2013-25272 경기도 안산시 단원구 목내동 454-1 공장경매, 단원구 목내동 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매4계 031-481-1196	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.11.07
사건번호	2013-25272	물건번호		배당요구종기일	2014.01.28
소재지	경기도 안산시 단원구 목내동 454-1      경기도 안산시 단원구 신원로 314 (목내동)
입찰일	2015.12.17 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 321,654,200	청구액	2,154,636,674
채권자	엔에스제칠차유동화전문(유)(양도전:기업은행)	감정가	2,297,530,200	토지	826.45㎡ (250 평)
채무자		최저가	(70%)  1,608,271,000	건물	2211.12㎡ (668.9 평)
소유자				제시외	89.5㎡ (27.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 안산시 단원구 목내동 454-1 E동 -일반철골구조평슬라브지붕 -종근당인근위치 -주변각종중소규모공장밀집형성된반월국가산업단지 -장방형토지 -약10m도로접함 -소로1류접함 -국가산업단지 -산업단지기타 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 전체: 6611.7㎡ (2000.04평) 826.45㎡  (250평) (6611.7㎡중 826.45/6611.7 허현대지분)  표준공시(㎡) 662,000 결정가(㎡) 1,200,000 결정가(평) 3,966,960 * 건물 1층 공장,창고,기계실,화장실등 564.4㎡  (170.73평) 2층 공장,창고,사무실,검사실,화장실등 564.4㎡  (170.73평) 3층 공장,사무실,화장실등 564.4㎡  (170.73평) 4층 사무실,공장,화장실,탕비실등 517.92㎡  (156.67평) * 제시외 옥탑 물탱크실 32.5㎡  (9.83평) 포함 옥탑 기계실 57㎡  (17.24평) 포함 ㎡ 기계기소재불명 공장의수.배전설비는총650KVA이나임차인이증설설치한200KVA는매각제외(450KVA는포함)  감정시점 2013-11-20 감정회사 동양감정 토지감정 991,740,000 건물감정 1,293,505,200 제시외 12,285,000 합계 2,297,530,200 보존등기 2012-04-19

경매진행내역 2014.07.03(목)   유찰  2,297,530,200   (100%) 2014.08.07(목)   변경  1,608,271,000   (70%) 2014.10.16(목)   변경  1,608,271,000   (70%) 2014.12.18(목)    낙찰   1,608,271,000    1,870,000,000 응찰 1 앤에스유동화 오주환 (81.4%) 2015.02.26(목)   변경  1,608,271,000   (70%) 2015.12.17(목)   진행  1,608,271,000   (70%)

임대차내역 강*조 전입 2012.11.12 미상 김*숙(상호:코*아엠씨) 사업 2013.03.05 배당 2013.11.12 보증 : 90,000,000 차임 : 9,000,000  건물1층,2층1128.8㎡ 홍*복(상호:이*엠) 사업 2012.03.26 보증 : 40,000,000 차임 : 3,500,000 미상

등기부내역 소유권 2012.04.19 허현대 근저당권 말소기준 2012.04.30 기업은행 반월공단 2,000,000,000 근저당권 2012.06.19 기업은행 반월공단 360,000,000 근저당권 2012.06.26 (주)르네코 631,200,000 가압류 2012.11.06 신용보증기금 반월 -2012 카단 6531 수원지법 안산지원 235,000,000 압류 2013.06.07 안산세무서 임의 2013.11.07 기업은행 여신관리부 -2013타경25272 2,154,636,674 압류 2013.12.10 안산시 가압류 2014.01.14 장태호 -2014 카단 51 수원지법 안산지원 20,332,560 가압류 2014.01.14 방재형 -2014 카단 49 수원지법 안산지원 23,542,900 가압류 2014.01.17 장순섭 -2014 카단 74 수원지법 안산지원 19,823,700 가압류 2014.01.21 김예완 -2014 카단 157 수원지법 안산지원 27,168,240 가압류 2014.01.21 김영철 -2014 카단 50 수원지법 안산지원 32,950,800 압류 2014.07.04 안산시 압류 2014.10.06 포천세무서