2014-22128 경기도 김포시 대곶면 석정리 44-19 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매7계 320-1137(구내1137)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.17
사건번호	2014-22128	물건번호		배당요구종기일	2015.01.05
소재지	경기도 김포시 대곶면 석정리 44-19      경기도 김포시 대곶북로 367-16 (대곶면)
입찰일	2015.11.26 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 30,682,700	청구액	511,475,689
채권자	(주)한국씨티은행	감정가	626,176,800	토지	1079.5㎡ (326.5 평)
채무자		최저가	(49%)  306,827,000	건물	391.4㎡ (118.4 평)
소유자				제시외	39.8㎡ (12 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 석정리 44-19 가동호 외5 -석정마을동측원거리위치 -주위소규모공업용부동산,주택,농경지등혼재 -차량접근가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 -제형의등고평탄지 -남측4m시멘트포장도로접함 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.7.2) 제한보호구역(전방지역25km,위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <44-19 가동호> -일반철골조기타판넬지붕 -본건은건축물대장상2013.10.24자로용도변경(소매점→제조업소)되었으며현황2개동이1개동으로합쳐져사용중이고내부는복층구조로되어있는바본건은평가시이를감안평가함 <나동호> -일반철골조기타판넬지붕 -본건은건축물대장상2013.10.24자로용도변경(소매점→제조업소)되었으며현황2개동이1개동으로합쳐져사용중이고내부는복층구조로되어있는바본건은평가시이를감안평가함 <44-17> -공유지분형태의현황시멘트포장도로로이용중 <44-18> -공유지분형태의현황시멘트포장도로로이용중 <46-17> -공유지분형태의현황시멘트포장도로로이용중 <46-33> -공유지분형태의현황시멘트포장도로로이용중 [44-19 가동호] * 공장용지 980㎡  (296.45평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 * 건물 소매점 195㎡  (58.99평) 현:제조업소  * 제시외 사무실 32㎡  (9.68평) 포함 화장실 6㎡  (1.82평) 포함 [나동호] * 건물 소매점,화장실 196.4㎡  (59.41평) 현:제조업소  * 제시외 콤푸레샤박스 1.8㎡  (0.54평) 포함 [44-17] * 도로 전체: 68㎡ (20.57평) 17㎡  (5.14평) (68㎡중 17/68 박우배지분)  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [44-18] 전체: 66㎡ (19.96평) 16.5㎡  (4.99평) (66㎡중 16.5/66 박우배지분)  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [46-17] 전체: 775㎡ (234.44평) 33㎡  (9.98평) (775㎡중 33/775 박우배지분)  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [46-33] 전체: 123㎡ (37.21평) 33㎡  (9.98평) (123㎡중 33/123 박우배지분)  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 감정시점 2014-10-27 감정회사 광희감정 토지감정 455,925,000 건물감정 165,170,800 제시외 5,081,000 합계 626,176,800 보존등기 2008-02-28

경매진행내역 2015.09.17(목)   유찰  626,176,800   (100%) 2015.10.22(목)   유찰  438,324,000   (70%) 2015.11.26(목)   진행  306,827,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2008.02.28 박우배 근저당권 말소기준 2013.01.18 한국씨티은행 김포 643,500,000 가압류 2014.03.27 신용보증기금 김포 -2014 카단 50609 서울서부지법 32,000,000 가압류 2014.07.22 국민은행 여신관리 -2014 카단 46763 서울중앙지법 16,855,184 임의 2014.10.17 한국씨티은행 소비자금융 -2014타경22128 511,475,689 압류 2014.10.27 김포세무서 압류 2014.12.18 김포시