2013-5776 충청남도 논산시 연무읍 양지리 537-11 창고경매, 논산시 연무읍 냉동창고경매

 

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매1계 041-746-2781(구내781)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2013.11.08
사건번호	2013-5776	물건번호		배당요구종기일	2014.02.10
소재지	충청남도 논산시 연무읍 양지리 537-11
입찰일	2015.12.21 [10:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 319,444,300	청구액	500,000,000
채권자	(주)선경이엔씨	감정가	4,991,317,850	토지	19826㎡ (5997.4 평)
채무자		최저가	(64%)  3,194,443,000	건물	2969.25㎡ (898.2 평)
소유자				제시외	88.8㎡ (26.9 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 논산시 연무읍 양지리 537-9 1동호 외5 -논산I/C서측인근 -주변중.소규모공장,물류창고,단독주택,농경지등혼재한경부고속도로변농촌지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 가축사육제한구역 도시지역 자연녹지지역 <537-9 1동호> -일반철골구조판넬지붕 -부정형평지 -세로접함 자연취락지구 <537-11> -장방형평지 -지적도상맹지이나,537-9번지통해접근가능 <537-13> -부정형토지 -지적도상맹지이나,537-9번지통해접근가능 자연취락지구 <537-10> -부정형완경사지 도시자연공원구역 <537-53> -부정형토지 <535-71> -부정형완경사지 -소로접함 -중로2류(15-20m)2호선접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [537-9 1동호] * 창고용지 14639㎡  (4428.3평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 * 건물 냉동창고 2856.75㎡  (864.17평) 현:일부사무실  지1층 전기실,기계실 112.5㎡  (34.03평) * 제시외 출하장 22㎡  (6.65평) 포함 출하장 22㎡  (6.65평) 포함 출입구 2.6㎡  (0.79평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재  [537-11] * 임야 384㎡  (116.16평) 현:잡종지,일부건부지  표준공시(㎡) 3,800 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 * 제시외 창고 42.2㎡  (12.77평) 포함 ㎡ 자연생소나무,잡목등포함  [537-13] * 임야 856㎡  (258.94평) 현:도로등  표준공시(㎡) 3,800 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 [537-10] 2332㎡  (705.43평) 표준공시(㎡) 3,800 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 [537-53] * 도로 673㎡  (203.58평) 표준공시(㎡) 3,800 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 [535-71] * 임야 942㎡  (284.96평) 현:도로,일부전  표준공시(㎡) 3,800 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 감정시점 2014-01-09 감정회사 대한감정 토지감정 1,689,958,000 건물감정 3,250,454,250 제시외 15,175,600 기계감정 35,730,000 합계 4,991,317,850 보존등기 2011-04-26

경매진행내역 2014.12.22(월)   유찰  4,991,317,850   (100%) 2015.01.26(월)   변경  3,993,054,000   (80%) 2015.09.07(월)   유찰  3,993,054,000   (80%) 2015.10.12(월)   변경  3,194,443,000   (64%) 2015.12.21(월)   진행  3,194,443,000   (64%)

임대차내역 신세계푸드(주) 전입 1995.07.01 배당 2014.01.13 보증 : 차임 : 17,050,000 냉동창고2칸(1호및2호)및사무실1칸 제이에이치로지스(주) 전입 2012.05.30 보증 : 1,000,000 대표:이*관 조사서상 미상

등기부내역 [토지등기] 소유권 2011.04.26 성안로지스틱스 근저당권 말소기준 2011.04.26 기업은행 천안중앙 600,000,000 근저당권 2011.04.26 기업은행 천안중앙 3,000,000,000 강제 2013.11.08 선경이엔씨 -2013타경5776 500,000,000 가압류 2013.11.12 현대로지스틱스 -2013 카단 30027 수원지법 여주지원 1,200,000,000 가압류 2013.11.19 현대그린푸드 -2013 카단 1837 수원지법 여주지원 87,814,044 근저당권 2014.04.29 신용보증기금 천안 1,056,000,000 임의 2014.09.29 기업은행 충청지역본부 -2014타경4725 압류 2014.10.30 논산시 가압류 2014.12.15 김호 -2014 카단 719 대전지법 논산지원 28,753,868 가압류 2015.07.29 근로복지공단 -2015 카단 1001031 수원지법 안양지원 36,033,760