2013-1579 경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-1 공장경매, 김천시 봉산면 공장경매

 

 

 

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매1계 (054)420-2091(구내2091)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2013.03.06
사건번호	2013-1579	물건번호		배당요구종기일	2013.05.20
소재지	경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-1      경상북도 김천시 봉산1로 30-54 (봉산면)
입찰일	2015.11.17 [10:001층입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 148,207,700	청구액	170,000,000
채권자	강현정	감정가	2,117,253,540	토지	42251㎡ (12780.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,482,077,000	건물	3870.64㎡ (1170.9 평)
소유자				제시외	16㎡ (4.8 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 김천시 봉산면 태화리 99-1 라동 외7 -태화초등교남동측근거리 -부근농가주택,농경지및임야등형성 -인근제반차량진출입가능 -대중교통사정보통 계획관리지역 <라동> -철골조판넬지붕(1층)및철콘조슬래브지붕(2층) -부정형토지로북측계단식경사지에자체평탄 -북동측약4m도로접함 <나동> -경량철골조(파이프조)스레이트지붕(현:조적조및경량철골조강판지붕) <99-4 가-1동호> -철골조판넬지붕 -부정형토지로북측계단식경사지에자체평탄 -북동측약4m도로접함 <99-4 다동> -경량철골조(조립식)판넬지붕 <99-5 가-2동호> -철골조판넬지붕 -부정형토지로북측계단식경사지에자체평탄 -북서측약4m도로접함 <99-6> -부정형평탄지 <산130-5> -부정형북측하향경사지,자연림 -지적도상맹지이나인접지경유진출입가능 농림지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 <산130-6> -부정형북측하향경사지,자연림 -북동측약4m도로접함 준보전산지 [라동] * 공장용지 4525㎡  (1368.81평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 * 건물 1층 공장 1171.6㎡  (354.41평) 1층 사무실 205.26㎡  (62.09평) 2층 사무실 205.26㎡  (62.09평) * 제시외 출입구 7㎡  (2.12평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구24점소재  [나동] * 건물 창고 222.6㎡  (67.34평) 현:식당,주방,휴게실,창고등  [99-4 가-1동호] * 공장용지 4001㎡  (1210.3평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 * 건물 공해공장 1200㎡  (363평) * 제시외 펌프실 9㎡  (2.72평) 포함 [99-4 다동] * 건물 화장실 40.92㎡  (12.38평) [99-5 가-2동호] * 공장용지 4031㎡  (1219.38평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 * 건물 공해공장 825㎡  (249.56평) [99-6] * 도로 1203㎡  (363.91평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 [산130-5] * 임야 28369㎡  (8581.62평) 표준공시(㎡) 960 결정가(㎡) 2,500 결정가(평) 8,264 ㎡ 입목포함  [산130-6] * 임야 122㎡  (36.9평) 표준공시(㎡) 1,900 결정가(㎡) 6,000 결정가(평) 19,835 ㎡ 입목포함  감정시점 2013-06-04 감정회사 대한감정 토지감정 825,306,500 건물감정 922,021,040 제시외 1,364,000 기계감정 368,562,000 합계 2,117,253,540 보존등기 2012-02-20

경매진행내역 2015.10.20(화)   유찰  2,117,253,540   (100%) 2015.11.17(화)   진행  1,482,077,000   (70%)

임대차내역 이*수 전입 2010.09.28 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2012.02.20 (주)대신토 - 강제 말소기준 2013.03.06 강현정 -2013타경1579 170,000,000 근저당권 2014.01.03 대백저축은행 1,800,000,000 가압류 2014.03.11 김영애 -2014 카단 237 대구지법 김천지원 7,815,000