2015-2411 경상남도 밀양시 산외면 희곡리 179-2 창고경매, 밀양시 산외면 창고경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계 350-2531(구내531)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.03
사건번호	2015-2411	물건번호		배당요구종기일	2015.08.14
소재지	경상남도 밀양시 산외면 희곡리 179-2      경상남도 밀양시 희곡1길 87-55 (산외면)
입찰일	2015.12.21 [10:00108호민사법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 81,774,400	청구액	796,859,135
채권자	마산시농협	감정가	1,277,724,990	토지	38617.9㎡ (11681.9 평)
채무자		최저가	(64%)  817,744,000	건물	1595.6㎡ (482.7 평)
소유자				제시외	182.1㎡ (55.1 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 밀양시 산외면 희곡리 179-2 나동호 외15 -보라마을북측인근 -부근자연부락,임야및농경지등형성 -차량접근가능 -전반교통상황보통 -본건토지일부폭약3-4m도로이고나머지토지본도로통해출입 가축사육제한구역(일부제한지역,소,젖소,닭,오리,돼지,개) <179-2 나동호> -철콘및경량철골조 -사다리형남서하향경사평지 계획관리지역 <다동호> -블록조샌드위치판넬지붕 -창고시설 <179-5> -사다리형남서하향경사평지 계획관리지역 준보전산지 <179-6> -179-9번지와일단지 -사다리형남서하향경사평지 농림지역 임업용산지 <179-9> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -사다리형남서하향경사평지 농림지역 임업용산지 <산224> -삼각형유사급경사지 <산225> -사다리형유사급경사지 농림지역 임업용산지 <산226-16> -폭좁은남하향경사지 계획관리지역 준보전산지 <산226> -부정형남하향경사지 계획관리지역 준보전산지 <179-6 가동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <179-6 나동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <산215-1> -부정형남하향경사지 계획관리지역 준보전산지 <산226-17> -부정형남하향경사지 계획관리지역 준보전산지 <179-7> -부정형남하향경사지 계획관리지역 준보전산지 농림지역 임업용산지 <산226-13> -부정형남하향경사지 계획관리지역 준보전산지 <산226-11> -부정형남하향경사지 계획관리지역 준보전산지 [179-2 나동호] * 잡종지 2063㎡  (624.06평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 58,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 * 건물 저온저장창고 485.28㎡  (146.8평) 현:일부(150)하역장  * 제시외 창고 165㎡  (49.91평) 포함 화장실,창고 7.2㎡  (2.18평) 포함 창고 9.9㎡  (2.99평) 포함 [다동호] * 건물 관리사 143㎡  (43.26평) 선별장 143㎡  (43.26평) [179-5] * 잡종지 1775㎡  (536.94평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 58,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [179-6] * 창고용지 2755㎡  (833.39평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 49,500 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [179-9] 165㎡  (49.91평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 49,500 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [산224] * 임야 4959㎡  (1500.1평) 표준공시(㎡) 580 결정가(㎡) 5,000 결정가(평) 16,529 * 수목 ㎡ 소유자미상밤나무1식식재  [산225] * 임야 18942㎡  (5729.96평) 표준공시(㎡) 580 결정가(㎡) 4,800 결정가(평) 15,868 * 수목 ㎡ 소유자미상밤나무1식식재  [산226-16] * 임야 611㎡  (184.83평) 표준공시(㎡) 2,400 결정가(㎡) 7,300 결정가(평) 24,132 ㎡ 입찰외연고자미상분묘소재 분묘기지권성립여부불분명  [산226] * 임야 5061㎡  (1530.95평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 2,400 결정가(㎡) 10,000 결정가(평) 33,058 * 수목 ㎡ 소유자미상밤나무1식식재 입찰외연고자미상분묘소재 분묘기지권성립여부불분명  [179-6 가동호] * 건물 창고 476.16㎡  (144.04평) 저온창고 현:일부(128)하적장  [179-6 나동호] 창고 348.16㎡  (105.32평) [산215-1] * 임야 전체: 310㎡ (93.78평) 155㎡  (46.89평) (310㎡중 1/2 고부웅지분) 현:일부도로  표준공시(㎡) 2,400 결정가(㎡) 7,300 결정가(평) 24,132 [산226-17] 전체: 216㎡ (65.34평) 11.9㎡  (3.6평) (216㎡중 106/1928 고부웅지분) 현:일부도로  표준공시(㎡) 2,400 결정가(㎡) 7,300 결정가(평) 24,132 [179-7] * 도로 1245㎡  (376.61평) 현:일부임야  표준공시(㎡) 2,400 결정가(㎡) 7,300 결정가(평) 24,132 [산226-13] * 임야 636㎡  (192.39평) 현:대부분법면  표준공시(㎡) 2,400 결정가(㎡) 10,000 결정가(평) 33,058 [산226-11] 239㎡  (72.3평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 2,400 결정가(㎡) 7,300 결정가(평) 24,132 감정시점 2015-06-11 감정회사 미리내감정 토지감정 700,144,470 건물감정 532,961,520 제시외 8,319,000 수목감정 36,300,000 합계 1,277,724,990 보존등기 1999-08-12

경매진행내역 2015.10.19(월)   유찰  1,277,724,990   (100%) 2015.11.23(월)   유찰  1,022,180,000   (80%) 2015.12.21(월)   진행  817,744,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 ] 소유권 1999.08.12  근저당권 말소기준 2012.07.25 마산시농협 동마산 767,000,000 근저당권 2013.06.27 마산시농협 동마산 120,000,000 임의 2015.06.03 마산시농협 -2015타경2411 796,859,135 가압류 2015.06.18 마산시농협 -2015 카단 744 창원지법 마산지원 53,913,028 가압류 2015.07.27 신용보증기금 밀양시임협 -2015 카단 379 창원지법 밀양지원 12,247,230