2015-4827 경상남도 통영시 미수동 946 공장경매, 통영시 미수동 냉동창고경매

 

 

입찰법원	창원/통영지원 경매4계 640-8504(구내504)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.09
사건번호	2015-4827	물건번호		배당요구종기일	2015.08.20
소재지	경상남도 통영시 미수동 946      경상남도 통영시 미수동 946
입찰일	2015.12.10 [10:002층210호경매법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 317,355,400	청구액	2,396,142,253
채권자	농협은행(주)양수인농협자산관리회사	감정가	3,966,942,230	토지	5036㎡ (1523.4 평)
채무자		최저가	(80%)  3,173,554,000	건물	5024.28㎡ (1519.8 평)
소유자				제시외	425.4㎡ (128.7 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 통영시 미수동 946 -철콘및조적조슬래브지붕 -경남아파트북측인근 -주위공동주택,소규모공장,주거나지등혼재하는주거및공업지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북서측15m및남서측8m도로접함 -소로2류(8-10m)접함 -중로2류(15-20m)접함 2종일반주거지역 도시지역 상대정화구역 최고고도지구(15m) * 대지 5036㎡  (1523.39평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 458,000 결정가(평) 1,514,056 * 건물 1층 냉동(냉장)창고,식품공장등 1009.95㎡  (305.51평) 2층 냉동(냉장)창고,식품공장등 995.14㎡  (301.03평) 증축부분(43.14)  3층 냉동(냉장)창고,식품공장등 920.5㎡  (278.45평) 4층 냉동(냉장)창고,식품공장등 394.87㎡  (119.45평) 지하 냉동(냉장)창고,식품공장등 874.3㎡  (264.48평) 1층 식품공장,사무실,식당등 413.06㎡  (124.95평) 증축부분(49.3, 27.76)  2층 식품공장,사무실,식당등 336㎡  (101.64평) 부속수위실 48.96㎡  (14.81평) 현:휴게실  부속차고 31.5㎡  (9.53평) * 제시외 작업장 168㎡  (50.82평) 포함 지하층 통로 42㎡  (12.7평) 포함 창고 23.1㎡  (6.99평) 포함 공장일부 9㎡  (2.72평) 포함 2층 보일러실 2.8㎡  (0.85평) 포함 옥탑 물탱크 89.7㎡  (27.13평) 포함 옥탑 기계실 8.3㎡  (2.51평) 포함 냉장창고일부 30㎡  (9.07평) 포함 공장일부 31.5㎡  (9.53평) 포함 물탱크 21㎡  (6.35평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재  감정시점 2015-06-22 감정회사 다온감정 토지감정 2,306,488,000 건물감정 1,203,836,230 제시외 22,658,000 기계감정 433,960,000 합계 3,966,942,230 보존등기 2000-11-06

경매진행내역 2015.09.10(목)   유찰  3,966,942,230   (100%) 2015.10.08(목)   변경  3,173,554,000   (80%) 2015.12.10(목)   진행  3,173,554,000   (80%)

임대차내역 서*교 전입 2010.06.08 배당 2015.08.03 보증 : 100,000,000 차임 : 1,000,000 S*물산 2층전부

등기부내역   소유권 2012.05.17 에스엘푸드 근저당권 말소기준 2014.08.22 농협은행 부산강서 2,880,000,000 근저당권 2014.08.22 농협은행 부산강서 -미화600,000불정 717,180,000 전세권 2015.05.26 서영교 -존속기간:2024.10.01 100,000,000 가압류 2015.06.02 농협중앙회 부산강서 -2015 카단 3629 부산지방법원 160,000,000 임의 2015.06.09 농협은행 -2015타경4827 2,396,142,253