2014-9546 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 244 공장경매, 음성군 삼성면 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매3계 043)841-9123	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.27
사건번호	2014-9546	물건번호		배당요구종기일	2015.01.30
소재지	충청북도 음성군 삼성면 덕정리 244      충청북도 음성군 덕호로 102 (삼성면)
입찰일	2015.12.21 [10:00제3호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 52,848,700	청구액	92,577,828
채권자	신우메탈코리아(주)	감정가	825,761,600	토지	3158㎡ (955.3 평)
채무자		최저가	(64%)  528,487,000	건물	1644.9㎡ (497.6 평)
소유자				제시외	445.4㎡ (134.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충북 음성군 삼성면 덕정리 244 외1 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <244> -철골조함석지붕 -삼성중학교북측인근 - 주위전,답등농경지,단독주택,중소규모공장혼재하는공장지대,남측인근삼성면사무소소재 -부정형토지평지,동측다소저지 -서측왕복2차선도로접함 -부속기숙사36㎡는2004.06.11.분할되어244-3지상에소재 <244-2> -*병합사건2015-317감정평가서(경일감정 2015.01.21) -덕정저수지동측근거리위치 -주위소규모공장,농가주택,농경지(전,답)등산재 -차량진출입불가능 -간선도로근거리위치 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지,북측및남동측인접지보다다소고지 -지적도상맹지이나,현황은인접토지(244번지)의부속토지로서인접토지(244번지)경유하여출입가능,북측및남동측관습도로따라통행가능 준보전산지 [244] * 공장용지 3054㎡  (923.83평) 표준공시(㎡) 72,500 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 * 건물 1층 공장 680.76㎡  (205.93평) 2층 공장 680.76㎡  (205.93평) 3층 사무실 228.78㎡  (69.21평) 부속경비실 7.8㎡  (2.36평) 부속샤워실 10.8㎡  (3.27평) 부속기숙사 36㎡  (10.89평) 방:3,244-3지상  * 제시외 창고 9.5㎡  (2.87평) 포함 가추 3.9㎡  (1.18평) 포함 세탁실 5㎡  (1.51평) 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 창고 423㎡  (127.96평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재-1식소재불명  [244-2] * 임야 104㎡  (31.46평) 현:잡종지(244번지부속토지)  표준공시(㎡) 25,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 감정시점 2014-12-23 감정회사 대일감정 토지감정 402,806,000 건물감정 349,005,600 제시외 44,150,000 기계감정 29,800,000 합계 825,761,600 보존등기 2001-04-19

경매진행내역 2015.10.19(월)   유찰  825,761,600   (100%) 2015.11.23(월)   유찰  660,609,000   (80%) 2015.12.21(월)   진행  528,487,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역   소유권 2005.08.23 태양금속   근저당권 말소기준 2005.08.23 기업은행 범계역 360,000,000 근저당권 2008.04.24 기업은행 여신관리부 240,000,000 근저당권 2010.07.22 신우메탈코리아 200,000,000 압류 2014.08.06 충주세무서 가압류 2014.10.14 에스엠메탈 -2014 카단 3461 수원지법 성남지원 59,976,520 가압류 2014.11.07 장봉운 -2014 카단 302 음성군법원 9,134,923 가압류 2014.11.07 금기섭 -2014 카단 303 음성군법원 14,569,558 가압류 2014.11.07 정길만 -2014 카단 304 음성군법원 8,432,326 가압류 2014.11.07 정형래 -2014 카단 305 음성군법원 19,088,658 가압류 2014.11.07 신용보증기금 충주 -2014 카단 1409 청주지법 충주지원 360,500,000 가압류 2014.11.11 김진원 -2014 카단 1414 청주지법 충주지원 23,250,833 임의 2014.11.28 신우메탈코리아 -2014타경9546 92,577,828 이전 2014.12.09 신용보증기금 충주 -중소기업은행(08.04.24) 30,000,000 가압류 2014.12.10 이영규 -2014 카단 6508 수원지법 34,856,790 가압류 2014.12.23 뉴알텍 -2014 카단 1589 청주지법 충주지원 232,293,000 가압류 2015.01.13 기업은행 여신관리부 -2015 카단 800290 서울중앙지법 330,000,000 임의 2015.01.15 기업은행 여신관리부 -2015타경317 압류 2015.02.04 음성군