법원별 공장 경매 물건/청주지법

2011-3377 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3 공장경매

everrich(정석근) 2012. 5. 4. 14:44

입찰법원 청주/본원 [경매2계] 법원연락처 249-7302(구내7302)
사건번호 2011-3377  물건번호 1
소재지 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3
물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3
입찰일 2012.05.21 [10:00] 개시결정일 2011.02.22 배당요구종기일 2011.05.25
감정가 3,898,064,750 최저가 3,118,452,000 (80%) 입찰보증금 10%( 311,845,200 )
채권자 기업은행의수계인우리에프앤아이제21차유동화전문(유) 채무자 (주)세진주조 소유자 전재용 외 1
상담문의 02-453-7800, 031-554-0114
특이사항 유치권

 

 

 

 

 

 

 

 부동산상세내역 / 면적(㎡)
충북 괴산군 문광면 광덕리 595-3 외11
다락재북측인근위치

주위임야가주를이룸

부정형의토지로서경계구분
없이일단의공장용지및부속
토지형태로이용중임

공장용지
(595-3,-6,-2,-5,596-4,-5,
597,598)

잡종지
(595-4)

하천등
(596-2,596-1,-3)

대체로인접하는일단의토지
행태로서595-3번지북동측
으로폭약8m내외의포장도를
통하여출입함

계획관리지역

----------------------
*기계기구이용상태
-탁주및약주 생산을 위해
제작,설치된 기계기구설비임

-가격시점 현재 자동화설비
라인은 운휴중임

-기호 1,2는 불가분의 관계
인 점 및 현상 등을 감안하여
일괄평가 하였음

-기호3은 라인해체되어 일부
3-1,3-5,3-7은 보관중이며,
3-2,3-3,3-4는 기계기구31에
포함되어 운용이고, 3-6,3-8
은 소재불명임

-기호 19는 관정특성상 제원
확인이 곤란하나, 가격시점
현재 정상가동중에 있으며
공장운영에 필수적인 설비임

-기계기구 기호(6,12,13:
일부,15,17,18:일부,28,29)는
소재불명으로 평가외함

-본건 기계기구 중 평가외
한 기계기구 기호(6,15,17,
28,29)는 소유자((주)세진
주조) 제시내용과 귀 원에서
제시한 기계기구목록과 상이
하여 물적 동일성 인정이
어려운 바 경매진행시 참고
바람
[595-3]
공장용지
3998㎡  (1209.4평)
공시지가 36,500
결정가 59,000
건물
지하1층 보일러실 134.35㎡  (40.64평)
1층 공장및창고 1631.15㎡  (493.42평)
2층 공장,사무실,식당,기숙사 1146.5㎡  (346.82평)
폐기물처리장 22.96㎡  (6.95평)
(현황:멸실) 
폐수처리장 132.84㎡  (40.18평)
폐수처리장 132.84㎡  (40.18평)
[595-6]
공장용지
453㎡  (137.03평)
공시지가 36,500
결정가 59,000
[595-2]
2267㎡  (685.77평)
공시지가 36,500
결정가 59,000
건물
공장 931.1㎡  (281.66평)
[595-5]
공장용지
1858㎡  (562.04평)
공시지가 36,500
결정가 59,000
건물
1층 194.98㎡  (58.98평)
2층 137.46㎡  (41.58평)
물탱크실 32.67㎡  (9.88평)
(현황:멸실) 
[595-4]
임야
249㎡  (75.32평)
공시지가 36,500
결정가 53,000
[596-2]
하천
714㎡  (215.98평)
공시지가 6,200
결정가 12,000
[596-4]
공장용지
1240㎡  (375.1평)
(현황:일부법면및저지) 
공시지가 36,500
결정가 53,000
[596-5]
1031㎡  (311.88평)
(현황:일부법면및저지) 
공시지가 36,500
결정가 53,000
[597]
1018㎡  (307.94평)
(현황:일부법면및저지) 
공시지가 36,500
결정가 53,000
[598]
641㎡  (193.9평)
공시지가 36,500
결정가 59,000
[596-1]
155㎡  (46.89평)
공시지가 6,200
결정가 12,000
[596-3]
43㎡  (13.01평)
공시지가 6,200
결정가 12,000
제시외
창고 371㎡  (112.23평)
각, 포함
창고 60㎡  (18.15평)
각, 포함
창고 45㎡  (13.61평)
각, 포함
계단실 6.6㎡  (2평)
각, 포함
경비실 6㎡  (1.82평)
각, 포함
창고 134㎡  (40.53평)
각, 포함
창고 4㎡  (1.21평)
각, 포함
가추 40㎡  (12.1평)
각, 포함
가추 28㎡  (8.47평)
각, 포함
물탱크실 12.8㎡  (3.87평)
각, 포함
창고 99㎡  (29.95평)
각, 포함
창고 252㎡  (76.23평)
각, 포함
가추 8㎡  (2.42평)
각, 포함
기계
79식 포함
(총 487 중 410식 평가외) 
감정시점 2012-02-10
감정회사 경일감정
토지감정 742,261,000
건물감정 1,822,207,350
제시외 118,728,400
기계감정 1,214,868,000
합계 3,898,064,750
보존등기 1999-10-11
 임대차내역
류재술  (현황조사)
전입 2009.06.04
보증금 미상
기타  
 등기부내역
소유권 세진주조
2010.03.12
근저당권 기업은행
2010.07.30
1,500,000,000
근저당권 기업은행
2010.07.30
564,000,000
근저당권 신용보증기금
2010.08.04
396,000,000
가압류 여경자
2010.12.08
120,000,000
임의 기업은행
-2011타경3377
2011.02.22
1,924,279,410
 경매진행내역
유찰 2011.07.11
 3,893,119,750
(100%)
유찰 2011.08.16
 3,114,496,000
(80%)
변경 2011.09.19
 2,491,597,000
(64%)
변경 2011.10.24
 2,491,597,000
(64%)
유찰 2012.04.16
 3,898,064,750
(100%)
진행 2012.05.21
 3,118,452,000
(80%)

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