2011-3377 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매2계] 법원연락처 249-7302(구내7302) 사건번호 2011-3377  물건번호 1 소재지 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.05.21 [10:00] 개시결정일 2011.02.22 배당요구종기일 2011.05.25 감정가 3,898,064,750 최저가 3,118,452,000 (80%) 입찰보증금 10%( 311,845,200 ) 채권자 기업은행의수계인우리에프앤아이제21차유동화전문(유) 채무자 (주)세진주조 소유자 전재용 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 괴산군 문광면 광덕리 595-3 외11 다락재북측인근위치 주위임야가주를이룸 부정형의토지로서경계구분 없이일단의공장용지및부속 토지형태로이용중임 공장용지 (595-3,-6,-2,-5,596-4,-5, 597,598) 잡종지 (595-4) 하천등 (596-2,596-1,-3) 대체로인접하는일단의토지 행태로서595-3번지북동측 으로폭약8m내외의포장도를 통하여출입함 계획관리지역 ---------------------- *기계기구이용상태 -탁주및약주 생산을 위해 제작,설치된 기계기구설비임 -가격시점 현재 자동화설비 라인은 운휴중임 -기호 1,2는 불가분의 관계 인 점 및 현상 등을 감안하여 일괄평가 하였음 -기호3은 라인해체되어 일부 3-1,3-5,3-7은 보관중이며, 3-2,3-3,3-4는 기계기구31에 포함되어 운용이고, 3-6,3-8 은 소재불명임 -기호 19는 관정특성상 제원 확인이 곤란하나, 가격시점 현재 정상가동중에 있으며 공장운영에 필수적인 설비임 -기계기구 기호(6,12,13: 일부,15,17,18:일부,28,29)는 소재불명으로 평가외함 -본건 기계기구 중 평가외 한 기계기구 기호(6,15,17, 28,29)는 소유자((주)세진 주조) 제시내용과 귀 원에서 제시한 기계기구목록과 상이 하여 물적 동일성 인정이 어려운 바 경매진행시 참고 바람 [595-3] 공장용지 3998㎡  (1209.4평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 건물 지하1층 보일러실 134.35㎡  (40.64평) 1층 공장및창고 1631.15㎡  (493.42평) 2층 공장,사무실,식당,기숙사 1146.5㎡  (346.82평) 폐기물처리장 22.96㎡  (6.95평) (현황:멸실)  폐수처리장 132.84㎡  (40.18평) 폐수처리장 132.84㎡  (40.18평) [595-6] 공장용지 453㎡  (137.03평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 [595-2] 2267㎡  (685.77평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 건물 공장 931.1㎡  (281.66평) [595-5] 공장용지 1858㎡  (562.04평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 건물 1층 194.98㎡  (58.98평) 2층 137.46㎡  (41.58평) 물탱크실 32.67㎡  (9.88평) (현황:멸실)  [595-4] 임야 249㎡  (75.32평) 공시지가 36,500 결정가 53,000 [596-2] 하천 714㎡  (215.98평) 공시지가 6,200 결정가 12,000 [596-4] 공장용지 1240㎡  (375.1평) (현황:일부법면및저지)  공시지가 36,500 결정가 53,000 [596-5] 1031㎡  (311.88평) (현황:일부법면및저지)  공시지가 36,500 결정가 53,000 [597] 1018㎡  (307.94평) (현황:일부법면및저지)  공시지가 36,500 결정가 53,000 [598] 641㎡  (193.9평) 공시지가 36,500 결정가 59,000 [596-1] 답 155㎡  (46.89평) 공시지가 6,200 결정가 12,000 [596-3] 43㎡  (13.01평) 공시지가 6,200 결정가 12,000 제시외 창고 371㎡  (112.23평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 45㎡  (13.61평) 각, 포함 계단실 6.6㎡  (2평) 각, 포함 경비실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고 134㎡  (40.53평) 각, 포함 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 가추 40㎡  (12.1평) 각, 포함 가추 28㎡  (8.47평) 각, 포함 물탱크실 12.8㎡  (3.87평) 각, 포함 창고 99㎡  (29.95평) 각, 포함 창고 252㎡  (76.23평) 각, 포함 가추 8㎡  (2.42평) 각, 포함 기계 79식 포함 (총 487 중 410식 평가외)  감정시점 2012-02-10 감정회사 경일감정 토지감정 742,261,000 건물감정 1,822,207,350 제시외 118,728,400 기계감정 1,214,868,000 합계 3,898,064,750 보존등기 1999-10-11  임대차내역 류재술  (현황조사) 전입 2009.06.04 보증금 미상 기타    등기부내역 소유권 세진주조 2010.03.12 근저당권 기업은행 2010.07.30 1,500,000,000 근저당권 기업은행 2010.07.30 564,000,000 근저당권 신용보증기금 2010.08.04 396,000,000 가압류 여경자 2010.12.08 120,000,000 임의 기업은행 -2011타경3377 2011.02.22 1,924,279,410  경매진행내역 유찰 2011.07.11  3,893,119,750 (100%) 유찰 2011.08.16  3,114,496,000 (80%) 변경 2011.09.19  2,491,597,000 (64%) 변경 2011.10.24  2,491,597,000 (64%) 유찰 2012.04.16  3,898,064,750 (100%) 진행 2012.05.21  3,118,452,000 (80%)