2009-46463(1) 경기도 포천시 선단동 341-4 공장경매

★ 거산종합건설(주)로부터 공사대금 4억2천만원에 대한 유치권신고

★ 채무자가 점유중이며, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

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	경기도 포천시 선단동 341-4

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/09/23 10:30 사건번호 2009-46463 법 원 명 의정부지법/16계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 중소기업은행 채  무  자 에코니아주식회사 소  유  자 에코니아주식회사 감정가액 8,191,970,800 최저가액 2,684,346,000 감정대비 33 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 64% 59% 81% 54% 70% 72% 63% 73% 64% 74% 68% 78% 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 포천시 선단동 341-4 대진대학교 남동측 인근에 위치 주변지역은 중,소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성 기호(1,2,5) 부정형의 토지로 공장용지임. 동측 및 북측으로 노폭 약 5~6미터 진출입로가 개설되어있음. 기호(1,2,4): 계획관리지역 제한보호구역 (지원/헬기:2km) 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(15항공단) 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(75사단 위탁지역) 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(75사단 제4구역) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 1)공장용지 82(24.8평) 공시지가 147,000 결정가 280,000 감정가 22,960,000 경기도 포천시 선단동 342   2)공장용지 3,218 (973.44평) 공시지가 147,000 결정가 280,000 감정가 901,040,000 건물 가동호 1층 715(216.29평) 2층 195(58.99평) 건물 나동호 1층 99(29.95평) 1층 증축부분 219.3(66.34평) 건물 다동호 공장 198(59.9평) 보일러실 9.45(2.86평) 건물 라동호 2층 공장 1층 1,200(363평) 2층 157.5(47.64평) 2층 보일러실 157.5(47.64평) 제시외건물 공장 47.4 창고 7 창고 17.5 견사 10 견사 6 창고 320 건물감정 1,591,670,800 제시외감정 25,052,000 기계기구 4,095,179,000 경기도 포천시 선단동 343-1 기호(3,4) 부정형의 토지로 개발행위허가를 득한 토지임. 계획관리지역 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(15항공단) 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(75사단 위탁지역) 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(75사단 제4구역) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 3)전 1,590(480.98평) 공시지가 147,000 결정가 240,000 감정가 381,600,000 경기도 포천시 선단동 344   4)전 1,131(342.13평) 공시지가 147,000 결정가 240,000 감정가 271,440,000 경기도 포천시 선단동 345 기호(5,7): 계획관리지역 제한보호구역 (지원/헬기:2km) 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(15항공단) 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(75사단 제4구역) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 5)공장용지 2,972 (899.03평) 공시지가 147,000 결정가 280,000 감정가 832,160,000 경기도 포천시 선단동 345-1 부정형의 토지로 공장부속 토지로 이용중 계획관리지역 제한보호구역 (지원/헬기:2km) 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(15항공단) 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(75사단 제4구역) 접도구역, 성장관리권역 배출시설설치제한지역 6)전 295(89.24평) 공시지가 147,000 결정가 210,000 감정가 61,950,000 경기도 포천시 선단동 342-6 부정형의 토지로 도로상태임. 7)도로 89.19/397 (26.98평) (2,003분의450 에코니아주식회사 지분전부) 공시지가 147,000 결정가 100,000 감정가 8,919,000

임차관계 배당요구 종기일 : 2010-03-26

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 7,465,100,000원) 보존등기일 : 2002-04-04 소유권 2002-04-04 에코니아(주) 근저 2008-03-05 기업은행 3,500,000,000 근저 2008-03-05 기업은행 3,288,600,000 미합중국법화금 2,900,000불 가압류 2009-09-02 황숙자 240,500,000 압류 2009-11-23 의정부세무서 압류 2009-12-17 근로복지공단 임의 2009-12-22 기업은행 4,901,482,258 2009-46463 강제 2010-01-04 중앙콘크리트 4,901,482,258 2009-49004 가압류 2010-01-27 기술신용보증 95,000,000 압류 2010-02-08 포천시 가압류 2010-03-15 에코매니아 341,000,000

경매진행결과 2011-09-23 [진행] 최저가:2,684,346,000 원 2011-08-12 [유찰] 최저가:3,355,432,000 원 2011-07-08 [유찰] 최저가:4,194,290,000 원 2011-06-03 [유찰] 최저가:5,242,862,000 원 2011-04-29 [유찰] 최저가:6,553,577,000 원 2011-03-25 [유찰] 최저가:8,191,970,800 원 2011-01-14 [변경] 최저가:8,191,970,800 원 인근 부동산중개업소  -콜랜드중개:   031-541-4161  -쌍용중개:   031-543-8949  -신세계중개:   031-542-3232