2014-11768 충청남도 예산군 신양면 가지리 378 공장경매, 예산군 신양면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계 (041)640-3235	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.26
사건번호	2014-11768	물건번호	1	배당요구종기일	2015.03.09
소재지	충청남도예산군 신양면 가지리  378          충청남도 예산군 가지2길 96-23 (신양면)
입찰일	2015.11.17 [10:00경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 20,905,200	청구액	498,712,225
채권자	(주)하나은행	감정가	609,481,000	토지	2271㎡ (687 평)
채무자		최저가	(34%)  209,052,000	건물	657㎡ (198.7 평)
소유자				제시외	463㎡ (140.1 평)

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 예산군 신양면 가지리 378 1동 외2 -주위농가주택,농경지등혼재한순수농촌지대 -차량및농기계접근가능 -교통사정보통 -콘크리트포장된세로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 <1동> -일반철골조기타지붕(판넬) -2종근린생활시설 -부정형평지 <2동> -일반철골조기타지붕(판넬) <377> -삼각형평지 [1동] * 공장용지 1850㎡  (559.62평) 표준공시(㎡) 31,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 * 건물 제조업소 492㎡  (148.83평) * 제시외 창고,기계실 398㎡  (120.4평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구37점소재-16점소재불명,확인불능  [2동] * 건물 창고 165㎡  (49.91평) [377] * 답 421㎡  (127.35평) 현:제시외건물부지,마당  표준공시(㎡) 19,000 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 * 제시외 저온창고 65㎡  (19.66평) 제외 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너,냉동창고소재  감정시점 2015-01-23 감정회사 대한감정 토지감정 130,787,000 건물감정 268,044,000 제시외 22,288,000 기계감정 188,362,000 합계 609,481,000 보존등기 2007-08-03

경매진행내역 2015.05.26(화)   유찰  609,481,000   (100%) 2015.06.30(화)   변경  426,637,000   (70%) 2015.08.04(화)   유찰  426,637,000   (70%) 2015.09.08(화)   유찰  298,646,000   (49%) 2015.10.13(화)   변경  209,052,000   (34.3%) 2015.11.17(화)   진행  209,052,000   (34.3%)

임대차내역 박*수 배당 2015.02.27 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 조사서상: 점유 2014.07- 300만/20만 창고건물

등기부내역 소유권 2007.08.03 은혜농산 근저당권 말소기준 2007.08.03 하나은행 천안공단 390,000,000 근저당권 2008.06.12 하나은행 천안공단 130,000,000 근저당권 2010.01.19 하나은행 예산 130,000,000 근저당권 2011.05.09 윤흥중 70,000,000 압류 2014.03.20 예산군 가압류 2014.04.09 풍원산업 -2014 카단 427 청주지방법원 충주지원 33,000,000 압류 2014.07.24 예산세무서 가압류 2014.08.13 신용보증기금 서산 -2014 카단 4144 대전지방법원 서산지원 150,000,000 이전 2014.10.21 신용보증기금 서산 -하나은행(10.01.19) 100,000,000 임의 2014.12.26 하나은행 여신관리부 -2014타경11768 498,712,225