2015-3068 충청남도 금산군 제원면 제원리 217 공장경매, 금산군 제우너면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매8계 470-1808	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.03
사건번호	2015-3068	물건번호	1	배당요구종기일	2015.04.22
소재지	충청남도 금산군 제원면 제원리 217      충청남도 금산군 암질골길 23 (제원면)
입찰일	2016.01.05 [10:00제106호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 192,033,300	청구액	2,196,082,105
채권자	(주)하나은행의양수인에프에이치1506유동화전문유한회사	감정가	3,919,046,430	토지	5613㎡ (1697.9 평)
채무자		최저가	(49%)  1,920,333,000	건물	4313.14㎡ (1304.7 평)
소유자				제시외	461.2㎡ (139.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 금산군 제원면 제원리 217 ,218,-2,222-5,-6,223,224,-2 외10 -동진제약공장 -제원초교북서측인근 -주위단독주택,농경지,창고등으로형성된맨소재지인근주택지대 -차량출입가능 -제반교통상황보통 -인근지방도및노선버스(정)고속국도금산I/C소재 -일단의부정형토지 -북동측약4m내외도로이용중 배수구역 배출시설설치제한지역 계획관리지역(비도시지역) 가축사육제한구역(전부) <217> -경량철골구조경량철골구조외판넬지붕 <218-2 1호> -경량철골조판넬지붕 <218-2 2호> -경량철골조기타지붕 <218-2 3호> -일반철골구조기타지붕(일반철골구조위판넬) <217> 상대정화구역 <218> 상대정화구역 <218-2> 상대정화구역 <223> 상대정화구역 <224> 상대정화구역 <224-2> 준보전산지 상대정화구역 [217,218,-2,222-5,-6,223,224,-2] * 건물 공장 422.3㎡  (127.75평) 부속 기계실 24.05㎡  (7.28평) 현:폐수처리장  * 기계 ㎡ 기계기구41점소재  [218-2 1호] * 건물 창고 198㎡  (59.9평) [218-2 2호] 공장 499.18㎡  (151평) [218-2 3호] 1층 공장 927.85㎡  (280.67평) 2층 사무실,회의실등 611.78㎡  (185.06평) 3층 다용도작업장,창고 924.73㎡  (279.73평) 4층 기숙사,식당,주방,휴게실등 705.25㎡  (213.34평) [217] * 공장용지 1940㎡  (586.85평) 표준공시(㎡) 100,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 제시외 계단실,기계실 123.2㎡  (37.27평) 포함 [218] * 공장용지 603㎡  (182.41평) 표준공시(㎡) 100,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 제시외 계단실,기계실 96㎡  (29.04평) 포함 218,-2지상 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 [218-2] * 공장용지 209㎡  (63.22평) 표준공시(㎡) 100,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [223] 1166㎡  (352.72평) 표준공시(㎡) 100,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 제시외 창고 96㎡  (29.04평) 포함 223,224지상 포함 창고 23㎡  (6.96평) 포함 223,224지상 포함 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 [224] * 공장용지 1415㎡  (428.04평) 표준공시(㎡) 100,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 제시외 창고 108㎡  (32.67평) 포함 [224-2] * 공장용지 217㎡  (65.64평) 표준공시(㎡) 100,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [222-5] 54㎡  (16.34평) 표준공시(㎡) 100,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [222-6] 9㎡  (2.72평) 표준공시(㎡) 100,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 감정시점 2015-03-13 감정회사 자영감정 토지감정 673,560,000 건물감정 2,611,548,430 제시외 150,278,000 기계감정 483,660,000 합계 3,919,046,430 보존등기 2002-03-06

경매진행내역 2015.10.20(화)   유찰  3,919,046,430   (100%) 2015.11.24(화)   유찰  2,743,333,000   (70%) 2016.01.05(화)   진행  1,920,333,000   (49%)

임대차내역 (주)동*제약 사업 2014.11.14 보증 : 100,000,000 차임 : 2,200,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2001.02.23 김재경 근저당권 말소기준 2009.03.05 하나은행 금산 2,340,000,000 근저당권 2009.06.11 한국농수산식품유통공사 360,000,000 근저당권 2009.11.23 하나은행 금산 260,000,000 근저당권 2010.10.13 하나은행 금산 130,000,000 압류 2014.12.22 대전세무서 압류 2015.01.08 대전시중구 가압류 2015.01.14 농협중앙회 금산군지부 -2015 카단 20 대전지법 683,643,085 가압류 2015.01.14 농협중앙회 금산군지부 -2015 카단 64 대전지법 554,273,786 가압류 2015.01.16 기술신용보증기금 대전동기술평가 -2015 카단 50061 대전지법 362,600,000 가압류 2015.01.21 국민은행 대전은행동 -2015 카단 322 대전지법 130,223,625 임의 2015.02.04 하나은행 -2015타경3068 2,196,082,105 가압류 2015.02.06 한국농수산식품 유통공사 대전세종충남지역본부 -2015 카단 602 대전지법 36,323,820 이전 2015.02.16 기술신용보증기금 대전기술평가 -한국농수산식품유통공사(09.06.11) 195,101,161