2011-6153 경기도 하남시 선동 163-9 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매4계] 법원연락처 (031)737-1324(구내1324) 사건번호 2011-6153  물건번호 1 소재지 경기도 하남시 선동 163-9 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.05.21 [10:00] 개시결정일 2011.04.01 배당요구종기일 2011.06.07 감정가 1,433,370,000 최저가 1,146,696,000 (80%) 입찰보증금 10%( 114,669,600 ) 채권자 (주)하나은행 채무자 서주현 소유자 서주현 상담문의 031-554-0114, 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 하남시 선동 163-9 외10 1호 서울외곽순환고속국도강일 IC동측근거리에위치 주위농경지,공장,창고등이 혼재하는미개발지대 차량진입가능 진입도로의폭이좁고,버스 (정)도보로20여분거리 교통여건은열악한편임 5필1단으로이루어진사다리 꼴에유사한토지로서주변과 같은높이로평탄하게조성 되어동물및식물관련시설 부지로이용중임 (163-9,163-11,164-7,165-9, 166-6) 5필1단으로이루어진사다리 꼴에유사한토지로서주변과 같은높이로평탄하게조성 되어동물및식물관련시설 부지로이용중임 (163-12,163-17,164-15, 165-10,166-7) 주변과같은높이로평탄하게 조성된부정형의토지로서 도로등으로이용중임 (165-16) 남측으로폭약4m포장도로에 접함 제3종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 (미사지구) 보금자리주 택지구 (개발행위허가제한지역) 과밀억제권역 배출시설설치제한지역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 토지거래계약허가구역 (공히) 완충녹지(저촉) (163-9,164-7,165-9,163-12, 163-17) 완충녹지 (163-11,166-6,166-7) 대로2류(저촉) 완충녹지(저촉) (165-16) 급배수설비되어있음 ------------------------- *건물 이용상태 :의뢰목록상 동물및식물 관련시설로 현황 작업장 이나, 창고로 이용중임 [163-9] 목장용지 367㎡  (111.02평) 공시지가 637,000 결정가 770,000 [163-11] 9㎡  (2.72평) 공시지가 637,000 결정가 770,000 [164-7] 244㎡  (73.81평) 공시지가 637,000 결정가 770,000 [165-9] 149㎡  (45.07평) 공시지가 637,000 결정가 770,000 [166-6] 41㎡  (12.4평) 공시지가 637,000 결정가 770,000 [163-12] 14㎡  (4.23평) 공시지가 637,000 결정가 770,000 건물 동물및식물관련시설 270㎡  (81.68평) 동물및식물관련시설 14.08㎡  (4.26평) (현황:멸실)  [163-17] 목장용지 369㎡  (111.62평) 공시지가 637,000 결정가 770,000 [164-15] 227㎡  (68.67평) 공시지가 637,000 결정가 770,000 [165-10] 129㎡  (39.02평) 공시지가 637,000 결정가 770,000 [166-7] 31㎡  (9.38평) 공시지가 637,000 결정가 770,000 [165-16] 도로 93.848㎡  (28.39평) 1706 분의 554 (서주현지분)   공시지가 637,000 결정가 250,000 [163-9 1호] 건물 동물및식물관련시설 264㎡  (79.86평) 동물및식물관련시설 14.08㎡  (4.26평) (현황:멸실)  감정시점 2011-04-15 감정회사 두진감정 토지감정 1,240,062,000 건물감정 193,308,000 합계 1,433,370,000 보존등기 1999-12-30  임대차내역 어인석  (권리신고) 전입 2010.04.19 배당 2011.04.27 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 어진금속 황창표  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 가이드렌탈코리아  등기부내역 소유권 서주현 -전소유자:김경수 2005.12.20 저당권 하나은행 2006.08.03 1,260,000,000 가처분 박공순 -2008 카합 758 수원지법 성남지원 양성규 2009.01.06 가압류 신용보증기금 2010.11.03 767,882,519 임의 하나은행 -2011타경6153 2011.04.01 1,260,000,000 압류 이천세무서 2011.08.16 가압류 박공순외1 2012.02.07 872,458,048  경매진행내역 유찰 2012.04.23  1,433,370,000 (100%) 진행 2012.05.21  1,146,696,000 (80%)