 644.24㎡  (194.88평) 실:647.24  지층 보일러실 84.24㎡  (25.48평) ㎡ 1-3층표시:D동  부속1층수위실 21.53㎡  (6.51평) 부속1층공장 147.86㎡  (44.73평) 부속2층기숙사 84㎡  (25.41평) 부속지층보일러실 31.5㎡  (9.53평) ㎡ 부속건물현:3층 부속건물표시:A동  * 제시외 물탱크실 6㎡  (1.82평) 포함 창고 50.4㎡  (15.25평) 포함 창고 72.4㎡  (21.9평) 포함 공장 81㎡  (24.5평) 포함 현관,계단실 47.5㎡  (14.37평) 포함 창고 82.5㎡  (24.96평) 포함 기숙사 184.14㎡  (55.7평) 포함 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 [615-1] * 대지 1336㎡  (404.14평) 표준공시(㎡) 670,000 결정가(㎡) 722,000 결정가(평) 2,386,788 ㎡ 표준공시(㎡) 595,000 [615-1 가동] * 건물 1층 소매점 786.3㎡  (237.86평) 2층 탁구장 499.65㎡  (151.14평) 2층 세탁소 286.65㎡  (86.71평) ㎡ 1-2층표시:C동  [615-1 나동] 화장실 2.25㎡  (0.68평) [617-2 나동호] 1층 근린시설 196.02㎡  (59.3평) 2층 근린시설 184.14㎡  (55.7평) ㎡ 1-2층표시:B동  ㎡ 법정지상권성립여부불분명  [614-2] * 대지 1094㎡  (330.94평) 표준공시(㎡) 670,000 결정가(㎡) 722,000 결정가(평) 2,386,788 ㎡ 표준공시(㎡) 595,000 [616-3] * 도로 401㎡  (121.3평) 현:공장부속토지  표준공시(㎡) 670,000 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 ㎡ 표준공시(㎡) 595,000 [617] * 대지 1635㎡  (494.59평) 표준공시(㎡) 670,000 결정가(㎡) 722,000 결정가(평) 2,386,788 ㎡ 표준공시(㎡) 595,000 감정시점 2015-04-20 감정회사 정일감정 토지감정 5,178,483,000 건물감정 1,366,194,850 제시외 112,590,940 합계 6,657,268,790 보존등기 1991-02-12

경매진행내역 2015.10.27(화)   유찰  6,657,268,790   (100%) 2015.11.26(목)   진행  4,660,088,000   (70%)

임대차내역 (주)엠*티 전입 2011.04.06 보증 : 200,000,000 강년* 조사서상 나(380.16㎡) (주)에*메르 전입 2011.05.04 보증 : 300,000,000 정*배 조사서상 가동1층(298㎡) 김*범 전입 2011.05.17 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.03.31 몬티스타텔레콤 근저당권 말소기준 2009.03.31 기업은행 가산동 4,600,000,000 근저당권 2009.04.22 기업은행 가산동 1,000,000,000 근저당권 2009.07.06 국민은행 서초동기업금융 1,300,000,000 근저당권 2010.03.16 기업은행 여신관리부 1,200,000,000 압류 2011.02.18 오산시 근저당권 2011.02.21 신용보증기금 구로 4,000,000,000 압류 2011.04.13 서울시 근저당권 2011.05.11 드림라인 400,000,000 가압류 2011.05.20 김태헌 -2011 카단 3589 서울남부지법 11,537,870 보처 2012.05.16 서울중앙지방법원 이전 2012.06.22 기술신용보증기금 구로기술평가 -중소기업은행(10.03.16) 624,000,000 임의 2015.03.30 유아이제칠차유동화전문 -2015타경13460 6,800,000,000