2014-2828 경상북도 경주시 강동면 모서리 222-1 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.05.21
사건번호	2014-2828	물건번호		배당요구종기일	2014.08.01
소재지	경상북도 경주시 강동면 모서리 222-1      경상북도 경주시 모서별봉길 137-9 (강동면)
입찰일	2015.11.23 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 144,331,600	청구액	5,500,000
채권자	윤용집	감정가	4,293,793,100	토지	11991.5㎡ (3627.4 평)
채무자		최저가	(17%)  721,658,000	건물	1689.85㎡ (511.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 모서리 222-1 가동 외6 -양지마을남동측근거리위치 -부근일대는중소규모공장,단독주택,농경지,임야등형성 계획관리지역 <가동> -일반철골조칼라시트지붕 -222-8,-9번지와일단지 -서하향경사지대내에계단식으로조성된3필일단사다리형유사한토지 -남서측약6m진입도로(225-5,-6,-7번지)통하여왕복2차선도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -사무실:축열식온수공급설비 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <나동> -일반철골조칼라시트지붕 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -제시목록상소재재는222-1이나토지분할(2014.04.16)로인하여222-8지상소재 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <222-5> -부정형서하향경사지 가축사육제한구역(2013.07.01)(일부제한구역500m) <222-6> -부정형서하향경사지 가축사육제한구역(2013.07.01)(일부제한구역500m) <222-7> -부정형서하향경사지 가축사육제한구역(2013.07.01)(일부제한구역500m) <222-8> -서하향경사지대내에계단식으로조성된3필일단사다리형유사한토지 -남서측약6m진입도로(225-5,-6,-7번지)통하여왕복2차선도로접함 -완충녹지저촉 -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한구역500m) 가축사육제한구역(전부제한구역) 녹지구역 녹지구역(2014.05.19) <222-9> -서하향경사지대내에계단식으로조성된3필일단사다리형유사한토지 -남서측약6m진입도로(225-5,-6,-7번지)통하여왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역500m) [가동] 7098㎡  (2147.14평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 * 건물 공장,사이로 706.25㎡  (213.64평) 부속사무실 158.6㎡  (47.98평) * 기계 ㎡ 기계기구13식소재-3식해체,변형,소재불명 관정1식,법면및옹벽포함  [나동] * 건물 1층 공장 600㎡  (181.5평) 2층 공장 225㎡  (68.06평) [222-5] * 도로 전체: 239㎡ (72.3평) 119.5㎡  (36.15평) (239㎡중 1/2 한국순환자원지분) 진입도로  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [222-6] 전체: 311㎡ (94.08평) 155.5㎡  (47.04평) (311㎡중 1/2 한국순환자원지분) 진입도로  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [222-7] 전체: 123㎡ (37.21평) 61.5㎡  (18.6평) (123㎡중 1/2 한국순환자원지분) 진입도로  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [222-8] * 공장용지 4213㎡  (1274.43평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [222-9] 344㎡  (104.06평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 감정시점 2014-06-23 감정회사 한창감정 토지감정 1,752,410,500 건물감정 734,112,600 기계감정 1,807,270,000 합계 4,293,793,100 보존등기 2013-01-03

경매진행내역 2015.04.20(월)   유찰  4,293,793,100   (100%) 2015.05.18(월)   유찰  3,005,655,000   (70%) 2015.06.22(월)   유찰  2,103,959,000   (49%) 2015.07.20(월)   유찰  1,472,771,000   (34.3%) 2015.08.17(월)    낙찰   1,030,940,000    1,062,226,000 응찰 2 인천창고 (24.7%) 2015.10.19(월)   유찰  1,030,940,000   (24%) 2015.11.23(월)   진행  721,658,000   (16.8%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.01.03 한국순환자원 근저당권 말소기준 2013.01.03 부산은행 우정동 3,618,000,000 근저당권 2013.12.12 부산은행 포항 300,000,000 근저당권 2013.12.12 대혁건설 620,000,000 근저당권 2014.03.05 대구은행 용강 240,000,000 가압류 2014.03.28 윤용집 -2014 카단 453 대구지법 포항지원 5,500,000 가압류 2014.04.21 두산캐피탈 대구 -2014 카단 373 대구지법 경주지원 156,468,023 가압류 2014.05.21 서민호외3 -2014 카단 709 대구지법 포항지원 73,444,285 강제 2014.05.21 윤용집 -2014타경2828 5,500,000 가압류 2014.05.23 김영민 -2014 카단 768 대구지법 포항지원 7,262,235 가압류 2014.05.23 박정희외4 -2014 카단 713 대구지법 포항지원 42,198,651 가압류 2014.06.11 한국전력공사 경주 -2014 카단 516 대구지법 경주지원 12,280,780 가압류 2014.07.11 중소기업진흥공단 경북동부 -2014 카합 3026 대구지법 경주지원 203,510,977 압류 2014.08.19 경주세무서 임의 2014.08.21 부산은행 여신관리부 -2014타경4428 가압류 2014.10.27 근로복지공단 교동 -2014 카합 3050 대구지법 경주지원 271,700,076 압류 2014.11.21 경주시 가압류 2015.03.13 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 130 대구지법 경주지원 17,622,641