2011-88 충청남도 예산군 봉산면 대지리 782-1 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매4계] 법원연락처 (041)640-3237 사건번호 2011-88  물건번호 1 소재지 충청남도 예산군 봉산면 대지리 782-1 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.05.22 [10:00] 개시결정일 2011.01.05 배당요구종기일 2011.05.19 감정가 1,109,115,700 최저가 776,381,000 (70%) 입찰보증금 10%( 77,638,100 ) 채권자 (주)주로드케미칼 채무자 진선케미칼(주)(변경전상호:(주)피닉스) 소유자 진선케미칼(주)(변경전상호:(주)피닉스) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 예산군 봉산면 대지리 782-1 외1 비동호,시동호,가동,나동 서당골마을북동측인근위치 주위소규모의공장,목장용지, 전,답,야산등으로형성된지역 차량진입무난 대중교통사정보통 부정형의평탄한토지 2차선아스팔트포장상태의 지방도로에접함 계획관리지역 난방설비있음 ---------------------- *건물 이용상태 -782-1번지 지상건물 :공장,사무실,숙직실 용도 -782-1번지 비동호,시동호 :창고 및 공장 용도 -789-1번지 가동 :공장(1층) 및 사무실(2층) 용도 -789-1번지 나동 :공장 용도 ---------------------- *기계기구 현황 -공장저당법 제7조 목록 제 23호는 공장저당법 제7조 목록 제53호와 일부 중복되 었거나, 소재불명이며, 공장 저당법 제7조 목록 제27호 검사설비목록 및 제조설비 목록 중 기호(2,3,12,16,18, 20,23)을 제외한 목록은 소재불명이고, 공장저당법 제7조 목록 제53호 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제1호중 기호(9)는 소재 불명임 -기계기구중 일부는 노후 및 마모 등으로 동규격의 부품 을 교체 또는 철거하였는 바, 제시목록상 규격 및 형식이 현황과 다소 상이할 수 있는 바, 별도의 확인을 요함 [782-1] 창고용지 2972㎡  (899.03평) 공시지가 47,000 결정가 79,000 건물 공장,사무실및숙직실 190㎡  (57.48평) [789-1] 공장용지 2220㎡  (671.55평) *제시외건물 감안시 가격 :@63,000=139,860,000원  공시지가 47,000 결정가 79,000 [782-1 비동호] 건물 공장(자재창고) 357.5㎡  (108.14평) [782-1 시동호] 공장(자재창고) 357.5㎡  (108.14평) [789-1 가동] 1층 공장(화학제품제조업) 360㎡  (108.9평) 2층 공장(창고) 60㎡  (18.15평) [789-1 나동] 창고시설(창고) 105㎡  (31.76평) 제시외 현관 11.4㎡  (3.45평) 각, 포함 휴게실 10.2㎡  (3.09평) 각, 포함 차양 240.6㎡  (72.78평) 각, 포함 작업장 156㎡  (47.19평) 각, 포함 작업장 71.5㎡  (21.63평) 각, 포함 휴게실 7.2㎡  (2.18평) 각, 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 작업장 88.8㎡  (26.86평) 각, 포함 실험실 32㎡  (9.68평) 각, 포함 창고 44.8㎡  (13.55평) 각, 포함 창고 13.6㎡  (4.11평) 각, 포함 창고 70㎡  (21.18평) 각, 포함 공장 232.5㎡  (70.33평) 각, 제외 창고시설 180.8㎡  (54.69평) 각, 제외 창고시설 56㎡  (16.94평) 각, 제외 기계 36식 포함 (총142식 중 106식 소재불명)  감정시점 2011-03-28 감정회사 미래새한감정 토지감정 410,168,000 건물감정 430,120,000 제시외 36,512,700 기계감정 267,835,000 합계 1,144,635,700 보존등기 2001-06-25  임대차내역 김순영  (현황조사) 전입 2005.02.17 보증금 미상 기타  본건2부동산 조기순  (현황조사) 전입 2011.02.07 보증금 미상 기타  본건2부동산 조용택  (현황조사) 전입 2007.06.20 보증금 미상 기타  본건2부동산  등기부내역 소유권 진선케미칼 -전소유자:유림에어켐 2005.04.19 저당권 주로드케미칼 -(前:기업은행) 2005.04.19 480,000,000 저당권 오씨아이상사 2006.04.03 300,000,000 저당권 우리은행 2008.08.11 180,000,000 가압류 정병진 2009.09.29 51,874,000 저당권 외환은행 2010.01.04 276,000,000 가압류 국민은행 2010.05.03 102,179,998 압류 한국환경공단 2010.07.12 가압류 최승숙 2010.08.03 151,702,073 압류 예산세무서 2010.09.17 가압류 (주)유니켐 2010.10.25 25,000,000 임의 기업은행 -2011타경88 2011.01.05 458,810,690 압류 북인천세무서 2012.01.02  경매진행내역 유찰 2012.04.16  1,109,115,700 (100%) 진행 2012.05.22  776,381,000 (70%)