2013-35545 경기도 포천시 화현면 지현리 148-1 공장경매, 포천시 화현면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매17계 031-828-0337	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.07.11
사건번호	2013-35545	물건번호	1	배당요구종기일	2013.09.30
소재지	경기도 포천시 화현면 지현리 148-1      경기도 포천시 봉화로709번길 21 (화현면)
입찰일	2015.12.04 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 140,937,000	청구액	2,814,146,948
채권자	에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:신한은행)	감정가	3,440,843,100	토지	11481㎡ (3473 평)
채무자		최저가	(41%)  1,409,370,000	건물	8065.36㎡ (2439.8 평)
소유자				제시외	911.5㎡ (275.7 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 포천시 화현면 지현리 148-1 외2 -지현1리마을회관남측인근 -주위공장및농경지등형성된지대 -차량출입가능,대중교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형등고평탄지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <148-1> -철골조철골트러스지붕 -139-4,140번지통해출입 <139-3> -139-4,140번지통해출입 <139-4> -12m내외도로임 [148-1] * 공장용지 10136㎡  (3066.14평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 건물 <가동>1층 작업장 4389.15㎡  (1327.72평) <가동>2층 창고 2369.99㎡  (716.92평) <나동>1층 사무실,창고,화장실 168.88㎡  (51.09평) <나동>2층 사무실,화장실 68.82㎡  (20.82평) <다동>1층 기숙사,식당등 220.5㎡  (66.7평) <다동>2층 기숙사,식당등 293.68㎡  (88.84평) <다동>3층 기숙사,식당등 277.17㎡  (83.84평) <다동>4층 기숙사,식당등 277.17㎡  (83.84평) * 제시외 창고 77.5㎡  (23.44평) 포함 창고 51.5㎡  (15.58평) 포함 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 창고 160㎡  (48.4평) 포함 ㎡ 입찰외기계기구19점소재  [139-3] * 공장용지 969㎡  (293.12평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 제시외 창고 605㎡  (183.01평) 포함 [139-4] * 도로 376㎡  (113.74평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 40,000 결정가(평) 132,232 감정시점 2013-07-19 감정회사 제일감정 토지감정 1,347,640,000 건물감정 2,045,465,600 제시외 47,737,500 합계 3,440,843,100 보존등기 2001-12-22

경매진행내역 2013.11.22(금)   유찰  3,440,843,100   (100%) 2013.12.27(금)   변경  2,752,674,000   (80%) 2014.01.29(수)   유찰  2,752,674,000   (80%) 2014.03.07(금)   변경  2,202,139,000   (64%) 2014.04.11(금)   유찰  2,202,140,000   (64%) 2014.05.16(금)   변경  1,761,712,000   (51.2%) 2015.09.25(금)   변경  1,761,712,000   (51.2%) 2015.10.30(금)   유찰  1,761,712,000   (51.2%) 2015.12.04(금)   진행  1,409,370,000   (41%)

임대차내역 유*옥 전입 2012.10.29 배당 2013.09.27 보증 : 15,000,000 2층일부 우*가구 전입 2005.06.29 확정 2013.04.29 배당 2013.08.14 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 대표:차*영 2005.6.1.-2011.5.31.까지보증금:1000만 2011.6.1.부터보증금:3000만 2층전부,1층일부

등기부내역 소유권 2004.02.26 (주)쏨모 - 근저당권 말소기준 2006.06.30 신한은행 구리중앙 -미화260,000불정 315,211,000 근저당권 2007.05.17 신한은행 본점 2,535,000,000 가압류 2013.04.24 신용보증기금 포천 -2013 카단 50337 의정부지법 491,600,000 압류 2013.07.01 남양주세무서 가압류 2013.07.09 서울보증보험 강북소액신용 -2013 카단 56722 서울중앙지법 20,000,000 가압류 2013.07.09 우리카드 채권관리부 -2013 카단 57032 서울중앙지법 20,636,444 임의 2013.07.12 신한은행 여신관리부 -2013타경35545 2,814,146,948 압류 2013.08.27 포천시 이전 2013.12.31 신용보증기금 포천 -신한은행(07.05.17) 197,000,000 가압류 2014.08.01 근로복지공단 -2014 카단 70808 의정부지법 204,436,580