2009-5683 경기도 광주시 초월읍 선동리 235-25 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매4계] 법원연락처 (031)737-1324(구내1324) 사건번호 2009-5683  물건번호 1 소재지  경기도 광주시 초월읍 선동리 235-25 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.05.21 [10:00] 개시결정일 2009.03.17 배당요구종기일 2009.05.22 감정가 2,249,525,400 최저가 1,799,620,000 (80%) 입찰보증금 10%( 179,962,000 ) 채권자 기은십오차유동화전문유한회사 채무자 박동일 소유자 장화순 외 1 상담문의 031-554-0114, 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 초월읍 선동리 235-25 외3 선동초등교남서측인근완경 사지위치 주위소규모의공장및창고, 임야등이혼재하는지역으로 동측인근에중부고속도로가 통과하고있음 차량접근가능 동측간선도로상버스(정)까지 도보로약5분거리 동측하향완경사지에2단계로 조성된부정형의토지 공장및창고부지로이용중임 (235-25) 높은곳에위치한별개의토지 로타인이점유사용중임 (235-29) 북측으로235-28번지토지 포함하여폭약4m의아스팔트 포장도로와연계됨 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) 위생설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 -가동 :1층과 2층을 독립적으로 이용중임 (1층:물류창고, 2층:공장) -나동:사무실 [235-25] 공장용지 3027㎡  (915.67평) 공시지가 320,000 결정가 500,000 [235-28] 도로 200㎡  (60.5평) 공시지가 320,000 결정가 165,000 [235-29] 공장용지 156㎡  (47.19평) 공시지가 320,000 결정가 350,000 [235-25,235-27 지상] 건물 1층 646.3㎡  (195.51평) 2층 646.3㎡  (195.51평) 공장 29.75㎡  (9평) 제시외 숙소 29.9㎡  (9.04평) 포함 감정시점 2012-03-08 감정회사 연신감정 토지감정 1,601,100,000 건물감정 638,199,600 제시외 10,225,800 합계 2,249,525,400 보존등기 2006-07-12  임대차내역 송지현  (권리신고) 전입 2008.11.27 배당 2009.04.09 보증금 30,000,000 기타 3,000,000 2층전체 살리브  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 미상  등기부내역 소유권 박동일 2007.03.27 근저당권 기업은행 2007.03.27 1,900,000,000 근저당권 정재성 외1 2008.02.04 60,000,000 근저당권 이춘희 2008.02.25 75,000,000 근저당권 서준석 2008.12.12 75,000,000 근저당권 조정임 외1 2009.01.02 200,000,000 가압류 신용보증기금 2009.01.29 102,000,000 임의 기업은행 -2009타경5683 2009.03.17 1,682,131,260 가압류 삼성카드 2009.04.13 14,738,792 가압류 양시국 2009.04.14 30,000,000 가압류 한국아이비금융 2009.08.14 3,318,778 회생 회생절차폐지 2010.05.19 가압류 신한카드 2010.06.29 5,863,229 압류 국민건강보험 2010.08.23 압류 이천세무서 2010.12.21 압류 광주시 2011.04.12  경매진행내역 변경 2011.11.28  2,239,299,600 (100%) 유찰 2012.04.23  2,249,525,400 (100%) 진행 2012.05.21  1,799,620,000 (80%)