감정평가내역 |
경기 화성시 장안면 석포리 356-3 ,-8 외4 |
-장안초등학교석포분교장남측인근 -주위중소규모공장,근린시설,창고,농경지,임야등혼재 -차량접근용이 -버스(정)인근소재 -차량으로약5분이내의거리에평택시흥고속도로조암I/C소재 -제반교통사정보통 -북측왕복4차선82번국도접함
계획관리지역 성장관리권역 접도구역
<356-3> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설(제조업소)
<356-3> -부정형평지 -사다리형토지 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람
<356-4> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설(제조업소) -부정형평지 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람
<356-7> -부정형평지 -사다리형토지
<356-9> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설(제조업소)
<356-10> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설(제조업소) -부정형평지 |
[356-3,-8] |
* 건물 |
제조업소 494.4㎡ (149.56평) |
* 제시외 |
사무실 25㎡ (7.56평) 포함 |
창고 6㎡ (1.82평) 포함 |
창고 2㎡ (0.6평) 포함 |
작업장 352㎡ (106.48평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구4식소재 입찰외컨테이너박스소재 |
[356-3] |
* 공장용지 |
2510㎡ (759.28평) |
표준공시(㎡) |
226,500 |
결정가(㎡) |
570,000 |
결정가(평) |
1,884,306 | |
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㎡ |
구축물(마당콘크리트포장,울타리,석축등조경,지하수시설등)포함 |
[356-4] |
* 공장용지 |
2497㎡ (755.34평) |
표준공시(㎡) |
226,500 |
결정가(㎡) |
544,000 |
결정가(평) |
1,798,355 | |
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* 건물 |
제조업소 433.49㎡ (131.13평) |
[356-7] |
* 공장용지 |
2504㎡ (757.46평) |
표준공시(㎡) |
226,500 |
결정가(㎡) |
570,000 |
결정가(평) |
1,884,306 | |
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[356-9] |
* 건물 |
제조업소 493.05㎡ (149.15평) |
[356-10] |
* 공장용지 |
2496㎡ (755.04평) |
표준공시(㎡) |
226,500 |
결정가(㎡) |
544,000 |
결정가(평) |
1,798,355 | |
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* 건물 |
제조업소 494.4㎡ (149.56평) |
* 제시외 |
작업장 54㎡ (16.34평) 포함 |
작업장 120㎡ (36.3평) 포함 |
감정시점 |
2015-08-27 |
감정회사 |
델파이감정 | |
토지감정 |
5,574,172,000 |
건물감정 |
896,379,120 |
제시외 |
53,550,000 |
기계감정 |
137,280,000 |
합계 |
6,661,381,120 | |
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경매진행내역 |
2015.12.02(수) 유찰
6,661,381,120 (100%) |
2016.01.12(화) 진행
4,662,967,000 (70%) |
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임대차내역 |
조*자 미상 보증 : 45,000,000 차임 : 4,500,000 한*FM 미전입 전부(제시외천막동포함) |
김*천 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 D*테크 미전입 전부 |
김*라 미상 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 대*호이스트크레인 미전입 전부 |
김*용 미상 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 K*M 미전입 전부 |
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소유권 2013.12.02 차성철 |
근저당권 말소기준 2014.04.23 기업은행 화성발안 1,160,000,000 |
근저당권 2014.04.23 기업은행 화성발안 2,640,000,000 |
근저당권 2014.04.23 기업은행 화성발안 600,000,000 |
근저당권 2015.05.15 박현진 750,000,000 |
근저당권 2015.06.01 기업은행 화성발안 600,000,000 |
가압류 2015.06.15 서울보증보험 경원신용지원 -2015 카단 100518 수원지법 1,924,274,000 |
가압류 2015.06.24 신용보증기금 화성 -2015 카단 201526 수원지법 2,035,000,000 |
가압류 2015.06.25 신용보증기금 화성 -2015 카단 201529 수원지법 2,000,000,000 |
가압류 2015.07.03 신보2013제10차유동화전문 -2015 카단 1147 서울중앙지법 800,000,000 |
가압류 2015.07.10 신용보증기금 안산재기지원 -2015 카단 100918 수원지법 안산지원 183,266,000 |
가처 2015.07.27 신용보증기금 화성재기지원 -2015 카단 201876 수원지법 박현진근저가처 |
임의 2015.07.30 기업은행 여신관리부 -2015타경504034 3,160,000,000 |
가처 2015.08.11 신보2013제10차유동화전문 -2015 카단 100683 수원지법 박현진근저가처 | |