2015-501882 경기도 오산시 외삼미동 444-11 공장경매, 오산시 외삼미동 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매6계 (031)210-1266	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.21
사건번호	2015-501882	물건번호		배당요구종기일	2015.08.21
소재지	경기도 오산시 외삼미동 444-1      경기도 오산시 외삼미로 13 (외삼미동)
입찰일	2015.12.08 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 173,028,800	청구액	1,654,416,215
채권자	케이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,471,840,080	토지	2324㎡ (703 평)
채무자		최저가	(70%)  1,730,288,000	건물	489.24㎡ (148 평)
소유자				제시외	368㎡ (111.3 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 오산시 외삼미동 444-1 ,-3 외2 -통칭명학마을남측인근 -부근근린생활시설,소규모공장,단독주택등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 도시지역 성장관리권역 자연녹지지역 비행안전구역(2구역,전술) <444-1> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -근린생활시설 -소로1류(국지도로)접함 -소로3류(국지도로)접함 현상변경허가대상구역 <444-1> -2필일단부정형등고평탄지 -동측왕복2차선도로,북측4-5m도로각각접함 -소로1류(국지도로)접함 -소로3류(국지도로)접함 현상변경허가대상구역 <444-3> -2필일단부정형등고평탄지 -동측왕복2차선도로,북측4-5m도로각각접함 -소로1류(국지도로)접함 -소로3류(국지도로)접함 자연취락지구 <444-5> -부정형등고평탄지 -소로3류(국지도로) 자연취락지구 현상변경허가대상구역 [444-1,-3] * 건물 1층 제조업소 400㎡  (121평) 2층 제조업소 89.24㎡  (27평) * 제시외 1층 사무실,작업장 128㎡  (38.72평) 포함 1층 작업장 180㎡  (54.45평) 포함 1층 사무실,작업장 60㎡  (18.15평) 포함 [444-1] * 대지 543㎡  (164.26평) 제조업소건부지  표준공시(㎡) 800,000 결정가(㎡) 1,040,000 결정가(평) 3,438,032 [444-3] 1561㎡  (472.2평) 제조업소건부지 현:일부도로  표준공시(㎡) 800,000 결정가(㎡) 1,040,000 결정가(평) 3,438,032 [444-5] * 도로 220㎡  (66.55평) 표준공시(㎡) 800,000 결정가(㎡) 347,000 결정가(평) 1,147,113 감정시점 2015-06-16 감정회사 정일감정 토지감정 2,264,500,000 건물감정 153,720,080 제시외 53,620,000 합계 2,471,840,080 보존등기 2004-06-02

경매진행내역 2015.11.05(목)   유찰  2,471,840,080   (100%) 2015.12.08(화)   진행  1,730,288,000   (70%)

임대차내역 아*유통(주) 사업 2006.12.05 보증 : 150,000,000 김*준 조사서상 396.6960㎡ 김*용 전입 2013.09.05 조사서상 미상 남*운 전입 2015.04.03 배당 2015.07.07 조사서상 미상 (주)맥*리무진 사업 2015.05.12 배당 2015.07.07 보증 : 30,000,000 차임 : 4,000,000 남*운 조사서상: 3000만/440만 489.2400㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2005.06.08 기업은행 오산 1,200,000,000 근저당권 2006.11.28 기업은행 오산 360,000,000 근저당권 2011.03.02 기업은행 오산 360,000,000 근저당권 2015.02.23 박오래 100,000,000 가압류 2015.03.17 신용보증기금 수원 -2015 카단 200540 수원지법 932,800,000 가처 2015.04.08 신용보증기금 수원 -2015 카단 100896 인천지법 박오래저당가처 가압류 2015.04.20 현대캐피탈 콜렉션지역지원 -2015 카단 1000467 수원지법 안양지원 96,818,562 임의 2015.05.21 기업은행 여신관리부 -2015타경501882 1,654,416,215 압류 2015.10.08 오산시