2015-775 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 144 공장경매, 김해시 주촌면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.16
사건번호	2015-775	물건번호		배당요구종기일	2015.04.09
소재지	경상남도 김해시 주촌면 내삼리 144      경상남도 김해시 서부로1541번길 218 (주촌면)
입찰일	2015.12.21 [10:00별관103호입찰배당법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 231,488,100	청구액	2,919,410,763
채권자	에프에스아이1503유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	2,893,601,860	토지	5969㎡ (1805.6 평)
채무자		최저가	(80%)  2,314,881,000	건물	1374.28㎡ (415.7 평)
소유자				제시외	1216㎡ (367.8 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 김해시 주촌면 내삼리 144 -철골조샌드위치판넬지붕 -타인소유의인접지별도의경계구분없이사용중이고,지적경계불분명 -제시외건물공장563.5㎡는김해시장으로부터가설건축물축조신고필증을득하여건축된가설건축물인바입찰시참고바랍니다 -윗내삼마을북서측인근위치 -주변중.소규모공장,축사,임야등형성 -차량접근가능 -교통사정보통 -부정형완경사지내자체지반평탄지 -지적도상맹지로,서측5m도로소재하며,타인소유인접지(1373-2,1382-4번지)상개설된출입구통해진출입 -하천에관한사항건설과하천계별도확인 -별도의수도설비가없는것으로조사되고,인접지(177-1번지)에설치된물탱크의용수를지하관로통해급수중임 도시지역 자연녹지지역 * 공장용지 5969㎡  (1805.62평) 현:일부도로,법면,미조성된소지상태  표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 * 건물 1층 공장등 1139.28㎡  (344.63평) 2층 사무실등 235㎡  (71.09평) * 제시외 공장 563.5㎡  (170.46평) 포함 144,산111지상 포함 공장 398.5㎡  (120.55평) 포함 144,1362-5지상 포함 화장실 12㎡  (3.63평) 포함 144,산111지상 포함 창고등 242㎡  (73.2평) 포함 144,산111,147-8지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구28점소재-9점소재불명 건물내부칸막이,부속사무실,2층연결계단포함 입찰외컨테이너박스3동소재  감정시점 2015-01-27 감정회사 정암감정 토지감정 1,348,994,000 건물감정 349,721,360 제시외 284,328,500 기계감정 910,558,000 합계 2,893,601,860 보존등기 1999-10-18

경매진행내역 2015.09.21(월)   유찰  2,893,601,860   (100%) 2015.10.22(목)   변경  2,314,881,000   (80%) 2015.12.21(월)   진행  2,314,881,000   (80%)

임대차내역 최*주 미상 보증 : 차임 : 4,000,000 하*정밀 미전입 조사서상 1층내일부 장*윤 전입 2013.09.09 배당 2015.04.06 보증 : 10,000,000 신*정기 일부 이*숙 전입 2014.01.15 배당 2015.04.08 보증 : 5,000,000 태*기계 1층일부 (주)서*에이 전입 2014.09.17 보증 : 200,000,000 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2013.08.09 배종석 - 근저당권 말소기준 2013.08.09 기업은행 부산울산경남사업 3,100,000,000 근저당권 2014.01.28 케이엔스틸 200,000,000 근저당권 2014.04.15 김일빈 200,000,000 가압류 2014.04.18 신용보증기금 창원 -2014 카단 30261 창원지법 431,153,489 가압류 2014.04.28 김정욱 -2014 카단 1304 창원지법 350,000,000 압류 2014.05.28 김해세무서 가처 2014.11.25 신용보증기금 창원 -2014 카합 10141 창원지법 케이엔스틸근저가처 가처 2014.11.25 신용보증기금 창원 -2014 카합 10142 창원지법 김일빈근저가처 가압류 2014.12.11 대구은행 -2014 카단 9662 부산지법 219,496,668 임의 2015.01.16 기업은행 부산울산경남사업 -2015타경775 2,919,410,763 압류 2015.01.26 수영세무서 이전 2015.03.20 신용보증기금 경남재기지원 -중소기업은행(13.08.09) 301,005,164