2015-583 경기도 양평군 양서면 청계리 387-1 창고경매, 양평군 양서면 창고경매

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매1계 031-880-7445(구내7445)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.15
사건번호	2015-583	물건번호		배당요구종기일	2015.04.22
소재지	경기도 양평군 양서면 청계리 387-1
입찰일	2015.12.02 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 99,086,100	청구액	290,100,000
채권자	고영록	감정가	1,415,515,300	토지	42880㎡ (12971.2 평)
채무자		최저가	(70%)  990,861,000	건물	64.8㎡ (19.6 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 양평군 양서면 청계리 387-2 외7 -양평군청생태개발과문의결과일단의토지는개발행위가취소되어복구준공검사등이완료된상태인것으로조사 -탑곡마을남서측인근 -부근전원및농가주택,농경지,임야등혼재한농촌마을인근임야지대 -본건및인근차량접근가능 -대중교통사정다소불편 배출시설설치제한지역 보전관리지역 자연보전권역 준보전산지 수질보전특별대책지역(1권역) <387-2> -건물병합사건2015-8761감정평가서(덕원감정,2015.06.27) -387-3번지토지5-6m도로통해출입가능 공장설립승인지역 <387-1> -부정형평지 -인접도로보다고지 -북측및남서측약4-5m정도도로개설 공장설립승인지역 <산76-1> -부정형북동하향급경사지,자연림 -지적상맹지 농림지역 임업용산지 공장설립승인지역 <산76-12> -부정형북동하향완,급경사지,자연림 -북측및남서측약4-5m정도도로개설 공장설립승인지역 <산76-13> -부정형북서하향완,급경사지,자연림 -북측및남서측약4-5m정도도로개설 공장설립승인지역 <387-3> -*병합사건2015-8761감정평가서(덕원감정,2015.06.27) -부정형완경사지 공장설립승인지역(2013.03.25) <387-5> -*병합사건2015-8761감정평가서(덕원감정,2015.06.27) -부정형평탄지로인접도로보다다소고지임 -387-3번지토지5-6m도로통해출입가능 -축대쌓아부지조성되어있으나현재원상복구된토지로지상에암반노출되어있음 공장설립승인지역(2013.03.25) <387-6> -*병합사건2015-9450감정평가서(조양감정,2015.07.08) -부정형평탄지로인접도로보다다소고지임 -축대쌓아부지조성되어있으나현재원상복구된상태 -북측5-6m도로개설되어있으나고저차로인해서측인접토지이용하여출입가능 공장설립승인지역 [387-2] * 창고용지 504㎡  (152.46평) * 건물 창고시설 64.8㎡  (19.6평) 박순희소유 현:공실  ㎡ 관정포함 소유자미상어린소나무묘목포함 입찰외토사및석재등소재  [387-1] * 임야 986㎡  (298.26평) 현:부지조성  표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 ㎡ 소유자미상어린소나무묘목,소유자미상지하관정1식포함 부지조성되었으나원상복구되어묘목식재 입찰외토사및석재등소재  [산76-1] * 임야 11755㎡  (3555.89평) 표준공시(㎡) 2,400 결정가(㎡) 6,100 결정가(평) 20,165 ㎡ 소나무,활잡목포함  [산76-12] * 임야 11884㎡  (3594.91평) 일부벌목상태 현:일부부지조성,진출입로,도로,도로예정지  표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 소나무,활잡목포함  [산76-13] * 임야 14442㎡  (4368.7평) 일부벌목상태  표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 ㎡ 소나무,활잡목포함 입찰외토사및석재등소재  [387-3] * 도로 1540㎡  (465.85평) 표준공시(㎡) 7,000 결정가(㎡) 16,500 결정가(평) 54,546 ㎡ 입찰외토사및석재등소재  [387-5] * 임야 1423㎡  (430.46평) 현:부지조성상태  표준공시(㎡) 143,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 ㎡ 소유자미상어린소나무묘목포함 입찰외토사및석재등소재  [387-6] * 임야 346㎡  (104.66평) 현:부지조성상태  표준공시(㎡) 143,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 ㎡ 소유자미상어린소나무묘목포함 입찰외토사및석재등소재 **2015.5월 387-2번지건물포함,387-3,-5,-6토지추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-01-28 감정회사 덕원감정 토지감정 1,409,294,500 건물감정 6,220,800 합계 1,415,515,300 보존등기 2012-06-15

경매진행내역 2015.05.06(수)   변경  1,097,691,500   (77.5%) 2015.10.28(수)   유찰  1,415,515,300   (100%) 2015.12.02(수)   진행  990,861,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.06.02 박희순 -전소유자:조병호 근저당권 말소기준 2014.06.03 개군농협 910,000,000 가압류 2014.06.23 허영순 -2014 카단 720 수원지법 여주지원 600,000,000 임의 2015.06.15 개군농협 -2015타경8761 290,100,000