2014-12926 전라북도 군산시 오식도동 882-3 공장경매, 군산시 오식도동 공장경매

 

 

입찰법원	전주/군산지원 경매5계 063-450-5165(구내5165)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.12.09
사건번호	2014-12926	물건번호		배당요구종기일	2015.05.04
소재지	전라북도 군산시 오식도동 882-3      전라북도 군산시 중가도길 21 (오식도동)
입찰일	2015.12.07 [10:00101호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 248,576,900	청구액	145,000,000
채권자	서영숙	감정가	3,551,098,100	토지	9942.5㎡ (3007.6 평)
채무자		최저가	(70%)  2,485,769,000	건물	4140.76㎡ (1252.6 평)
소유자				제시외	58.7㎡ (17.8 평)

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 전북 군산시 오식도동 882-3 제1동호 외4 -군산2국가산업단지내위치 -주위공장,공업나지등형성된산업단지임 -차량진출입가능 -인근시내버스(승)소재 -제반교통여건무난 -세장형등고평탄지 -동측12m포장도로접함 -중로3류(폭12-15m)접함 -국가산업단지(군산2국가산업단지) -1차감정:3,476,098,100 도시지역 산업시설구역 전용공업지역 <882-3 제1동호> -일반철골구조판넬지붕 -화재경보기등설비 <제2동호> -일반철골구조판넬지붕 -화재경보기등설비 <제3동호> -일반철골구조철콘지붕 -위생및급배수설비구비 <제4동호> -일반철골구조판넬지붕 -화재경보기,위생및급배수설비등구비 <제5동호> -일반철골구조판넬지붕 -화재경보기등설비 [882-3 제1동호] * 공장용지 9942.5㎡  (3007.61평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 * 건물 공장 1490㎡  (450.72평) * 제시외 휴게실,창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 21㎡  (6.35평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 9.2㎡  (2.78평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 입찰외컨테이너박스소재  [제2동호] * 건물 공장 1353㎡  (409.28평) [제3동호] 1층 사무실,숙소 240㎡  (72.6평) 현:식당,숙소  2층 사무실 240㎡  (72.6평) [제4동호] 휴게실 60㎡  (18.15평) [제5동호] 공장 757.76㎡  (229.22평) ㎡ **2015.6월 기계기구추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-12-29 감정회사 대일감정 토지감정 1,809,535,000 건물감정 1,658,895,400 제시외 7,667,700 기계감정 75,000,000 합계 3,551,098,100 보존등기 2012-06-21

경매진행내역 2015.06.15(월)   변경  3,476,098,100   (97.9%) 2015.07.20(월)   유찰  3,551,098,100   (100%) 2015.08.24(월)   유찰  3,551,098,100   (100%) 2015.10.05(월)   변경  2,485,769,000   (70%) 2015.12.07(월)   진행  2,485,769,000   (70%)

임대차내역 송*명 전입 2014.04.18 보증 : 5,000,000 제*엠테크 김*근 전입 2014.11.19 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 (주)보*

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.06.21 기업은행 군산산단 1,800,000,000 근저당권 2012.06.21 기업은행 군산산단 1,400,000,000 소유권 2013.03.21 유창하이텍 -전소유자:김정수 강제 2014.12.09 서영숙 -2014타경12926 145,000,000 가압류 2015.01.29 신용보증기금 익산 -2015 카단 10030 전주지법 군산지원 495,000,000 가압류 2015.02.04 기술신용보증기금 익산기술평가 -2015 카단 10043 전주지법 군산지원 56,000,000 임의 2015.05.27 기업은행 호남지역본부 -2015타경100295 압류 2015.06.11 군산세무서 가압류 2015.06.25 아주캐피탈 전북 -2015 카단 887 전주지법 군산지원 23,065,963