2015-4790 경기도 김포시 대곶면 약암리 228 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매9계 032-320-1139	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.12
사건번호	2015-4790	물건번호		배당요구종기일	2015.06.04
소재지	경기도 김포시 대곶면 약암리 228      경기도 김포시 대곶서로 111 (대곶면)
입찰일	2015.12.16 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 102,372,600	청구액	1,470,000,000
채권자	기업은행	감정가	2,130,493,000	토지	3221㎡ (974.4 평)
채무자		최저가	(48%)  1,023,726,000	건물	656㎡ (198.4 평)
소유자				제시외	1196㎡ (361.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 약암리 233-1 ,228,-5 외2 -율곡마을북동측인근 -주위중소규모각종공장및농경지,임야,근린생활시설등혼재 -차량접근가능 -대중교통편보통 -버스(정)인근소재 -3필일단부정형토지 -남동측노폭약10m도로접함 -*1차감정:2,180,413,000 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 <233-1> -철골조및경량철골조판넬지붕 [233-1,228,-5] * 건물 <가동> 작업장 325㎡  (98.31평) 실:260(일부멸실)  <나동> 작업장 325㎡  (98.31평) <다동> 화장실 6㎡  (1.82평) * 제시외 작업장등 240㎡  (72.6평) 포함 작업장등 558㎡  (168.8평) 포함 작업장등 247㎡  (74.72평) 포함 작업장등 55㎡  (16.64평) 포함 공장(창고) 96㎡  (29.04평) 제외 타인소유 제외 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 법정지상권성립여부불분명 입찰외수개의컨테이너소재  [228] * 공장용지 1545㎡  (467.36평) 표준공시(㎡) 375,000 결정가(㎡) 573,000 결정가(평) 1,894,223 [228-5] 542㎡  (163.96평) 표준공시(㎡) 375,000 결정가(㎡) 573,000 결정가(평) 1,894,223 [233-1] 1134㎡  (343.04평) 표준공시(㎡) 375,000 결정가(㎡) 573,000 결정가(평) 1,894,223 ㎡ **최저가는제시외감안가격임 **2015.7월 제시외건물일부제외되면서 감정가조정  감정시점 2015-03-24 감정회사 선영감정 토지감정 1,845,633,000 건물감정 159,210,000 제시외 102,980,000 기계감정 22,670,000 합계 2,130,493,000 보존등기 2001-03-20

경매진행내역 2015.06.24(수)   유찰  2,180,413,000   (102.3%) 2015.07.29(수)   변경  1,526,289,000   (71.6%) 2015.09.02(수)   유찰  2,089,237,000   (98.1%) 2015.10.07(수)   유찰  1,462,466,000   (68.6%) 2015.11.11(수)   변경  1,023,726,000   (48.1%) 2015.12.16(수)   진행  1,023,726,000   (48.1%)

임대차내역 강*희 전입 2009.09.21 배당 2015.05.29 보증 : 150,000,000 조사서상점유: 2009.09.21- 2012.08.31 1000만 전부

등기부내역 소유권 2009.07.10 대조기업   근저당권 말소기준 2011.09.30 기업은행 영업부 1,968,000,000 근저당권 2011.09.30 포레스코 100,000,000 근저당권 2011.09.30 광원목재 500,000,000 근저당권 2012.04.05 태림목재 300,000,000 가압류 2015.01.06 신용보증기금 김포 -2014 카단 53038 서울서부지법 447,544,000 임의 2015.03.12 기업은행 여신관리부 -2015타경4790 1,470,000,000 압류 2015.03.20 국민건강보험공단 김포