2015-7468 경기도 광주시 초월읍 학동리 222 공장경매, 광주시 초월읍 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매8계 031-737-1328	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.01
사건번호	2015-7468	물건번호		배당요구종기일	2015.07.06
소재지	경기도 광주시 초월읍 학동리 222      경기도 광주시 동막골길 159 (초월읍)
입찰일	2016.01.18 [10:00성남지원5호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 47,774,000	청구액	454,853,919
채권자	에이피제3비유동화전문유한회사	감정가	682,485,000	토지	1197㎡ (362.1 평)
채무자		최저가	(70%)  477,740,000	건물	396㎡ (119.8 평)
소유자				제시외	52㎡ (15.7 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 광주시 초월읍 학동리 222 ,-1,221-3,223,224 외2 -학동농공단지남서측근거리소재 -주위소규모공장,창고,농경지,임야등혼재 -차량출입자유 -버스(정)인근,제반교통사정무난 공장설립승인지역 문화재보존영향검토대상구역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 하천구역(학동천,하천구역) <222> -철골조지붕용판넬지붕 -221-3,223,224번지222번지로합병됨(1999.11.10자) <222> -하동막-상동막간도로확포장공사로222-4번지분할된상태(2012.05.17자) -사다리형평지 -남동측222-4번지통해약6m도로접함 계획관리지역 <223-1> -부정형토지 -222번지연계해이용중 -지적도상맹지상태,222번지통해접근가능 보전관리지역 <224-1> -부정형토지 -222번지연계해이용중 -지적도상맹지상태,222번지통해접근가능 보전관리지역 [222,-1,221-3,223,224] * 건물 <1동>근린시설 198㎡  (59.9평) 현:공장  <2동>근린시설 198㎡  (59.9평) 현:공장  [222] * 공장용지 987㎡  (298.57평) 표준공시(㎡) 330,000 결정가(㎡) 547,000 결정가(평) 1,808,273 * 제시외 사무실,직원숙소 24㎡  (7.26평) 제외 컨테이너박스 제외 사무실,직원숙소 24㎡  (7.26평) 제외 컨테이너박스 제외 화장실 4㎡  (1.21평) 제외 [223-1] * 전 185㎡  (55.96평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 147,000 결정가(평) 485,953 ㎡ 농취증필요  [224-1] * 답 25㎡  (7.56평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-05-08 감정회사 에이원감정 토지감정 571,209,000 건물감정 111,276,000 합계 682,485,000 보존등기 1999-09-20

경매진행내역 2015.10.05(월)   유찰  682,485,000   (100%) 2015.11.09(월)   변경  477,740,000   (70%) 2016.01.18(월)   진행  477,740,000   (70%)

임대차내역 우*건설 미상 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2012.02.21 김정길   근저당권 말소기준 2012.02.21 국민은행 북악 600,000,000 근저당권 2012.11.22 김민규 56,000,000 근저당권 2012.12.18 하림스틸 400,000,000 압류 2013.05.10 이천세무서 압류 2013.07.18 국민건강보험공단 경기광주 압류 2013.11.08 광주시 근저당권 2014.08.11 서은철강 200,000,000 근저당권 2014.12.30 우린건설 420,000,000 가압류 2015.03.16 국민은행 서울여신관리 -2015 카단 159 수원지방법원 광주시법원 8,064,487 가압류 2015.03.20 스카이리프트 -2015 카단 10064 수원지방법원 용인시법원 10,037,300 임의 2015.05.01 국민은행 특수여신관리 -2015타경7468 454,853,919