2014-30627 광주광역시 북구 일곡동 684-1 공장경매, 북구 일곡동 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매11계 239-1674	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.05
사건번호	2014-30627	물건번호		배당요구종기일	2015.05.26
소재지	광주광역시 북구 일곡동 684-1      광주광역시 북구 양일로 147-40 (일곡동)
입찰일	2015.11.18 [10:00입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 619,035,100	청구액	1,902,279,420
채권자	유에스아이제이차유동화전문유한회사(기업은행의양수인)	감정가	8,843,359,200	토지	23440.6㎡ (7090.8 평)
채무자		최저가	(70%)  6,190,351,000	건물	11412.3㎡ (3452.2 평)
소유자				제시외	1082.8㎡ (327.5 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 광주 북구 일곡동 684-1 (주)로케트이엔티 -철콘조대골스레트지붕(현:슬래브지붕) -본촌산단내위치 -주변중소규모각종공장으로형성된공업단지 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -장방형토지,서측도로보다다소높으나지반은평탄지 -일반산업단지 일반공업지역 전술항공작전기지의비행안전제3구역 * 공장용지 23440.6㎡  (7090.78평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 277,000 결정가(평) 915,707 * 건물 공장,창고 4950.16㎡  (1497.42평) 부속화장실 18㎡  (5.44평) 부속수위실 18.105㎡  (5.48평) 부속경비실 29.6㎡  (8.95평) 부속위험물저장고 32.68㎡  (9.89평) 부속1층공장 4910.14㎡  (1485.32평) 부속2층사무소 607.351㎡  (183.72평) 부속지하대피소,기계실 846.28㎡  (256평) * 제시외 작업장 71.4㎡  (21.6평) 포함 작업장 83.8㎡  (25.35평) 포함 폐기물보관창고 165㎡  (49.91평) 포함 창고 17㎡  (5.14평) 포함 창고 39.6㎡  (11.98평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 통로 10.1㎡  (3.06평) 포함 통로 10.5㎡  (3.18평) 포함 통로 17.8㎡  (5.38평) 포함 2층 공장 308㎡  (93.17평) 포함 통로 18.8㎡  (5.69평) 포함 통로 18.8㎡  (5.69평) 포함 기계실 3.4㎡  (1.03평) 포함 기계실 87㎡  (26.32평) 포함 가추 10.1㎡  (3.06평) 포함 통로 10㎡  (3.02평) 포함 창고 82.3㎡  (24.9평) 포함 창고 27.5㎡  (8.32평) 포함 창고 25.8㎡  (7.8평) 포함 창고 13.2㎡  (3.99평) 포함 차고 37.8㎡  (11.43평) 포함 기계실 3.6㎡  (1.09평) 포함 가추 12.3㎡  (3.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구100식소재-54식소재불명 가이스가향나무,오엽송,메타세코야,벗나무,개나리등약30종식재   감정시점 2015-04-30 감정회사 명진감정 토지감정 6,493,046,200 건물감정 1,479,199,400 제시외 59,898,600 기계감정 779,215,000 수목감정 32,000,000 합계 8,843,359,200 보존등기 1988-10-13

경매진행내역 2015.10.07(수)   유찰  8,843,359,200   (100%) 2015.11.18(수)   진행  6,190,351,000   (70%)

임대차내역 (주)로*트전기 미상 보증 : 차임 : 16,128,720 미전입 조사서상 주선(1) 황*호 전입 2013.10.23 (주)로*트디앤에스) 조사서상 미상

등기부내역 소유권 1982.04.08 로케트이앤티 근저당권 말소기준 1982.04.20 한국씨엔티 150,000,000 근저당권 1982.04.20 한국씨엔티 300,000,000 근저당권 1982.06.30 한국씨엔티 120,000,000 근저당권 1984.03.13 한국씨엔티 180,000,000 근저당권 1984.03.30 한국씨엔티 420,000,000 근저당권 1985.08.30 한국씨엔티 250,000,000 근저당권 1986.12.29 한국씨엔티 70,000,000 근저당권 1987.01.14 한국씨엔티 260,000,000 근저당권 1987.05.14 한국씨엔티 130,000,000 근저당권 2001.09.21 한국씨엔티 770,000,000 근저당권 2001.09.28 한국씨엔티 1,680,000,000 근저당권 2011.08.04 한투에셋 3,600,000,000 근저당권 2012.08.07 동양저축은행 1,300,000,000 가압류 2014.04.22 이춘재 -2014 카단 2038 광주지법 37,792,417 가압류 2014.04.22 김범영 -2014 카단 2039 광주지법 75,315,535 이전 2014.05.19 기술신용보증기금 광주기술평가 -한국씨엔티(01.09.21) 563,162,363 이전 2014.05.27 기술신용보증기금 광주기술평가 -한국씨엔티(87.01.14) 85,000,000 가압류 2014.06.03 김건 -2014 카단 2593 광주지법 7,309,534 가압류 2014.06.09 이종수 -2014 카단 2743 광주지법 18,143,182 가압류 2014.06.09 나운형 -2014 카단 2744 광주지법 17,280,124 가압류 2014.06.10 김정난 -2014 카단 2746 광주지법 17,714,411 가압류 2014.06.11 김성훈 -2014 카단 2594 광주지법 14,708,316 가압류 2014.06.11 김태현 -2014 카단 2745 광주지법 19,516,440 가압류 2014.06.12 정단호 -2014 카단 2747 광주지법 20,992,667 가압류 2014.06.12 송해석 -2014 카단 2768 광주지법 17,593,716 가압류 2014.06.12 주기용 -2014 카단 2769 광주지법 17,648,257 가압류 2014.06.12 김영주 -2014 카단 2770 광주지법 23,022,707 가압류 2014.06.16 이성심 -2014 카단 2843 광주지법 14,258,049 가압류 2014.06.16 장경환 -2014 카단 2844 광주지법 19,244,219 가압류 2014.06.17 김경욱외1 -2014 카단 2910 광주지법 37,672,829 가압류 2014.06.18 김재정 -2014 카단 2841 광주지법 21,508,162 가압류 2014.06.18 정승규 -2014 카단 2842 광주지법 20,223,730 가압류 2014.06.18 윤옥남 -2014 카단 2911 광주지법 17,915,197 가압류 2014.06.24 김병규외1 -2014 카단 3005 광주지법 26,103,455 가압류 2014.06.25 오승태 -2014 카단 3065 광주지법 38,378,256 가압류 2014.06.26 근로복지공단 -2014 카단 50469 광주지법 40,179,640 가압류 2014.07.10 성치삼 -2014 카단 3247 광주지법 25,235,299 가압류 2014.09.19 주기용외2 -2014 카단 4455 광주지법 80,425,653 가압류 2014.12.03 윤승하 -2014 카합 894 광주지법 148,693,607 임의 2015.01.07 유에스아이제2차유동화전문 -2014타경30627 1,902,279,420 가압류 2015.01.30 박석영 -2015 카합 40 광주지법 131,617,815 가압류 2015.02.04 차종수 -2015 카단 290 광주지법 73,095,150 가압류 2015.02.10 김제중외3 -2015 카단 306 청주지법 43,628,469 압류 2015.02.11 한국장애인고용공단 충북 가압류 2015.02.11 박준호 -2015 카단 322 청주지법 18,394,533 가압류 2015.04.24 문병기 -2015 카단 1582 광주지법 145,374,980 가압류 2015.04.24 최광호 -2015 카단 1565 광주지법 36,827,036 가압류 2015.04.24 나준호 -2015 카단 1564 광주지법 48,964,965 가압류 2015.04.27 공경환 -2015 카단 29 화순군법원 7,892,072 가압류 2015.05.01 김영주외1 -2015 카단 1661 광주지법 132,753,025 가압류 2015.05.01 김재정 -2015 카단 1641 광주지법 70,075,368 가압류 2015.05.08 유그린 -2015 카단 1752 광주지법 21,890,719 가압류 2015.05.11 이재현 -2015 카단 1112 청주지법 3,331,356 가압류 2015.05.11 박준규 -2015 카단 2074 대전지법 49,056,301 가압류 2015.05.11 윤남진 -2015 카단 1660 광주지법 9,909,841 가압류 2015.05.12 박금수외1 -2015 카단 1751 광주지법 27,739,336 가압류 2015.05.12 정의곤 -2015 카단 1753 광주지법 38,454,729 가압류 2015.05.21 정이찬 -2015 카단 1949 광주지법 79,946,953 가압류 2015.06.01 맨포스코리아 -2015 카단 1290 청주지법 17,946,778 가압류 2015.06.03 김한중 -2015 카단 2397 수원지법 88,688,780 가압류 2015.06.03 김효순 -2015 카단 2425 수원지법 27,610,497 가압류 2015.06.04 정승규외1 -2015 카단 2224 광주지법 131,274,483 질권 2015.06.10 제이비우리캐피탈 -농협중앙근저질권 3,600,000,000 압류 2015.06.18 북광주세무서 가압류 2015.06.18 이성심외1 -2015 카단 2427 광주지법 94,825,847 가압류 2015.06.19 나운형 -2015 카단 2428 광주지법 61,668,588 가압류 2015.06.25 김병규 -2015 카단 2532 광주지법 27,566,224 질권 2015.07.01 정영춘 -한투에셋근저질권 250,000,000 질권 2015.07.01 손광호 -한투에셋근저질권 1,000,000,000