2015-7612 경기도 연천군 청산면 대전리 413-2 공장경매, 연천군 청산면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매16계 031-828-0336(구내336)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.24
사건번호	2015-7612	물건번호		배당요구종기일	2015.05.18
소재지	경기도 연천군 청산면 대전리 413-2
입찰일	2015.11.25 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 48,166,800	청구액	260,000,000
채권자	동암신용협동조합	감정가	1,175,946,385	토지	3841.02㎡ (1161.9 평)
채무자		최저가	(41%)  481,668,000	건물	967.04㎡ (292.5 평)
소유자				제시외	263.964㎡ (79.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 연천군 청산면 대전리 413-2 ,-3,-4,-5,414 A동 외9 -놀미마을동측인근 -주변소규모공장,농경지및근린생활시설등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 제한보호구역 배출시설설치제한지역(임진강유역) -철콘조슬레이트지붕 -철콘조슬레이트지붕 <413-2> -부정형북서하향완경사지 -북측및서측약4-5m413-6,-7,-9,-10,414-1번지포함한도로각각접함 <413-4> -부정형북서하향완경사지 -북측및서측약4-5m413-6,-7,-9,-10,414-1번지포함한도로각각접함 <413-5> -부정형북서하향완경사지 -북측및서측약4-5m413-6,-7,-9,-10,414-1번지포함한도로각각접함 <413-6> -부정형등고평탄지 <413-7> -부정형등고평탄지 <413-9> -부정형등고평탄지 <413-10> -부정형등고평탄지 <414> -공부상단층(계사)24평,1층(축사,주택,창고)98.29㎡및1층(주택)42.6㎡등재되어있으나,현황은소재불명 -부정형북서하향완경사지 -북측및서측약4-5m413-6,-7,-9,-10,414-1번지포함한도로각각접함 <414-1> -부정형등고평탄지 [413-2,-3,-4,-5,414 A동] * 건물 전체: 1275㎡ (385.69평) 공장(화학섬유직물직조업) 410.28㎡  (124.11평) 1275㎡중 410.28/1275 한태선지분 현:공실  [B동 1호] 전체: 1706.8㎡ (516.31평) 공장(화학섬유직물직조업) 549.23㎡  (166.14평) 1706.8㎡중 556.76/1730.2 한태선지분 현:공실  전체: 23.4㎡ (7.08평) 부속화장실 7.53㎡  (2.28평) 23.4㎡중 556.76/1730.2 한태선지분  [413-2] * 공장용지 전체: 3115㎡ (942.29평) 1086.911㎡  (328.79평) (3115㎡중 3841/11008 한태선지분)  표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 * 제시외 물저장탱크 263.964㎡  (79.85평) 포함 ㎡ 수목및옹벽,석축등포함  [413-4] * 공장용지 전체: 984㎡ (297.66평) 343.345㎡  (103.86평) (984㎡중 3841/11008 한태선지분)  표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [413-5] 전체: 97㎡ (29.34평) 33.846㎡  (10.24평) (97㎡중 3841/11008 한태선지분)  표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [413-6] * 도로 전체: 37㎡ (11.19평) 12.91㎡  (3.91평) (37㎡중 3841/11008 한태선지분)  결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [413-7] 전체: 51㎡ (15.43평) 17.795㎡  (5.38평) (51㎡중 3841/11008 한태선지분)  결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [413-9] 전체: 209㎡ (63.22평) 72.926㎡  (22.06평) (209㎡중 3841/11008 한태선지분)  결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [413-10] 전체: 95㎡ (28.74평) 33.148㎡  (10.03평) (95㎡중 3841/11008 한태선지분)  결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [414] * 공장용지 전체: 6214㎡ (1879.74평) 2168.239㎡  (655.89평) (6214㎡중 3841/11008 한태선지분)  표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [414-1] * 도로 전체: 206㎡ (62.32평) 71.879㎡  (21.74평) (206㎡중 3841/11008 한태선지분)  결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 감정시점 2015-03-06 감정회사 동아감정 토지감정 714,395,925 건물감정 406,118,020 제시외 55,432,440 합계 1,175,946,385 보존등기 2007-10-05

경매진행내역 2015.07.08(수)   유찰  1,175,946,385   (100%) 2015.08.12(수)   유찰  940,757,000   (80%) 2015.09.16(수)   유찰  752,606,000   (64%) 2015.10.21(수)   유찰  602,085,000   (51.2%) 2015.11.25(수)   진행  481,668,000   (41%)

임대차내역 정*석 전입 1985.09.05 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2007.10.05 한태선외4 근저당권 말소기준 2007.11.23 여형구외2 195,000,000 근저당권 2008.11.20 동암신협 260,000,000 근저당권 2008.11.20 동암신협 65,000,000 가등 2013.01.25 이순자 -소유이전청구가등 압류 2013.12.04 연천군 임의 2015.02.24 동암신협 -2015타경7612 260,000,000