2014-41949 경기도 화성시 팔탄면 노하리 450-8 공장경매, 화성시 팔탄면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매10계 (031)210-1270	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.03
사건번호	2014-41949	물건번호		배당요구종기일	2014.11.20
소재지	경기도 화성시 팔탄면 노하리 450-8      경기도 화성시 현대기아로 44-35 (팔탄면)
입찰일	2015.12.15 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 170,172,900	청구액	1,259,748,996
채권자	엔에스제구차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,157,638,400	토지	2178㎡ (658.8 평)
채무자		최저가	(49%)  567,243,000	건물	804.21㎡ (243.3 평)
소유자				제시외	616.5㎡ (186.5 평)

 

 

 

 

 

 

   

경기 화성시 팔탄면 노하리 450-8 1동 외3 -노화산업단지2의북동측내위치 -주변중소규모공장밀집되어있는산업단지 -사다리형북하향완경사지,남측및진입도로와등고평탄하게조성 -남서측소로진입로(450-42번지)통하여약10m도로연결 계획관리지역 성장관리지역 <1동> -일반철골구조기타지붕및그라스울판넬지붕 -의뢰목록상면적이1359㎡이나2007.12.21에427-15번지770㎡가합병말소되어현재토지대장상면적2129㎡임 <2동> -일반철골구조기타지붕 <427-15> -대장상2007.12.21노하리450-8번지로합병말소된바,450-8번지면적은1359㎡->2129㎡로합산평가함 [1동] 1359㎡  (411.1평) 대장상:2129  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물 공장 479.36㎡  (145.01평) * 제시외 1층 사무실,식당,기숙사 60㎡  (18.15평) 포함 2층 사무실,식당,기숙사 60㎡  (18.15평) 포함 작업장 270㎡  (81.68평) 포함 작업장 111㎡  (33.58평) 포함 작업장 21㎡  (6.35평) 포함 화장실등 19.5㎡  (5.9평) 포함 창고 75㎡  (22.69평) 포함 * 기타 ㎡ 수변전설비2식(수전설비는당초30kw에추가로350kw를증설하여전체가380kw라고함(소유자주장))  [2동] * 건물 공장 324.85㎡  (98.27평) [450-42] * 공장용지 49㎡  (14.82평) 현:공장진입도로  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [427-15] 770㎡  (232.92평) 감정시점 2014-09-15 감정회사 보경감정 토지감정 815,243,000 건물감정 249,665,400 제시외 47,130,000 기타 45,600,000 합계 1,157,638,400 보존등기 2004-03-16

경매진행내역 2015.03.04(수)   유찰  1,157,638,400   (100%) 2015.04.07(화)   변경  810,347,000   (70%) 2015.06.12(금)   변경  810,347,000   (70%) 2015.09.01(화)    낙찰   810,347,000    980,000,000 응찰 2 엔에스제9차유동화전문유한회사 차순위 : 816,666,000 (84.7%) 2015.11.12(목)   유찰  810,347,000   (70%) 2015.12.15(화)   진행  567,243,000   (49%) 2015.12.22(화) 매각결정기일

임대차내역 부*기업 미상 미전입 조사서상 미상 (주)엠*웍스 전입 2007.10.05 배당 2014.10.06 보증 : 20,000,000 차임 : 8,000,000 2차전입 20131029 대표:박동현 조사서상: 1차점유 2007.09.01-2009.08.31 2차점유 2013.10.23-2015.10.22 1차:2000만/130만 채무자겸소유자와임차인대표는모자관계 450-8번지1,2동전부

등기부내역 소유권 2007.06.12 김의분 - 근저당권 말소기준 2007.06.12 기업은행 반월 1,800,000,000 근저당권 2012.04.19 기술신용보증기금 안산기술평가 338,698,440 압류 2014.04.10 안산세무서 압류 2014.08.19 화성세무서 임의 2014.09.03 기업은행 여신관리부 -2014타경41949 1,259,748,996 압류 2014.12.22 안산시 압류 2015.10.07 국민건강보험공단 화성