2014-15609 경기도 포천시 영중면 양문리 363 공장경매, 포천시 영중면 공장경매

 

입찰법원	의정부/본원 경매15계 031-828-0369	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.04.04
사건번호	2014-15609	물건번호		배당요구종기일	2014.07.14
소재지	경기도 포천시 영중면 양문리 363
입찰일	2015.12.02 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 248,001,700	청구액	19,062,463
채권자	레안드로	감정가	3,100,021,600	토지	10004㎡ (3026.2 평)
채무자		최저가	(80%)  2,480,017,000	건물	1446.04㎡ (437.4 평)
소유자				제시외	44㎡ (13.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 영중면 양문리 366 ,-4 공장동 외9 -대중교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <공장동> -일반철골구조판넬지붕 <기숙사동> -일반철골구조판넬지붕 <363> -양문공업단지북측인근 -주위공단중심으로중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량출입원활 -남서측인근양문공단입구에노선버스(정)소재 -부정형평탄지 -북측및남측약4-5m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <363-3> -양문공업단지북측인근 -주위공단중심으로중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량출입원활 -남서측인근양문공단입구에노선버스(정)소재 -부정형토지 <366> -양문공업단지북측인근 -주위공단중심으로중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량출입원활 -남서측인근양문공단입구에노선버스(정)소재 -부정형평탄지 -북측및남측약4-5m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <366-2> -양문공업단지북측인근 -주위공단중심으로중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량출입원활 -남서측인근양문공단입구에노선버스(정)소재 -부정형토지 <366-4> -양문공업단지북측인근 -주위공단중심으로중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량출입원활 -남서측인근양문공단입구에노선버스(정)소재 -장방형및세장형토지 -지적도상맹지 <363-2> -*병합사건2014-20922감정평가서(재연감정 2014.05.27) -포천양문일반산업단지북측인근 -주변중.소형공장등산재 -차량출입가능 -인근양문공단로변으로버스운행 -평탄한사다리형토지 -북측약4m도로접함 <366-1> -*병합사건2014-20922감정평가서(재연감정 2014.05.27) -포천양문일반산업단지북측인근 -주변중.소형공장등산재 -차량출입가능 -인근양문공단로변으로버스운행 -평탄한일단지부정형토지 -남측약4m도로접함 <366-3> -*병합사건2014-20922감정평가서(재연감정 2014.05.27) -포천양문일반산업단지북측인근 -주변중.소형공장등산재 -차량출입가능 -인근양문공단로변으로버스운행 -평탄한일단지부정형토지 -남측약4m도로접함 <366-1> -*병합사건2014-20922감정평가서(재연감정 2014.05.27) -일반철골구조판넬지붕 [366,-4 공장동] * 건물 공장 861.54㎡  (260.62평) * 기계 ㎡ 기계기구9식소재-1식소재불명(평가외)  [기숙사동] * 건물 기숙사 109.8㎡  (33.21평) 방:4,거실,샤워실,욕실겸화장실  [363] * 공장용지 2170㎡  (656.42평) 현:나지  표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [363-3] * 도로 96㎡  (29.04평) 표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 [366] * 공장용지 2605㎡  (788.01평) 표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 * 제시외 창고 12㎡  (3.63평) 포함 기계실 32㎡  (9.68평) 포함 [366-2] * 도로 107㎡  (32.37평) 표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 [366-4] * 공장용지 21㎡  (6.35평) 현:366의부속토지  표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [363-2] 640㎡  (193.6평) 표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [366-1] 4344㎡  (1314.06평) 표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [366-3] 21㎡  (6.35평) 표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [366-1] * 건물 공장 474.7㎡  (143.6평) * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  감정시점 2014-06-05 감정회사 대가감정 토지감정 1,573,799,000 건물감정 794,007,600 제시외 2,200,000 기계감정 730,015,000 합계 3,100,021,600 보존등기 2010-09-29

경매진행내역 2015.10.28(수)   유찰  3,100,021,600   (100%) 2015.12.02(수)   진행  2,480,017,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2010.09.29  근저당권 말소기준 2010.10.25 기업은행 강서중앙 1,200,000,000 근저당권 2010.10.25 기업은행 강서중앙 800,000,000 근저당권 2012.01.26 세원화성 90,000,000 근저당권 2012.05.29 하나은행 마두역 260,000,000 가압류 2012.06.08 신용보증기금 강서 -2012 카단 5018 서울서부지법 893,000,000 가압류 2012.06.08 서울보증보험 강북신용지원 -2012 카단 3329 의정부지법 98,301,820 가처 2012.06.21 신용보증기금 강서 -2012 카합 316 의정부지법 하나은행근저가처 가처 2012.06.21 신용보증기금 강서 -2012 카합 316 의정부지법 세원화성근저가처 가압류 2012.07.24 레안드로외1 -2012 카단 2682 대구지법서부지원 24,438,748 가압류 2012.08.08 서울보증보험 강북신용지원 -2012 카단 4632 의정부지법 25,683,470 가압류 2013.02.26 이현주외5 -2013 카단 1362 의정부지법 38,650,590 가압류 2013.03.26 이동민 -2013 카단 157 포천시법원 9,205,110 강제 2014.04.04 레안드로 -2014타경15609 19,062,463 임의 2014.05.08 유아이제칠차유동화전문 -2014타경20649