2015-3747 대전광역시 동구 판암동 295-3 창고경매, 동구 판암동 창고경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매4계 470-1804	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.02.10
사건번호	2015-3747	물건번호		배당요구종기일	2015.04.27
소재지	대전광역시 동구 판암동 295-3      대전광역시 동구 옥천로 195|옥천로 197-1 (판암동)
입찰일	2015.12.01 [10:00제106호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 122,983,800	청구액	847,780,821
채권자	김길규	감정가	2,509,874,000	토지	1625㎡ (491.6 평)
채무자		최저가	(49%)  1,229,838,000	건물
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 대전 동구 판암동 298-7 외1 -대전도시철도판암역북측인근위치 -주위노변으로다양한근린시설형성한노선상가지대,후면은단독주택,연립주택등혼재한주거지대로현재환지방식도시개발사업진행중 -제반차량접근가능,제반교통사정양호 -시내버스(정),도시철도판암역인근거리에있으며남측대전-옥천간간선도로접함 -유사세로장방형사다리형등고평탄지 -남측,북측및동측3면도로접하며도로연계성양호 -준주거지역으로예정되어있음 -금전청산금은환지확정처분시에결정되는것으로탐문조사됨 -*1차감정:2,787,626,000 -대전판암지구도시개발사업에편입되는토지로서환지예정지증명원상권리면적을근거로감정평가함 <295-3> -본건에소재하는제시외건물은이미금전보상완료된것으로탐문조사되어감정평가치않음 [298-7] * 창고용지 1039㎡  (314.3평) 환지예정지:9블록1롯트-면적:313.5㎡  표준공시(㎡) 2,400,000 결정가(㎡) 3,260,000 결정가(평) 10,776,908 [295-3] * 대지 586㎡  (177.26평) 환지예정지:9블럭1롯트-면적:456.4㎡  표준공시(㎡) 2,400,000 결정가(㎡) 3,260,000 결정가(평) 10,776,908 ㎡ **2015.8월 환지면적변경되면서 재감정  감정시점 2015-05-29 감정회사 미래새한감정 토지감정 2,509,874,000 합계 2,509,874,000

경매진행내역 2015.08.11(화)   변경  2,787,626,000   (111.1%) 2015.09.15(화)   유찰  2,509,874,000   (100%) 2015.10.27(화)   유찰  1,756,912,000   (70%) 2015.12.01(화)   진행  1,229,838,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 가압류 말소기준 2008.07.10 유춘자 -2008 카단 5839 대전지법 800,000,000 소유권 2015.01.15 삼정기업 - 강제 2015.02.10 김길규 -2015타경3747 847,780,821